建筑项目施工准备阶段必做的21件事!好好学习!!

建筑项目施工准备阶段必做的21件事!好好学习!!

任何事情,准备工作是关键,作为一名优秀的工程管理人,施工准备阶段工作内容如下:

1、将对项目起主要作用的相关资料动态归档、科学使用,并组织主要管理人员认真学习、理解:

(1)合同文件:招标图纸、招标文件、补遗书、施工合同、施工图纸、建设单位下发各种文件;

(2)规范、标准、规程、验标、指南等;

(3)建设单位及当地政府文件;

(4)各种调查资料,与项目相关方的协议或书面往来资料。

(5)企业上级相关管理办法或制度或文件。

(6)竣工资料管理办法。

2、认真学习招标文件及合同文件,梳理出履约要求、预付款条款、变更条款、临建标准要求等,提供给相关负责人员办理相关资料,确保相关工作针对性地开展。

3、原材料调查、取样、试验,及早做好开工需要的配合比。

4、认真疏理出各种边界条件,并进行认识、分析、评估;

5、组织技术人员进行图纸核对,将发现的问题及时与设计沟通(确保向有利于我方的方向沟通),做好设计优化策划工作。

6、组织人员现场调查和测量,确定临建方案和平面布置及临建标准。

7、编制项目策划(掌握各种边界条件,分析项目特点、重、难点及对策,明确项目区段划分及总体施工顺序、各种资源需求、工期目标、临建规划、二次经营策划等)。要求:深度策划、巧妙规划、细心计划、严格执行。

8、组织人员进行危险源辨识、环境因素识别,列出危险源清单、环境因素清单。编制安全管理措施、环境保护措施;编写应急预案、重大环境因素管理方案;

9、组织技术人员编制实施性施工组织设计及开工报告需要的各种资料(原材料调查及确定来源、试验配合比、人员设备配置及进场计划等);

10、组织技术人员编写各种专项方案(临电、临建、深基坑支护、降水、塔吊安拆、模板、钢筋、砼、外架等),需要专家评审的及早进行评审。

11、明确各种用表样式。各种施工记录、检验批、试验、测量交底、监测记录、安全巡查、技术交底、培训记录、会议记录等,当地政府有要求的必须统一。

12、规划并完成现场各种图、表、牌的设计、制作、悬挂。既符合建设方的要求,同时符合企业文化的相关规定。

13、编制内部技术管理办法及其它管理制度。组织技术人员进行技术培训。

14、针对项目特点、难点,编制科研、工法等技术成果计划并上报公司。根据项目工序需要改进的方面,成立QC活动小组并报公司登记。根据项目规模及技术含量,编制创优规划。根据项目条件,编制创建安全文明样板工地的规划。

15、参与并建议分包策划,确保便于管理,分包内容合理。参与并对各种协议进行细致审修,确保其条款具有可操作性及严密性,确保条款责权全面界定清晰。

16、必要时组织技术人员及主要管理人员到类似在建项目观摩学习。

17、加强与建设单位、设计单位、监理单位、检测机构等各方的密切联系,为项目的顺利施工创造更多有利条件(包括二次经营)。

18、对项目技术管理统一性的准备工作。

19、组织进行单价分劈,测算各种工序的利润空间,确保变更时向有利的方向努力,或必要时新增项目。总工是二次经营及成本核算的牵头人,项目经理是负责人。

20、制作较好的投影PPT资料,为本项目以后各种汇报打好基础。确保汇报内容新颖、资料排版合理、图文并茂。达到“事事有人管、事事有标准、人人有事做、人人有考核”的管理境界。

21、项目总工在准备阶段事情特别繁多,经常对工作进行梳理。

重要且紧急的:必须自己亲自督办、跟踪进展情况;

重要且不紧急的或紧急且不重要的:委托或授权给有一定能力、有责任心的下属办理、跟踪落实。但要明确如何与自己沟通,确保自己掌握事情的进展及质量状况。

不重要且不紧急的:委托或授权给能力一般的下属办理、跟踪落实。但要将事件的进展情况及时反馈,及时给予支持或建议。

泊祎回收网遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;

发布者:泊祎回收网,转载请注明出处:https://www.huishou5.net/chai/68123.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2021年6月3日 下午9:41
下一篇 2021年6月3日

相关推荐

  • 运用碳纤维进行桥梁加固

    1.前言 中国桥梁工程的发展已具有相当规模,公路交通量不断增加,行车密度及车辆载重越来越大,公路桥梁负荷日趋加重。有一部分公路桥梁是中国2O世纪8O年代以前修建的,因其设计荷载标准…

    2021年6月17日
    2180
  • 千万不能小瞧主体结构混凝土的养护!

    混凝土的应用极大的提高了建筑工程的质量,促进了预拌混凝土工业的发展,但是预拌混凝土因养护不及时造成混凝土结构早期开裂的问题却是很难彻底根除的,目前已成为建筑工程质量投诉的热点,也是…

    2021年6月3日
    2270
  • 成都拆除公司: 建筑物拆除 地基基础拆除_成都泊祎拆除公司

    成都拆除公司:建筑物拆除地基基础拆除 地基基础拆除包含哪些业务, (一)室内拆除酒店拆除、厂房拆除、墙体开门洞、墙体切割拆除,成都拆除,宾馆、酒店、商场、超市、学校、工厂、商务会馆…

    2021年5月30日
    2620
  • 部会计师的安全职责

    (1)认真执行国家并于企业安全技术措施经费提取使用的有关规定,做到专款专用,并监督执行,切实保证对安全生产的投入,保证安全技术措施和隐患整改项目费用到位。 (2)执行财政部关于安全…

    2021年5月28日
    2110
  • 公路工程施工现场管理探析

    在公路工程施工现场管理中,应当注重加强对公路工程施工材料质量、施工成本和施工工期的控制,保证其达到一定的平衡和协调。同时,公路工程施工人员具备较强的专业性,便于大幅度提高工作人员对…

    2021年7月23日
    2190
  • 某地产集团建设工程安全文明施工管理与考核办法

    为贯彻落实集团“新起点、新思路、新理念、新标准”的战略精神,加强各项目安全文明施工管理,特制定本办法。 第一章部门职责 第一条地区公司工程部为各项目安全文明施工管理的责任部门,负责…

    2021年5月18日
    2430
电话

联系我们

1388-0022-916

在线咨询:点击这里给我发消息

邮件:1395700887@qq.com

工作时间:周一至周日,9:30-18:30,节假日无休

微信
微信
分享本页
返回顶部