购买二手房注意以下各项一、看房注意查看房屋户型，设施（天然气，暖气、数字电视、宽带），朝向（首选东南、正南、其次西南，东西）、建筑质量（框剪、砖混），物业管理及收费，了解业主使用情况，有没有出现意外情况。
二、咨询、了解房屋性质（商品房、安居房、房改房、经适房等，因其性质导致税费不同）。
、了解税费项目及数量，以便确定费用数额。
、了解户籍、学区，以便落户，孩子上学。
、了解交通、生活氛围（超市、银行、医疗、健身等等）。
、了解贷款程序与提交资料，方便贷款。
三、签约、面谈：与业主面谈房价，商定交易过户税费的缴纳。
约定交易流程，房屋交付标准，附注室内设施物品清单，说明室内存留家具、家电为业主无偿赠与。
、查看业主资料（房产证、身份证，）原件，房产所有人的姓名必须要与业主身份证信息完全一致，如姓名用字、出生年月日及号码。
、下定：确认无误后就可以缴纳定金，明确违约责任。
、网签《二手房买卖合同》并备案，牢记自己所设备案密码。
在合同中约定。
、办理交易资金监管，索取《监管合同》。
四、贷款到贷款行进行咨询，核查贷款人的征信，提交本人及配偶的身份证资料，与业主到贷款行面签《贷款合同》。
五、过户、区分税费交付责任以及缴费金额。
、房屋专项维修基金过户。
、注意税费优惠政策，及时办理申请，节约资金。
、保存好房管局收件窗口出具的《收件单》，这是领取房产证的必要资料。
六、领证携带《收件单》及买受人身份证亲自领取，委托他人要办理委托公证。
七、选择中介代理、核查中介《营业执照》、《房地产经纪机构备案证明》、经纪人《上岗证》。
、看房前向业务员了解房屋情况。
、下定前必须查看房产证，核查是否有抵押、担保、债务等限制过户问题。
、与中介商定佣金数额。
、书面约定经纪人服务项目标准及其承诺。
、所有协议、合同买受人必须持有一份。
展开全部额！！一般木材比较多的地方又好又便宜！！也要看做哪种加工，要是胶合板国内河北文安，山东临沂，江苏邳州一带比较集中，其它地区有点分散。
实木地板在上海，浙江，广东，辽宁多一些，木皮上海，江苏，浙江，广东多，家具各地都有，总之这些都是木材加工的一部分，也要看是用进口材还是国产材，都不同。
本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。
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