房企盈利能力再下滑　净利润率跌至7.5%

近年来地价水涨船高人工成本融资成本上升吞噬了较大比例利润房企自此告别了高利润时代张大伟认为虽然全国一二线市场回暖但三四线依然处于调整过程中以价换量在持续销售难度加大对于企业来说融资成本持续增加对内对外融资成本都吞噬了利润房企在一二线城市拿地艰难竞争激烈过去依赖土地升值获得利润的发展模式难以维持一二线土地地王比例高地价超过房价成交的地王比比皆是这是房企利润率大幅下滑的主要原因