拆除房屋建筑项目主管必须联络的相关部门

做为拆除建筑项目的工程项目经理，其资质证书规定为建造师一级或二级，而拆除与修建是迥然不同的2个行业，它是十分搞笑的规定。做为工程拆除的工程项目经理,除开要把握基础的拆除技术性，也要与社会发展上各个方面相处，混熟，不然工程项目难以开展。需相处的企业包含：

拆除房屋建筑项目主管必须联络的相关部门

(1)招标方

即合同书中的发包单位，亦称“小区业主”。

招标方一般以合同书签名人（公司法人）授权委托的委托人以及工作组同意，包含招标方各行政部门相关工作人员。

承包方一般以建筑项目主管为意味着的工程施工工作组同意，包含当场中各个方面的工程施工责任者。

彼此可按时见面，沟通交流状况，商议工程项目事项，相互之间解决问题。

重特大的工程项目管理决策务必征询招标方的愿意，彼此以合同书为根据，出現不可抗力事件将商议处理。

(2)工程项目管理企业

受招标方乃至招标方上级领导企业授权委托的技术专业管理顾问公司，它可代招标方履行小区业主支配权，监管工程项目进度，立即与施工计划工作人员商议。她们大部分技术性精练，阅历丰富，不容易融通，而又长期在现场办公，非常容易发现问题。

(3)招标方特聘的技术专业工程设计公司

由于专业拆除的技术性能量不够，一些技术专业拆除，如制冷机组拆除、成套设备电梯拆除、成套设备通讯设备拆除等，招标方可独立邀约相关技术专业专业拆除开展技术专业工程施工,而求再运用或得到更高的盈利。

(4)工程监理公司

由招标方聘用的建筑工程专业工程监理公司，承担监管工程项目的整个过程，立即向招标方报告，发现问题也可立即通告给施工单位。工程监理方沒有执行权，但有话语权。通常工程监理公司全是承揽拆后在建的建筑工程专业管理方法，对拆除技术专业并不了解。

(5)保险公司

工程拆除归属于高风险工程施工，各种各样人为因素的或当然的风险随时随地都存有，因而期待车险公司能干预，一旦出現各种各样安全事故后，能给与经济发展上的确保，这对彼此全是必须的。正常情况下，保障金能够纳入费用预算。

(6)所在城市社区居委会

社区居委会是施工单位与本地住户间联络的桥梁，拆除工程施工难以避免会危害到本地住户的日常生活。出現各种各样分歧时，根据社区居委会来处理，便会事倍功半，防止激化矛盾。

(7)公安交警

包含门口值岗的交警队以及上级领导交警大队，假如拆除的是市关键工程项目，还需与市交通管理局联络。每日都是会有很多的大中型车子出入施工工地，尤其是运输建筑垃圾处理的货车，都务必遵循本地的交通法规。

(8)施工工地所属公安机关

在施工工地很有可能临时性定居很多的农民工，要立即申请办理暂居关联，假如产生邻居扰民恶性事件务必最先汇报公安局，寻找她们的协助。晚间防盜、大白天防闹等均需与公安局联络。

(9)城区建设局

重大工程由市建委重抓，一般工程项目由区建设局重抓，建设局是专业拆除的负责人企业,动工、结束或到关键传统节日她们都是会来查验，施工工地上出了较大事故也将由她们解决。

(10)城市管理局

凡工程拆除影响群众的各个方面，执法局全是负责人企业，关键抓的是工程施工噪音、工地扬尘、建筑垃圾处理的运送及储放，及其妨碍市容市貌等层面，一般是处罚，比较严重的停产整治。

(11)二次利用废旧物资回收站

工程拆除中，可回收利用的二次利用物资供应主要是不锈钢板材，在其中以建筑钢筋为主导。按行政区域划分应由地域二次利用废旧物资回收站收购，但如今销售市场搞活后，别人也可回收利用，要是是根据垃圾回收站办个办理手续就可以，一般状况，都把建筑钢筋包给收购，由她们自行处理办理手续证和装货。

(12)建筑规划设计企业

建筑构造中，尤其是地底基本的状况，碰到疑难问题，应向原设计方案企业资询。在改造工程中，涉及到众多保存內容，务必与新设计方案企业全方位沟通交流。

(13)周边住户

周边的住户承担着工程施工的影响，务必以怜悯的心理状态来看待。应立即地为她们详细介绍工程项目的概述及很有可能的危害；对间距较近，受影响很大的住户应立即派发邻居扰民费，对某些老年人、患者、孕妈妈应专业安装解决。

(14)大中型机械租赁司及建筑垃圾处理货运公司

(15)建筑垃圾处理场