装修房屋拆除准备那些

我们准备工作实际上可以分为四个步骤，选择设计方案方，选择施工单位，办理手续，检查施工场地，这四个步骤完成后，地基上的室内装修就可以开工了。

一. 选室内设计师（装饰公司室内设计师/软装设计师）

有一个好室内设计师，室内装修能够事倍功半。大体上的设计风格由您决定，实际的关键由室内设计师来负责控制，确保规格的精确度，设计风格的方向性。

二. 选施工单位（装饰公司/装修工长）

一个大大大大前提条件：尽量减少亲戚朋友工程施工。别问我为何。

价钱过意不去讲，问题过意不去挑，有什么问题过意不去让改，苦的一比……别人一次活完了离开，你但是要在房屋里住很多年！瞧下边这墙渗漏成哪些了，典型性的刚装好看不到安全隐患，住进来追上暴雨才丑态百出。

三. 办理手续

此刻你的设计方案方和施工单位都定了，也都签了合同书，下一步是和物业管理相处。

1. 双方一起去物业管理，你携带身份证件，施工单位携带有关资质证书和工程图纸。带工程图纸是由于家里有拆有改的地区要和物业管理确定，有的修改物业管理不允许。

例如下边这类洗手间本来不大的，想扩出一大块，物业管理会担忧家里渗水漏进楼底下，楼底下隔壁邻居这一部位很可能并不是洗手间，如果别人靠墙有一个木木柜啥的，很可能立即给泡了。

相近这类状况千万别瞒报，最好是和物业管理积极主动沟通交流，签署书面形式协议书，讲好假如出現难题由谁来承担，物业管理也就不容易过多干预了。

2. 工程图纸审核通过之后，你需要填一张表，表中带有装修改造內容、保证金、服务费等新项目，等室内装修竣工了，物业管理会拿着这张表去工程验收，工程验收达标倒退保证金。

保证金一般按房子面积换算，每平米几元。有的物业管理出示室内装修垃圾清理，拉一车收几百元钱，有的无论，就要装修工长请人清。

3. 填好表，物业管理就让你发规划许可证和职工通行卡，前面一种你拿回家了贴到防撬门上就可以开工了，后面一种给职工拿着，他才可以往住宅小区里拉原材料。

四. 检验施工工地

检验一般是在动工安全交底当日开展，实际上，来到动工安全交底就代表着室内装修早已开始了。

主要是跟随装修工长先查验并确定一遍房子现况，早期把安全隐患清除掉，中后期出难题几率低，踢皮球少。检验新项目类似12个上下，挑关键的简易表述下。

1. 查验进水和排水。向全部防臭地漏和下水管道续水，观查是不是通畅。假如阻塞，尽早联络物业管理解决。如果工程施工一半发觉堵了，是物业管理還是职工的义务很有可能说不清楚。

2. 查验墙面空鼓。用空鼓锤敲打墙壁和墙顶，借助手感和响声辨别是不是有墙面空鼓或隔层状况。如果有，去铲墙面空鼓的墙面，一直铲一直铲，直铲到硬实的农村基层，明确这方面墙的破溃水平，标识好存着动工后处理工艺。它是动工后铲墙进行中……

3. 查验管路和出风口。明确管路和出风口部位，标识好，以防今后工程施工误砸。

4. 查验各种各样机器设备。包含开关电源、配电柜、电度表、智能水表、天然气表、门禁系统电話，该拆卸的、该挪动的、该保存并维护的，都做标识。