绿色建筑产业将成为新的经济增长点

随着全球气候变暖建筑节能成为新的发展趋势近日中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见以下简称意见印发意见要求大力推进节能城市建设提出建筑八字方针适用经济绿色美观要提高建筑节能标准推广绿色建筑和建材支持和鼓励各地结合自然气候特点推广应用地源热泵水源热泵太阳能发电等新能源技术发展被动式房屋等绿色节能建筑完善绿色节能建筑和建材评价体系制定分布式能源建筑应用标准

绿色建筑不是一般意义的立体绿化屋顶花园我们所说的绿色建筑并不是不消耗能源不消耗能源的建筑是不存在的而是指消耗能源较少排放污染物和温室气体少产生的舒适性效果却是最大化的是在建筑的全寿命期内充分利用阳光雨水等自然资源最大限度地提高资源利用效率的一种新型建筑方式国务院发展研究中心社会发展研究部研究员周宏春在接受中国经济时报记者采访时说

三大因素制约绿色建筑发展

周宏春认为意见中提出的建筑八字方针适用经济绿色美观具有极强的指导意义既要突出建筑使用功能以及节能节水节地节材和环保防止片面追求建筑外观形象又要从整体平面和立体空间上统筹城市建筑布局协调城市景观风貌体现城市地域特征民族特色和时代风貌单体建筑设计方案必须在形体色彩体量高度等方面符合城市设计要求

经济适用是相对的概念是适合绝大多数人居住的建筑绿色美观既有利于生态文明建设又符合我国传统文化特点带有中国特色符合我国国情周宏春表示

当前随着环保及节能意识的提高建筑节能成为新的发展趋势我国是能耗大国节能是中长期经济社会发展中的指导方针资料显示我国年均耗能多亿吨标准煤其中以上为建筑能耗采暖制冷等能耗所占比例较大公共建筑能耗高于居住建筑

周宏春对记者表示早在年我国就开始推行建筑节能住建部国家发改委财政部等部门出台了一系列文件引进了生态建筑绿色建筑节能环保建筑可持续建筑低碳或零碳建筑等概念推进建筑节能和绿色建筑工作近年来我国绿色建筑产业发展迅速其中保暖材料如保温墙体材料保温门窗等行业发展尤其迅速与国际上的差距迅速缩小有些方面则差别不大

从整体上来看我国绿色建筑发展的势头比较好新技术不断得到推广利用新型节能材料不断得到开发节能示范建筑在国际上也产生了很好的示范效应例如远大集团推出的节能建筑就得到了广泛赞誉周宏春说

但是周宏春提醒虽然我国绿色建筑产业当前取得了不错的成绩然而制约我国绿色建筑发展的因素仍然存在

首先当前一些城市存在建筑贪大媚洋求怪特色缺失和文化传承堪忧等现状之所以出现这些现象与建筑商地方政府社会潮流设计师等都有关系片面贪大媚洋求怪等很容易导致绿色被弱化

其次众所周知当前房地产占GDP差不多十个百分点年以来各地纷纷采取各种措施来去库存国家也在政策上出台了降低首付比例等优惠措施全国的楼市也相应地开始了不同程度的复苏尤其是北京上海广州深圳等一线城市的房地产则继续高歌猛进这导致了房地产行业的利润比平均利润高得多但是开发商利润增加后并没有或者很少把多赚的钱用到绿色建筑发展上面去

再次由于信息不对称及专业知识的缺乏公众对是否是绿色建筑并没有准确的判断力买的房子是不是开发商说的那样是绿色的也说不清楚

绿色建筑发展要顺天应人

据了解绿色建筑的概念是发达国家在工业化城市化基本结束大规模城市建设基本完成之后提出的所以欧美国家提出的绿色建筑主要是对既有建筑绿色改造完成的

当前我国城市化正在如火如荼地进行中此时提出大力发展绿色建筑是不是说明我国成功地借鉴了发达国家城市化过程中的一些经验

对此周宏春表示对于绿色建筑产业来说我国是后发国家但正由于是后发国家却使得我国在一定程度上借鉴了欧美日本等发达国家在绿色建筑上的经验正是由于引进了它们的技术学习了它们的生态设计使用了它们的节能材料才使得我们在一些问题上少走了一些弯路

虽然我国的绿色建筑具有一些后发优势但考虑到当前我国的绿色建筑比例还很小未来绿色建筑的蛋糕还是很大的据了解由于过去建造的房屋在规划设计施工维护等方面存在明显欠缺年前我国建造的建筑不节能或者设施不配套选材跟不上当前一些城市的新建建筑刚达到节能的目标

在周宏春看来绿色建筑能够带动诸如新能源建筑材料设计行业咨询既有建筑改造等行业发展特别是给太阳能相关产业带来了相当大的机会和市场份额在当前经济处于下行的新常态下绿色建筑产业将成为新的经济增长点

周宏春提醒绿色建筑好是好但各个国家的国情不同就是同一国家具体到每个省市的情况也不同在进行绿色建筑建设时一定要因地制宜

我国绿色建筑产业发展最重要的是要顺天应人就是要顺应绿色低碳的发展潮流按照国家倡导的那样走低碳绿色发展之路同时满足民众对绿色建筑经济适用型住宅的真正需求周宏春表示