二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理运行管理维修管理等内容二手电梯设备的安全管理主要包括二手电梯使用安全教育安全措施二手电梯困人的援救管理等二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位二手电梯的运行管理主要包括规范二手电梯的日常管理工作以保证二手电梯设备的正常运行
二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作使二手电梯各项性能指标达标消除二手电梯的故障隐患以减少运行费用
二手电梯的使用安全管理
为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故必须加强二手电梯的使用安全管理二手电梯使用安全管理主要包括安全教育司梯人员的操作安全管理乘梯人员的安全管理二手电梯困人救援的安全管理
1实施安全教育
由二手电梯管理员负责对二手电梯机房值班人员二手电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育使他们树立安全第一的思想熟知二手电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则
2二手电梯司梯人员操作安全管理
为了确保二手电梯的安全运行司梯人员均持证上岗并制定了相应的司梯人员安全操作守则
1保证二手电梯正常运行提高服务质量防止发生事故
2要求司机坚持正常出勤不得擅离岗位
3二手电梯不带病运行不超载运行
4操作时不吸烟不闲谈等
5执行司机操作规程
a每次开启厅门进入轿箱内必须作试运行确定正常时才能载人
b二手电梯运行中发生故障立即按停止按钮和警铃并及时要求修理
c遇停电时二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门并及时联系外援
d禁止运超大超重的物品
e禁止在运行中打开厅门
f工作完毕时应将二手电梯停在基站并切断关好厅门
3加强对乘梯人员的安全管理
制定二手电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌悬挂于乘客经过的显眼位置敬告乘梯人员安全使用二手电梯的常识乘梯须知应做到言简意赅警示牌要显而易见乘梯须知内容是
a用手按钮严禁撞击
b不许吸烟勿厢门
c运行之时挤门危险
d危险物品禁止进梯
e保持清洁勿吐勿丢
f若遇危险请按警铃
g超载铃响后进退出
h儿童乘梯成人携带
i楼内火灾切勿乘梯
二手电梯困人救援的安全管理
规范二手电梯困人救援工作以确保乘客的安全是二手电梯困人救援管理工作的目的凡遇故障司梯人员应首先通知二手电梯维修人员和管理人员如二手电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场工程部经过训练的救援人员可根据不同情况设法先行释放被困乘客
1援救程序
1告知被困人员等待救援
当发生二手电梯困人事故时二手电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系务必使其保持镇静静心等待救援人员的援救被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外如果轿箱属于半开闭状态二手电梯管理员应设法将厢门完全关闭
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