各施工部位成品、半成品保护实施细则

一、土方与基础工程

1.放线定位的控制桩必须用混凝土保护好，挖土时不得覆盖，要设醒目标志，不准碰压。

2.基础周围的水管要有排水措施，开关、接头跑水、渗漏要及时修理，不使用时开关要加箱上锁，防止跑水泡塌基础。

3.冬季施工的基础及时覆盖草袋或保温被，或及时回填土，防止受冻，雨季施工时，要制定科学合理的防雨排水措施。

4.回填土打夯时，不得把基础挤偏碰坏。

5.暖气、上下水管线试水试压时，要有专人检查看管，发现渗漏及时采取修补措施，防止水流入基础造成地基下沉。

二、墙体

1.对易受损坏的砼墙体、柱、门窗、楼梯边角应用钢、木护角（用胶合板也可以）保护，特别在首层。

2.易沾污的施工洞、运料进口和打混凝土的部位，应用草袋或塑料布遮挡覆盖，防止灰浆四溅；水刷石墙面施工时，对周围的清水墙面要用水泥袋纸遮盖。

3.溅到墙上的石膏、砂浆、混凝土等，要及时清洗干净，防止污染、弄脏墙面。

4.吊运构件、料具、搭拆架子时，要派专人指挥，专人看守，不能把墙弄坏。

5.高处往下运送料具和在施工过程中倒垃圾时，必须采取措施，如围挡竖井，不得乱丢乱扔。竣工清理垃圾一律从垃圾孔倒下。

6.檐口、窗台腰线等刷乳胶漆、边线要用排笔描涂，乳胶漆不得掉在墙上污染墙面。

三、抹灰

1.抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖等保护措施。

2.抹灰时，不准搬动或站在水暖等管线和通风设备上操作，不得把灰浆溅到成活的墙面或其他成品上（如门、窗框、管道等）。如有沾污，应及时清洗干净。

3.搬动料具物品时，不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其他成品和半成品。

4.合理安排施工程序，最好等凿洞、修理活全部做完后才抹罩面灰。

5.严禁在抹灰面上涂写、刻画。

6.窗帘杆的预埋件、电闸箱、电线盒、水暖的挂勾、管卡、过墙管等，必须在抹灰前准确地预埋好，不得漏埋和错位，以免抹灰后打洞。

四、楼地面

1.楼地面施工时，不得把砂浆、混凝土溅到已成活的墙上。

2.楼地面、楼梯踏步抹灰施工完后（包括预制水磨石、瓷砖、马赛克等地面铺设完后），应及时认真养护，其中，水泥地面必须铺盖麻袋片按规范浇水养护，木地板及高级地面盖塑料布或锯末加以保护；踏步设护角要仔细保护，要设醒目标志，严禁踩坏，养护期设专人看管。养护期间楼梯间实行封闭管理。

3.下道工序进入施工时，对容易沾污、破坏地面的料具要有保护措施，不准在已成活的地面上拌砂浆、和腻子、拖管子、铁锹、镐或其他铁器，更不准在地面上进行容易破坏地面的操作，如锤击或煨直管子。

4.搬运料具时不得把地面破坏，不得乱扔、乱碰，小车支腿要包胶皮，油、木、电、水暖等工种施工用的高凳、铁梯、铁案子等，均要包好凳脚。

5.油木施工前，应将易弄脏部位用塑料布、水泥袋或油毡纸遮挡好，不得把白灰、油漆、腻子洒到地上，沾到门窗、玻璃和墙上。

五、防水

1.基础底板在施工防水时，严禁在防水材料上直接堆放重物（包括周转材料等）。

2.在进行室外回填土的施工时，外墙立面必须有保护层，严禁用铁锹捣碎保护层，严禁不筛回填土，以防块石砸坏防水层。

3.在进行卫生间防水保护层的施工中，不许使用没有采取保护措施的小车运送砂浆，严禁在防水层上野蛮施工，破坏防水层。

4.屋面防水施工完后，对部分棱角处要加以保护，部分损伤后必须修复，严防屋面发生渗漏现象。

六、门窗

1.窗框进场前由项目部与厂家订好协议，窗框和墙的连接件要安好后才包装，这样的窗框在安装时不需拆包装纸，在窗户收口时砂浆不会污染窗框，安装玻璃前再用刀切割。

2.部分厂家生产的窗框没有提前安连接件，安装门窗时必须拆除包装纸，在窗框安装好后，项目应立即沿窗框贴满美纹纸（最好和厂家订合同，由厂家负责粘贴），防止窗户收口时砂浆掉入框内，不便清理。如不慎有砂浆污染窗框，应立即用湿棉纱布清洗干净。

3.窗户收口、外墙喷涂或抹灰贴面砖时，裸露的窗框必须有防护措施。和墙体连接处应贴上美纹纸、胶带或用塑料胶布、彩布进行遮挡。窗框上自带的保护膜要等涂料刷完，在打胶前用刀切割。

4.门窗进场后要分规格堆放整齐、垫平、垫稳，并有防雨防晒措施。

5.不准用门窗当跳板、搭床、做平台、当凳子，不允许碰坏、踩坏、扔坏、压坏、砸坏。

6.门窗搬运和安装过程中，不得碰坏墙面、墙角，碰弯碰坏管线设备，不准踩在暖气片或管线设备上操作。

7.门窗安装时不得震裂或震掉框边的抹灰层，安装好后要注意关闭，容易被碰坏的门窗边要钉钢、木护角保护。

8.不允许从已安装好的窗口往里运料，如不可避免时，事先须有覆盖、保护措施，门框要钉防护条或防护板。

9.外墙涂料施工使用吊篮时，要对外窗进行保护，防止吊篮碰坏窗框，同时严格管理好施工涂料的工人，按操作规范使用吊篮。

10.木门窗因未上锁而不能关闭，要用小楔临时稳住，以防被风吹开，碰击损坏或撞坏墙面，造成门框边抹灰被震裂、震掉。碰坏或有划痕的门窗应及时更换。

11.钢窗由安装者负责嵌固砂浆，但固定时砂浆不得沾污墙面。

12.安装完玻璃后，严禁随意上下倒料和拆搭外架。涂料、油漆施工时不要弄脏玻璃。

七、油漆、粉刷

1.合理安排工序，浆活、油活不得互相沾污。

2.不准在油漆、粉刷好的门窗、墙面上用手摸、涂写或钉钉子。安装好门窗玻璃后，严禁在室外架上施工捣碎玻璃或砂浆污染玻璃。

3.认真保护好上道工序的成品，不得沾上白浆和油漆。

4.竣工前最好用湿锯末清扫地面，以防灰尘污染油漆、粉刷。

5.拆外脚手架时，轻传轻放，不许碰损外墙涂料或其他成品。

八、水、暖、电、卫

1.管线穿墙，打洞不准用大锤，位置、尺寸、大小严格按施工图要求，不准乱打，乱凿。

2.电焊、气焊时，应对附近成品（特别是卫生间的面砖）采取隔离措施或对电焊、气焊采取防护措施，不得烧坏、烤糊或烤变色其他成品。

3.合理安排工序，水暖管线的固定堵洞由管线安装者负责，以便保证安装质量和责任划分。其堵洞、固定用的砂浆、混凝土，不得高出（允许低于）墙面、楼梯面。

4.配电箱在安装好后，凸出墙面部分用塑料带包扎，防止污染。刷涂料前，在凸出部分的内沿贴一道美纹纸，涂料刷完后，在撕掉纸，内沿整齐划一。配电器具安装好后，上锁，由专人负责看管。

5.厨房、卫生间以及室外（包括屋面）使用的UPVC管，在安装好后，一律用塑料带缠裹好，并严防工人施工时扯落。

6.安装好洁具和五金后，及时锁门，以防部件被盗。

7.竣工前的清理过程中，严禁工人骑、睬在卫生器具或管道上作业。

九、半成品和构件

1.构件捆扎、起吊、运输时，要采取措施保护好棱角，防止碰坏。

2.构件在堆放运输过程中，要按规定垫平、垫稳，不得超高、倾斜，堆放场地要平整、夯实，并有可靠的排水措施，严防倒塌和压坏。

3.绑扎就位的钢筋和已安装好的模板，不得擅自拆掉支撑，就位的钢筋网应有操作通道，不允许在钢筋网上行走与操作，不准把钢筋踩变形。

4.白灰池要加盖，运输过程中盛装白灰膏的容器要清洁。

5.砂浆、混凝土运到使用地点时，一律要求用铁盘、灰槽盛放，禁止直接倒在地上。严禁使用小推车瘪胎作业。

6.预制雨罩、阳台等悬挑构件，安装就位后不得擅自拆除支撑。