今年下半年去库存成为房地产市场调控的主基调与此同时近期我国商品房改革相关政策也频繁推出棚户区改造计划成为重要任务业内人士表示提高全国棚户区改造速度不仅可以加快房地产去库存的步伐而且对于现产能相对过剩的钢铁行业来说无疑是重大利好可以缩短钢铁市场的经济复苏时间
据分析师介绍近日国家发改委举行发布会确定当前房地产市场调控的主基调仍然是去库存下半年针对市场分化的情况应更加注重分类施策因城施策促进市场平稳发展今年下半年房地产去库存仍旧是中央政府和地方政府的工作重心而所采取的对策也将更加符合实际首先一线及部分二线城市房地产库存较低政府应当加大住房供应合理引导住房消费防止房价持续过快上涨其次三四线等商品房库存较大的城市根据当地市场情况积极采取有效措施房地产库存其中不仅当地政府要出台相关政策扶持房地产企业也应当积极配合毕竟现阶段房地产库存主要集中在三四线城市最后去库存任务仍旧艰巨各地政府可多研究去库存方式如购租并举的住房制度政府加大廉租补贴制度等分析师表示
随着房地产去库存的议题越来越热商品房改革也是迫在眉睫其实中国的商品房改革相关政策频频推出据分析师介绍按照预定计划今年要开工改造棚户区万套将有个省的建设任务超过万套据相关部门统计截止到今年月份全国已开工棚户区改造万套占年度目标任务的完成投资亿元今年对于钢材市场来说在基本面的支撑及市场炒作下出现多次暴涨且多次拉涨过程中拉涨周期较长力度较大多归结于类似基本面的支撑目前建筑物每平方米用钢量约公斤建材用量约公斤今年全国万套棚户改造任务我们假设每套的面积在平方米其建筑钢材用量高达万吨这对于现产能相对过剩的钢铁行业来说无疑是重大利好随着全国棚户区改造速度的加快货币化安置的力度及范围也要扩大以加快棚改进度及加快房地产去库存的步伐减轻全国房产库存压力以缩短钢铁市场的经济复苏时间分析师表示
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