实行工程量清单计价

实行工程量清单计价顺应了市场经济发展的要求,规范了建筑工程招投标活动,具有以下优点:

实行工程量清单计价

第一、清单计价的本质就是“市场定价”。它能准确及时地反映建筑产品的市场价格,有利于合理降低工程成本,而传统的定额计价的本质是一种单一的、固定的、法定化的政府定价制度,因此,很难准确的反映建筑产品价格。

第二、工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平。随着建筑市场经济改革的深入和加入世贸组织,不但存在着国内竞争,而且还面临着国际竞争,这就要求施工企业强化竞争意识,敢于竞争,扬长避短,在竞争中充分体现本企业的优势和自主性,这对促进和提高企业自身业务能力、经营管理水平具有重要作用。因为只有那些高效、质优、价低的施工企业才能形成利润空间,才能被市场接受和承认。因此,工程量清单可以提高投资人的资金使用效益,促进施工企业加快技术进步,改善经营管理。

第三、工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性与合理性。这点和定额计价,平均工资,固定费率,总体合理个体不合理相比较来说,有较明显优势。

第四、工程量清单是造价控制的核心。工程量清单作为投标极价的依据,是整个项目造价控制的核心内容。工程量清单编制一定要符合招标文件的要求,每一个子目的工作内容与工作要求应表达准确完整,应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目,以防治日后追加工程造价。

第五、工程造价,人才为本。有利于造就一批“复合型”专业人才。工程量计价需要“一专多能”的复合型人才来充实企业。这将激励从业人员要炼就过硬的职业本领,具备良好的职业道德,懂得国际工程造价理论与实践,具有较强的综合技术能力。只有这样,才能有效控制工程造价,降低成本,提高经济效益。

第六、采用工程量清单招投标在利于实现风险管理的合理分担。建筑工程一般来说都是较复杂、周期长,工程变更多、受气候等环境影响大、风险大。采用工程量清单报价,投标单位只对自己所报的成本、单价等负责,而对设计变更和工程量计算错误等引起的风险由业主承担。

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