回顾2016年8月份全国地价涨超四成 机构称市场几近失控

月份全国土地市场量跌价扬成交楼面地价创下历史新高近日同策咨询研究部发布的数据显示月份全国个城市土地市场成交的平均楼面地价环比大幅上扬至元平方米而从同比情况看一线城市地价已经呈现翻番的局面

上述数据显示当月全国个城市各类土地成交幅成交面积为万平方米成交面积环比同比分别下滑和其中住宅用地成交幅成交面积万平方米环比上扬同比下滑商办用地成交幅成交面积万平方米环比同比分别下滑和

北上广深四大一线城市当中由于上海市当月高地价现象不断拉动整体一线城市地价上涨至万元平方米月内一线城市住宅用地成交幅万平方米成交幅数较上个月增加幅成交面积环比同比分别上扬和成交楼面地价高达元平方米持续个月呈现大幅上扬态势本月环比上涨同比增幅更是达到了倍创下历史新高

同策咨询研究部研究经理许之静指出持续多月的量价攀高市场几近失控而二线城市地价超过房价面粉贵过面包的怪相也成为常态今年上半年尽管部分地区已经出台地产调控措施比如合肥苏州南京等但是这些政策大部分较为温和并未从根本上抑制投资投机性需求未起到防止楼市过热与房价过快上涨的作用地价依然一路走高房价仍然在快速上涨