家具正规买卖合同ppt

江苏省二手车买卖合同（暂行版）合同编号：订立地点：卖方（甲方）：买方（乙方）：甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手车的买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：一、卖方车辆的基本情况：车主姓名或单位名称：厂牌型号：车牌号码：已行驶里程：初次登记日期：发动机号：车架号：车辆状况：需要说明的情况：车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他。

具体瑕疵描述：（一）底盘部分：（二）车身外观部分：（三）发动机部分：（四）电器设备部分：（五）其他：二、车款及交验车：车款为（不含税费）元；大写。

买方应于年月日在（地点）同卖方当面查验车辆及相关证明、凭证，并以□现金□支票□汇票的方式自查验无误之日起日内向卖方支付车款的%，待办理完过户手续后，即支付剩余车款。

卖方应在收到第一笔车款的当日交付车辆、号牌及相关证明、凭证，并协助买方在个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。

车辆过户、转籍过程中发生的税、费由负担。

相关证明、凭证包括：□机动车行驶证□机动车登记证书□机动车安检合格标志□车船使用税缴付凭证□车辆保险单□车辆购置税完税证明□养路费缴付凭证□其他。

三、卖方的权利义务（一）应保证对出卖的车辆享有所有权和处分权，能够依法办理过户、转籍手续；（二）保证向买方提供的相关证明、凭证真实、合法、有效；（三）因卖方的原因造成车辆不能过户或转籍，应接受买方退回的车辆，卖方已接受的车款及孽生的利息应全部退回，并向买方支付因此实际发生的费用；（四）保证向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息，卖方出售车辆存在未明示瑕疵给买方造成损失的，赔偿买方相应的经济损失。

（五）收取买方车款后，应给买方开具合法的收款凭证。

四、买方的权利义务（一）应按照约定的时间、地点与卖方当面验车及查验相关证明、凭证，并按照约定支付车款。

（二）应持有效证件与卖方约定时间，共同办理车辆过户、转籍手续。

五、违约责任（一）第三人对车辆主张权利并有确切证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切经济损失。

（二）卖方未按照约定交付车辆或相关证明、凭证的，应每日按已收取车款的%标准向买方支付违约金。

（三）因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，应每延迟一日按已收取车款的%标准向买方支付违约金。

（四）买方未按约定支付车款或未按约定时间办理过户、转籍手续的每延迟一日按未支付车款的%标准向卖方支付违约金。

六、解决争议的方法本合同履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向工商行政管理机关申请调解，不愿调解或调解不成的，可向仲裁委员会申请仲裁（不约定仲裁的可直接向人民法院起诉）。

七、其他约定事项（一）本合同未尽事宜，双方可订立补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字、盖章后生效。

（三）本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，二手车交易市场存档一份，工商行政管理机关备案一份，到车管所办理过户或转籍手续时出示一份。

本合同及其附件内容，空格线内和空框号内填定的文字、数字、符号与印刷文字具有同等效力。

卖方（甲方）（章）：住所：法定代表人或负责人：委托代理人：签字人身份证号码：证照号码：电话：开户银行：帐号：年月日买方（乙方）（章）：住所：法定代表人或负责人：委托代理人：签字人身份证号码：证照号码：电话：开户银行：帐号：年月日工商行政管理机关意见经办人：年月日江苏省汽车交易管理协会印制江苏省工商行政管理局监制广东省二手车买卖合同合同编号[]广东省二手车买卖合同（示范文本）买方（单位）：法人代表：企业代码：（自然人）身份证号：电话：卖方（单位）：法人代表：企业代码：（自然人）身份证号：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规，就二手车买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，具体条款如下：第一条车辆基本信息车主姓名品牌型号车架号码注册日期年月日发动机号车身颜色品牌名称□进口口国产表征里程万公里车牌号码交强险□有（至年月）□无车船税证明□有（至年月）□无年检证明□有（至年月）□无购置税证明□有（至年月）□无养路费□有（至年月）□无年票□有（至年月）□无凭证、证明□行驶证□登记证□商业保险□其他车辆使用性质□非营运□营运□其他是否事故车□是□否（事故车：严重撞击、泡水、火烧、发动机改动）损伤位置及状况车辆状况描述质量保证□有□无质保范围环保标志口绿口黄□无二手车鉴定评估报告书：□有□无二手车鉴定评估师签名：第二条付款及车辆交付、车价款（不含税费）人民币：元，买方应于登记机关受理车辆转移登记资料天内支付%，合计元，余下%，合计元，于车辆转移登记手续办理完成后天内支付；、买方在签订本合同时支付购车定金人民币：…

最好与商家签订买卖合同，要购物发票，万一商品有质量问题，找厂家或者销保委或者打官司都需要证据.如果当中有什么经过协商，双方要写备忘录，做好有录音证明，现在MP或者手机里都有录音功能，不要现在怕麻烦.现在麻烦是为了以后不麻烦.人不为己，天诛地灭.营业员这样说，自然是为了他们自己的利益，我是从事销售，这里的东西我懂.

展开全部买房必须谨慎，不能盲目投资，更不能贪图小利或眼前利益。

为使购房有所保障，没有后顾之忧，购房者在买房时要与售房单位签订一份正式的经过公证的房产买卖合同。

事先还要做一番详细的调查准备工作。

这些调查准备工作的内容，首先是审查的资格。

从法律上讲，即指是否具有合同签约的主体资格。

一个合格的应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照、立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、建设工程规划证、开工证、内（外）销许可证，如果是现房，还应有工程验收合格证。

购房者应签约前对上述证照向索要，查看审核。

特别是国有土地使用权证、销售许可证和房屋质量合格证要认真审查，必要时复印留存。

只有具备了上述证照文件，才能证明其享有该房产开发的主体资格，其所签订的合同才能是合法有效的合同。

购买商品房在审查土地使用证时，要注意看是否盖有市房屋土地管理局的公章，是否是＂有偿使用＂。

若标有＂临时＂字样，则说明开发单位还没有正式取得土地使用权；如果缺少销售许可证，则说明的销售权利不具有合法性；另外在审查销售许可证时，还应查看上面批准销售的面积、地点、项目名称、预售内容等条款。

如果以上这些要查验的证照不齐，建议购房人最好不要与这样的签订合同，因为买了这样房子的后果，极有可能就是入住后拿不到房产证，小区基础设施不完善造成生活不方便，或者是房子一拖再拖，购房人无法按时入住使用。

当然，签订合同前仅了解这些手续文件是不够的，还要对房产所在位置、环境、交通、社区规划和物业管理及社区发展前景等多方面进行考察，只有这样，所签的合同不致盲目。

前期调查了解工作完成之后，购房人要与签订正式的房产销售合同。

这一阶段非常重要，如果购房合同签订得不够谨慎，条款不够清晰、准确，那么就会给以后留下许多后患，使自己受到损失。

根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，合同必须具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约责任。

有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，但是即使是按照这一规范文本签订合同，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。

关于房屋面积方面的条款，购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与实用面积的比例；购买预售房屋的除应注意上述问题外，还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。

因为设计施工图与建成后房屋面积存有误差是不可避免的，根据《民法通则》自愿、公平、等价、有偿的原则，此条款应如此表述＂误差在%之内（含%），视为正常误差，但误差部分应按实际面积和合同中规定的单价重新结算；若误差超过%，则视为卖方违约，卖方应承担违约责任。

＂另外，所购楼的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。

关于价格、收费、付款额方面的条款，在一般合同中，价格条款应是比较明确的，每平方米多少元钱。

但购买期房的人应注意，条款中应有细项约束不得随意加价，而且房价中不应包括其他各种不合理费用。

要求购房者付出的各种款项、税费，购房者可要求售房方出示的有关规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。

另外，在付款方式条款中，主要在预售合同里容易出现一些问题，因此在合同中应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

房产销售合同有关违约责任的条款一般都有＂销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任。

＂这样的表述。

这项约定条款是否合理，其附带注解是否明确，这一点购房人一般很容易忽略或不知其到底是何种含意。

我国《民法通则》第一百五十三条规定：＂本法所称的`不可抗力’是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、火灾、战争等。

＂依照此法，房产买卖合同中设定有关＂不可抗力＂的约定应该说是正确的。

但实际在房产交易中，现在有一些却将此条款进行了延伸、扩张。

比如有的合同对＂不可抗力＂做了如下的注解：人力不可抗拒的自然灾害和其它事故，及售房方所不能控制的其它原因造成交房延期的，销售方不承担责任。

这样的约定显然是卖方对自己的免责范围过于宽松，是违背法律原则的。

售房方不能把因自己的过错，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。

因此签订合同时，应特别注意＂不可抗力＂在合同中是如何界定的。

另外在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。

所以购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。

如…

别墅买卖合同是一种特殊的买卖合同，它是指房屋的一方将房屋权转移给另一方，然后另一方支付价款的合同。

房屋买卖合同的法律特征既有商品买卖合同的特征，也有其自身固有的特征。

具体的合同写法为：将标题个人房屋买卖合同（或协议）首行居中，再写清楚买卖双方的情况，写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码。

正文要注明甲、乙双方是在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同，是就乙方向甲方购买房产签订本的合同，必须以资共同信守执行。

主体内容为：乙方同意购买甲方拥有的座落在哪里；所拥有的房产建筑面积多大；房产的交易价格多少；已支付多少购房定金；房产的交付日期是何时；交易税费由谁负担；中介费及产权过户手续费由哪方承担；本合同一式有几份，由谁拥有等。

注意，别忘了注明本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得反悔。

然后.买卖双方及见证人签字摁手印，写明日期即可。

为了保护消费者自身的合法权益，消费者在购买家具时，一定要与经营者签订《家具买卖合同》，并请注意以下几点内容：●必须在合同书上明确填写以下内容：购买日期，家具名称、数量，材质、规格、型号、颜色等质量要求，家具价格及保修期；展销会、馆的主单位名称、地址、电话；生产厂家名称、详细地址、电话、企业负责人；摊位号和电话、销售人员；违约罚责。

●关于家具“三包”项目：一般家具保修期为一年，在保修期内，如质量问题，消费者有权向经营者提出保修、包换和包退。

所以，在签订家具买卖合同时，一定要明确“三包”项目和消费者的权益，以免出现问题时无据可依。

为避免您不应有的损失，在未经您同意的情况下，不允许售货员在合同上标写“降价优惠”“现货甩卖”“处理”等模棱两可的类似“处理品”的字样。

因为标有上述字样的商品，生产者、经营者可以不承担“三包”责任。

●关于解决纠纷的方式：消费者有权根据发生质量问题性质，选择协商、调解、申诉、仲裁、诉讼等方式来解决纠纷。

别让经营者剥夺您的权益。

●合同必须由生产厂家和展销会、馆的主办单位（经销单位）盖章，销售人员和购买人签字方为有效。

以免发生质量问题时，厂家撤馆，不负责任的经销单位以“无效合同”为由拒绝承担连带责任。

（本文作者黄工系顺德建筑装饰协会副会长、广东星艺装饰有限公司顺德区域总经理黄苏凤）（编辑：子琦）

我认为：.买卖合同都需要签订书面的合同。

合同的内容除了购货单的内容还包括违约责任等。

.实践当中一般只有购货单的话，买卖双方实际履行了，买方付定金（定金收条）、卖方发货。

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。

这一系列会将组成一个事实合同。

.而事实合同中的货物标准、价格等就是可以按照购货单的内容来确定的。

.因此，不能说购货单就是合同，而是购货单是事实买卖合同关系的组成部分，其内容就是事实买卖的内容。