据统计2010年以来全市电梯总量以年均18的速度高速增长仅2015年就新增电梯12013台截至目前全市登记电梯76821台总量居中部城市之首其中住宅电梯46860台占61电梯已成为市民工作生活不可缺少的垂直交通工具
市质监局相关负责人表示2014年特种设备安全法正式实施但其中部分规定仍需要进一步细化为此我市制定电梯安全管理办法以完善电梯安全监管体系明确相关主体的管理责任明确解决电梯突出问题的相关措施预防和减少安全事故和电梯故障的发生
办法分8章分别从生产使用维护保养检验检测和安全评价监督管理法律责任等多方面创新电梯安全管理模式建立安全综合监管模式理顺电梯所有权人与管理权人关系强化电梯制造单位责任和义务把好电梯选型配置关明确日常电梯运行维护费用的范围来源及管理要求明确电梯修理改造更新费用筹集方式对电梯维护保养单位责任和义务作了详细规定加强老旧电梯管理强化监管部门的监管责任加强电梯公共安全防范体系建设引入电梯安全责任保险机制建立社会救助渠道
每部电梯设养老金账户
半年公示一次维护费用收支
市质监局相关负责人介绍高层住宅的物业管理费包括电梯的日常维护费用但由于新小区建成时电梯维护费用较少不少物业公司将原本留用于日后电梯维修的费用当作利润分配
在日本新加坡以及成都物业公司从接手小区开始就将电梯维保费用单独设立账户专款专用避免出现电梯使用过久后出现问题需要维修却无资金可用的问题
为此我市借鉴这类先进的电梯管理经验在办法第二十三条规定物业服务企业作为住宅电梯使用管理单位电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支物业服务企业应当将与业主委员会约定的电梯运行维护费用单独设账专款专用每半年向业主公布1次电梯运行维护费用的收支情况
电梯至少每15天维保一次
超15年电梯增加维保次数与项目
办法明确业主是建筑物附属电梯的所有权人受委托的物业服务企业为电梯使用管理单位
同时规定使用管理单位应委托取得相应电梯维修项目资质的单位进行电梯日常维护保养保证电梯至少每15天进行一次日常维护保养并如实填写维护保养以及自行检查记录档案在用电梯还应当每年进行一次定期检验
使用年限超过15年的老旧电梯可委托电梯检验机构进行安全评价根据安全评价提出处置方案对老旧电梯要增加维护保养频次和项目监管部门对老旧电梯要实施重点监督检查督促使用管理单位加强安全管理
针对不少市民反映物业公司将电梯内的使用标志复印后张贴担心电梯没有定期检验维保市质监局相关负责人表示电梯使用标志有效期内如出现破损遗失或相关信息发生变更都可免费到质监部门申领新的使用标志如未按规定执行将责令限期改正逾期未改正的处以1000元以上5000元以下罚款
新增电梯配备数据接口
利用互联网实施远程监测
办法第十四条规定在本市新安装的电梯制造单位应当配备具有运行参数采集和网络远程传输功能的监测装置并提供标准数据接口
电梯维护保养单位应当利用物联网等先进科技手段建立电梯远程监测系统对新装电梯公众聚集场所的在用电梯的运行和维护保养情况实施远程监测应当按要求向特种设备安全监督管理部门传送相关信息并对信息的真实性完整性负责
市质监局相关负责人表示通过安装视频监控实施数据监测建立电梯运行监测信息系统平台运用互联网的信息化手段有利于提高电梯监管水平
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