随着技术的发展，BIM技术已经成熟运用于建筑拆除中，或许有些人并不熟悉BIM技术，接下来建筑拆除公司小编就为大家介绍BIM技术应用在装配式建筑拆除需要做哪些准备工作。
1.分析装配式构件的耐久性
首先，建立起准确，可靠的装配式构件耐久性评估模型，之后运用无线射频识别技术(RFID)采集与构件有关的信息，例如，构件的规格尺寸，安装位置以及维修情况等。随后，在BIM模型中将采集到的信息进行录人，并进行科学的分析。最后，在耐久性评估模型中得到装配式建筑中各个构件的耐久评估报告，以此来判断构件能否再次利用，并制定出不同的处理方案，有助于为装配式建筑拆除得以顺利进行奠定必要的基础。
2.拆除方案
BIM技术的应用，可以帮助方案制定人员完整,准确的了解装配式建筑中各个构件的基本信息，并以此来进一步保证所制定拆除方案的合理性与科学性。其中，在BIM模型的帮助下，方案制定人员可对工.程特点，隐蔽工程资料以及结构设计等予以直观化的了解，并对拆除过程予以模拟，对于相对复杂结构的拆除，可对此实施不同拆除方案的推演，直至推演出最为合理的拆除方案。
同时，在BIM技术的帮助下，人工拆除，机械拆除或者爆破拆除均可以在BIM模型中进行仿真模拟，从中选择出最为科学，合理的拆除方案，除了可以提高拆除方案制定的科学性与合理性外，各类资源配置也可得到优化，有助于拆除效率的进一-步提升。
3.成本控制
对于BIM技术而言，其计算功能也是十分强大的，遵从制定出的拆除方案，BIM技术可以对拆除工程量进行准确的计算，并评估出建筑废弃物的排放量，准确计算建筑拆除后的残值，有助于对拆除成本进行有效的控制。另外，在开始拆除工作前，BIM技术可模拟拆除整个过程，评估拆除成本，识别拆除环节存在的风险，并以此为基础制定风险应对方案，尽可能的将成本损失控制在最小范围，同时也可最大限度的保护建筑资源，避免不必要的浪费。
4.安全管理
一般来说，装配式建筑在拆除环节的作业难度要大于施工环节，并且现场从事拆除作业人员素质参差不齐，存在较高的作业危险系数。利用BIM技术来对拆除方案进行模拟，有助于更有效的发现拆除作业过程中存在的安全隐患，可帮助现场管理者更有效的制定出危险应急预案，防止危险事故在拆除环节中出现。
5.环境影响评估
众所周知，在拆除装配式建筑过程中，难免会对拆除作业区附近环境造成不同程度的影响。因此，通过利用BIM技术中的仿真模拟功能，可以快速准确的生成拆除作业区域的外部环境模型，随后对拆除过程进行模拟，对所产生的粉尘情况进行分析。随后,相关人员可根据分析结果来对拆除方案进行优化，同时制定出更为有效的粉尘防范措施，进–步控制粉尘的浓度，最大限度的减少拆除作业对周边环境的影响。
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