一、拆除前施工准备及条件
1、全面了解拆出工程拆除部位的图纸和相关资料，进行现场实地勘察；
2、拆除工作开始前，调查清楚楼内外各类管线情况，切断一至八楼的电力、给水、排水电话线、闭路线供应或迁移，建立临时用电、用水系统；
3、所有拆出施工区域进行高度不低于1.5米硬质封闭围护设施的搭设，并悬挂安全警示标识，非施工人员不得进入施工区，设置夜间红色警示灯；
4、由技术员负责标示出拆出部位及拆出范围；
5、拆除进场前进行班组安全教育，使工人了解并认识到拆除施工中注重安全的重要性及自身防范意识；
6、由项目经理负责组织各专业技术人员及施工班组进行安全技术交底并做好交底记录；
7、施工机具设备、急救用品、人员等全部到位。
二、八层井字梁、梁板柱楼梯、墙体拆除措施
1、八层井字梁板、楼梯、墙体拆除时，搭设脚手架做好安全防护；
2、采用人工进行拆除，在拆除时楼板上严禁人员聚集或集中堆放材料，作业人员应站在稳固的脚手架上操作，被拆除下来的构件应安全放置；
3、拆除施工从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的空洞应封闭，拆除后的楼板作业面要逐层进行维护并做好安全警示；
4、拆除较大或较重的构件，应用电锤破碎后及时运走，避免荷载堆积；
5、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应和整体拆除程度相配合，不准先行拆除；
6、建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构拆除后，才可以拆除；
7、墙体拆除时，严禁采用掏掘或推倒的方法；
8、拆除管道及容器时，必须再查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。
三、安全管理及措施
1、安全目标
确保实现“五个杜绝、四个全面、三个不超、二个确保”及“安全文明工地”，负伤频率控制在1‰以内、重伤频率控制在0.28‰以内，无伤亡、设备事故，安全教育面：100%。
2、安全教育
⑴、施工前认真学习各项安全施工规定、法律、法规，从思想上牢固树立“安全第一、预防为主”的指导思想，教育工人无条件服从安全检查人员指挥，遵守各项安全规章制度；
⑵、项目经理部要每天进行巡视检查，发现安全隐患急时整改、处理，消除只抓进度忽视安全的倾向，；
3、安全检查
⑴、建立健全安全监督管理体系；
⑵、专职安全技术人员每天巡视现场，及时发现施工中的不安全因素和违章作业行为，及时配合技术人员解决施工过程中暴露的安全技术问题；
⑶、由项目经理组织每周一次全面的安全生产检查，对发现的问题要及时解决；
⑷、安全管理人员要配合安全监理、业主安全负责人的例行检查，对发现的安全隐患保证无条件整改；
4、安全技术措施
(1)、拆除施工严禁立体交叉作业；
(2)、作业人员使用的风镐、切割机、冲击钻等手持机器时，严禁超负荷或带故障运转；
(3)、拆除建筑物，应遵守拆除方案，自上而下按板、非承重墙、柱顺序进行；
(4)、拆除作业人员，必须戴好安全帽、防护眼镜、穿工作鞋，应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时，要防止其他部分发生坍塌，拆除梁、柱前应先拆除其承重的全部结构后进行。
(5)、拆除前应将有倒塌危险的结构物，用支柱等临时加固。
(6)、散碎材料应用溜放槽溜下，禁止向下抛掷。拆下的材料要及时清理、运走。
(7)、采用推倒拆除时，必须经过设计计算后，制定和落实专项安全技术措施，统一指挥，防止事故发生。
(8)、每班开工前，均应检查所用工具是否牢靠，被拆建筑物的危险状况。发现险情，应先排除险情后，才可以作业。
(9)、不得采用挖墙洞、掏掘或推倒的野蛮拆除方式。在拆除施工时，应向拆除部位洒水降尘，做好文明施工。
(10)、拆除单位必须及时清除拆除垃圾，不得影响基础施工进度。
(11)、八层井字梁拆除时，对搭设脚手架的管材、跳板、扣件等必须严格仔细检查，不合格的材料不准时用，严格按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001、《钢管脚手架扣件》（GB15831）进行搭设，确保脚手架的可靠性、稳定性和安全性；
(12)、脚手架搭设完毕后，经安全监理验收合格后方可进行拆出施工。
(13)、在恶劣气候条件下，严禁进行拆出作业；
(14)、当日拆出施工结束后，所有机械设备应停放在远离拆除施工区域保持安全距离；
六、文明施工
1、拆除的建筑垃圾必须集中堆放到指定地点，清运垃圾的车辆应采用苫布覆盖，出入场地由门卫专人指挥、疏导；
2、清运垃圾的作业时间应遵守城管部门的规定；
3、不准从楼窗洞口向下抛扔垃圾；
4、对标识明确的管线、检查井、污水井应妥善保护；
5、拆除工程完毕后，所有垃圾及时清理出场区；
6、拆除宾馆时，遇到可燃、易燃装饰材料时严禁明火作业。
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