二手电梯回收系统管理工作主要内容

二手电梯回收系统管理工作主要内容

1根据电梯管理需要配备专业电梯管理人员的规定所有从事电梯管理的人员都要有持有国家或地方管理部门认可的上岗资格证书

2根据电梯制造厂家提供的图纸资料技术性能指标和维修保养说明制订电梯安全运行和维修保养的规章制度和工作程序包括值班安排操作规程和应急处理日常巡视周检月检内容大中修计划和工作程序等

3建立电梯技术档案将电梯原始技术资料和检测维修资料归类存档妥善保管

4备齐电梯维修保养所必须的工具仪器等以及电梯日常维修保养所常用的零件和消耗品了解并登记电梯零件供应渠道和各专业技术服务公司

5根据物业的性质和人流物流的特点确定电梯的服务时间和清洁保养时间

6进行电梯的用电计量和运行成本核算以此测算出电梯的使用成本

7电梯维护保养或故障停梯均应及时通告业主物业使用人

8将电梯维修保养工作委托给专业公司承担时要认真审核承包方的专业技术水准和专业资格认真监督合同的执行情况定期对承包方的服务进行评价

9电梯每年要由政府技术监督部门进行年检获得年检合格证才能继续使用