科技创新助力门窗行业走出围城

随着我国建筑节能政策的不断推进我国建筑节能门窗幕墙企业在和房地产行业对接中发现了很多问题门窗产品的系列节能价格竞争等因素为门窗企业建造了一个围城如何摆脱这一困境唯有科技创新

门窗的困境

节能政策和价格的围城随着中国建筑节能政策的推进国家相关部门要求房地产行业在具体项目中要执行相应的地区节能政策以北京为例门窗保温性能K值不高于成为了北京市建筑节能门窗的一道红线部分房地产企业按照自身的要求甚至提出了更高的节能要求如K值不高于在提高节能要求的同时房地产企业提出的价格条件却没有做相应的提高在过去的这些年里限购限贷限价房地产税试点增加保障房供给频繁见诸报章电台成为市场关注的焦点

在这些政策的持续作用下部分房地产开发商的销售量开始下降资金链变得越来越紧张房地产企业把严格控制采购成本变成了公司的第一要务在同类产品的前提下基本达到性能即可甚至于为了压低采购价格不惜采用一些不能达标但价格较低的产品即打着的节能口号使用节能或的产品

节能门窗产品同质化的围城我国建筑工程为门窗幕墙企业可选择的产品种类并不多

塑钢门窗行业目前仍处于泥沼中基于目前中国市场上的塑窗型材本身质量存在隐患加上中国房地产市场的窗型玻璃配置方面的因素导致塑窗出现太多的质量问题所以房地产行业普遍的认识是目前中国市场上塑钢门窗仍然属于低端产品虽然塑钢门窗拥有保温性能优异价格偏低的优势缺乏创新的塑钢门窗也只能应用在政府保障房等低端项目上

隔热铝合金门窗的软肋在于窗型和成本平开门窗中的外开系列由于安全性能和环境条件的限制在很多城市的使用都有严格的限制而硕果仅存的内开门窗也让大家爱恨不能虽然外观和使用性能相差无几但由于品牌和非品牌系统和非系统之争出现了价格差异较大的情况我国的门窗幕墙企业不得不咬紧牙关都在内开型节能门窗上压缩利润满足房地产企业的采购价格要求能用便宜的就尽量使用便宜的材料

木门窗产品的节能性能是无人质疑的但由于其偏高的价格目前仍只在一些高档别墅类项目中使用究其价格居高不下的原因木门窗生产企业在初期准备时动辄数百万元的设备和人员投资是个主要原因另外由于进口刀具等限制因素的影响IVIV内开窗已经成为木门窗企业在工程竞标时的同一选择不是他们不想使用其他的系列竞标而是因为真的没有不可否认的是国内一些顶尖企业在被动房项目研究中开始崭露头角尤其是行业内相继出现了以木窗为主体的被动窗但由于价格因素限制这些新的概念窗距离真正成批量使用在我国的建筑上还有一段相当长的路要走

科技创新是走出围城的必由之路

与其他行业相同科技创新也是建筑节能门窗幕墙行业走出围城的必由之路

首先我们可以先从节能门窗幕墙的主材来考虑创新以木门窗产品为例从欧美地区引入的产品主要包括实木和铝木两种为了适应中国建筑设计的外观特点房地产行业多使用铝木门窗现有铝木门窗是在保留纯实木门窗特性和功能的前提下将隔热断桥铝合金型材和实木通过机械方法复合而成的室外铝合金部分为度镜面连接而室内木材部分因工艺限制基本均为度榫接

这种结构设计在全国的木门窗行业均在使用很多年来均没有技术创新的材料出现难道中国的门窗幕墙行业不能有自己的创新吗要知道没有创新是没有出路的只能跟在国外公司的后面喝彩

所幸我们看到有这么一群人已经在做超越传统的创新笔者在中国科技创新的最前沿上海看到了这么一群人和他们的创新这是一种利用特殊热熔胶和专用机械加工生产设备将巻状金属膜覆贴在实木材料室外表面上的专属覆膜技术该技术由于应用了创新的加工工艺其金属覆膜木门窗产品实现了室内木材部分与室外金属膜部分一样均成度镜面连接而且窗型系列打破了原有欧洲技术工艺的限制我们看到了欧式内开内倒外开推拉提升推拉等门窗产品其中的外开推拉等系列开创了铝木门窗的先河

对于建筑节能门窗的开启方式我们同样可以进行技术创新目前的内开内倒开启方式来自德国德国的房屋设计和生活习惯与中国不同首先在当前中国房价较高的前提下中国人买房主要计算的是室内使用面积任何有可能减少室内使用空间的设计或装饰都会被重新考虑另外随着中国进入老龄化社会老人和儿童的人身安全显得越来越重要儿童天性活泼喜欢到处跑跳向室内打开的窗扇对于儿童和老人这样的弱势群体无疑构成了潜在的安全威胁

同样在中国上海另外一群人完成了与铝木门窗技术创新风格迥异的工作他们将铝材与五金配件的设计和使用重新做了定义利用型材隐扇结构隐五金及类扣板设计将框架结构分割得整齐划一使得节能门窗的内立面第一次实现了固定玻璃和开启扇玻璃外观尺寸的一致化同时节能门窗的外立面呈现出明框幕墙的视觉效果更加重要的是他们的创新设计将常用的内倒功能和推拉功能合二为一这种突破传统的创新设计使门窗系统在实现内倒微通风功能的同时也实现了大面积通风功能的需要没有占用中国人需要的室内空间也避免了内开设计造成的未知人体伤害

以上的这两个科技创新都发生在我们的建筑节能门窗行业中他们在我国的既有工程项目实践中也都获得了巨大成功如果我们不想通过挤压利润来打价格战就要进行有效的科技创新只有存在差异我们才能突围

企业经营理念的创新

中国节能门窗企业也可以通过经营理念的创新为自己开拓出一个崭新的市场以木门窗产品为例木门窗产品的先期投入是一道坎不是什么企业都可以准备几百万元资金在没有成熟项目的时候先期投资购买进口设备的因此大型木门窗企业的产品价格也居高不下而一些小企业通过前期投入几十万元购买国产设备在没有成熟工艺和技术指导的前提下闭门造车虽然也可以制造出木门窗产品但由于工艺粗糙没有品牌影响力也难以取得房地产企业的重视目前也仅仅可以在零售市场上占得一份空间

可以假设如果一家拥有进口设备和成熟技术的木门窗企业其产品在国内属于一线品牌该企业可以将木门窗产品按照铝合金门窗系统的概念进行供应的话那将是一件三方均盈利的营销理念创新首先对于打算生产铝木门窗产品的节能门窗企业来讲它既可以省掉了先期动辄数百万元的投资又可以像生产铝合金门窗那样获得铝木成材配套五金及附件成熟技术指导和品牌使用权有了这样的条件该企业就可以以一个颇具竞争性的价格和一线的品牌影响度去参加工程竞标且中标希望极大其次对于房地产企业来讲它终于可以以一个企业内控的价格采购到符合当前节能规范的品牌木门窗产品最后对于该技术输出企业来讲由于创新了经营理念从而使得该企业成功进行了转型扩大了市场份额和品牌影响度

对于中国建筑节能门窗幕墙行业而言科技创新应该不是一个新词但是一路走来能够坚持做创新的企业却不多面对目前由节能政策产品和价格竞争构成的围城中国企业只有坚持走科技创新的路才可以不落后于欧美同行才可以走出围城