旧家具拆旧改造

一：为旧家具替换颜色如果手头上是一些造型和设计还过得去的一些旧家具，仅仅是因为颜色搭配得不好，或者使用太久了油漆剥落显得很过时。

对于这些“本质”还是很好的家具，通过换个清新的颜色，面目就立刻就完全会不一样。

二：改变旧家具前景和背景在柜子的搁架上摆放一些色调相同或者反差巨大的个性装饰物，再在墙面上挂一些装饰画，甚至为整面墙刷新颜色。

让旧家具的改造融入成为整个家居重新装修的一个部分。

曾经有外国设计师在重新改造一个旧碗柜时，在中规中矩的玻璃门碗柜的顶端加上一圈皇冠似的雕花，另外配上纯白底漆，立刻让整个家庭散发出拥有了雅致小资的味道。

而不留痕迹地在柜子的某个边角打磨，恰当地露出一点柜子的原色，有一种淡淡的怀旧心情。

三：把旧家具分拆使用例如，以前流行的电视高柜，可以把电视之上的部分锯下来，柜身刷成黄色，柜门刷成黑色，装到厨房里当壁柜，也是很酷的；至于电视柜以下的部分，信手在主体上拿画笔随便涂抹出一些图案和文字，依旧当成电视矮柜用，便摆脱了高柜那种沉重占地的缺点。

另外一个例子就是把旧椅子的靠背整个取下来，做成多层的复合衣架，也很好地扩展了衣柜中的立体存放空间。

四：扩充流行色彩和开放空间通过改造旧家具去掉其中沉冗腐朽的历史痕迹，整体或者局部上点缀各种的潮流时尚元素，让旧家具翻新之后散发出截然不同的气息。

例如，赋予旧家具关于绿色、狂野、工业等的风格。

对于一些板式家具，如果简单地刷了新颜色，依旧无法摆脱旧家具那种死板的感觉，但是如果为它们添加一些不规则的镂空花纹就会立刻不同。

…

第一步：规划与设计。

就是计划一下哪里需要改动，哪里需要重装，费用预算之类的，进行一个全面的预估，最终装修的样子落在图纸上。

第二步，拆旧与改造。

这个在二手房改造中非常重要，对于不满意的结构进行拆除，同时要考虑到一些承重墙~第三步：水电改造。

也就是传说中的隐蔽工程，很多二手房都需要改水电，因为原来的设计不合理。

水电改造要根据日后的生活习惯进行周密计算。

第四步，开始装修。

到这里，基本上跟新房装修一样了。

就是按照设计图纸进行施工，地面、墙面、吊顶、柜子等等。

第五步，软装进场。

基础装修完成之后，然后根据个人爱好进行软装搭配，这个时候是出风格的重要阶段。

软装配不好，会让整个装修看起来不伦不类。

第六步，晾装修。

无论用多么环保的材料，都不能杜绝污染，所以在装修完入住之前，一定要晾一段时间，最少也得一个月吧。

如果不放心，在期间还可以进行甲醛检测和处理。

最后一步，搬家入住，大功告成。

面对高昂的房价、成都二环里的平房居民为了改善居住条件，很多人都有过平房加一个二层的想法。

平房加二层有两种做法：一是将原有建筑物彻底拆除后重新翻盖；二是在保留或部分保留原有房屋的基础上加二层。

第一种做法只要条件允许、多花一些钱做起来其实容易，而第二种做法工艺相对复杂很多。

在原旧房的基础上加二层，不但节省费用、缩短工期、减少动静还可以避免因拆除、垃圾清运、惊动邻居等麻烦。

再一个拆后重建和原基础上改造在办理手续方面完全是两回事，成都二环里拆后重建几乎办不到明确的手续、而原基础上改造相对来说就容易得多。

平房加层改造分为：直接加层；内（外）外套加层；室内加层；地下加层；直接加层对于地基（主要指土壤地坪方面）、基础（主要指基础垫层、基础放脚、基础圈梁）和墙体（主要指砖墙、框架、立柱）三方面的承载能力都有潜力可挖的房屋可以直接加层。

直接加层的墙必需与原墙、柱等结构上下对齐；尽量不要改变、破坏原结构的整体性，不得已局部非得变动、就要进行安全方面的加固。

新建筑物尽量形成纵横墙体共同承重的结构体系。

新旧墙体、壁柱应有拉结。

内（或外）套加层当房屋的基础、墙体承载潜力不够，或加层后的建筑物荷载较大，一般不适宜采用直接加层法，而采用内（或外）套框架结构加层法。

成都二环内的平房差不多都是一家挨着一家、外套加层的方法几乎用不上，所以我们这里只介绍在自家室内套框架结构再加二层的方法。

内套加层法可以是新旧结构完全脱开，另设基础、桩基独立承受框架梁柱及新加二层的墙体屋顶等全部荷载；也可以是部分旧墙承重、部分新设桩基承重或新旧结构混合共同承重。

一个设计合理、施工质量达标的内套框架结构，不但不会损伤原建筑、相反对一些老旧的结构还能起到平衡和补强的作用。

室内加层当原建筑物室内净空比较高或建筑物外立面需原样保护时可以实施室内加层。

室内加层的许多工艺做法与本网站内介绍的阁楼做法有近似之处，可以相互参照。

分离式室内加层：在室内另设独立框架承重或独立墙体承重的结构体系，当室内新加的结构与原结构完全脱开时要考虑新旧建筑物之间预留缝隙的问题，还有新加结构的基础与原建筑物基础、室内地下管沟之间的相互影响。

连接式室内加层：在外立面不动的情况下室内进行拆旧换新并加层改造。

连接式室内加层的前提是原建筑物的现状、内在性能、潜力都比较良好，连接点或面足以承受加层的影响，室内纵横墙与原建筑连接处在条件允许的情况下应增设构造柱并用锚栓与旧墙连接。

钢筋混凝土框架结构室内加层时、新增结构梁与原有边框架柱要采用刚接或半刚接，此时对原结构进行二次叠加受力的预测及分析。

地下加层当原建筑物的外观及净空均受限制时，只能增、扩建地下或半地下室。

地下加层首先应考虑对原建筑物和相邻建筑物的影响，必要时可采取侧向支护、地基基础加固及结构加固等措施，对原建筑物及相邻建筑物及时进行监测，最忌盲目速成。

保证地下新增结构与原结构有可靠的连接点。

双重防水即结构外防水和结构自身防水。

附加防水即新旧节点、阴阳角等特殊部位还应增加附加防水层。

柔性防水即新旧结构不连接的部位按伸缩缝或沉降缝的特殊要求做柔性防水处理。

以上几种加层的方式，只要是在旧建筑屋的基础上进行加层改造，都必需遵循“下重上轻”的原则。

能否对建筑物进行加层改造，关键在基础，基础是否要加固、地基能否承载更大的荷载，很大程度上取决于下面基础投入的比重。

旧有建筑物使用年代久了，砌体强度下降，墙体的承载力和稳定性有所减弱是必然的。

为了减轻加层建筑物本身的自重和旧有建筑物的压力，应该尽可能的多使用轻体材料和轻钢工艺、变湿作业为干作业施工。

如传统的钢筋混凝土浇筑而成的框架结构换成槽钢方管焊接而成的结构，沙石混凝土换成陶粒混凝土，红砖换成空心砖或轻体砖，非承重墙多采用石膏板或加气板等高强轻质材料，也可以在平面屋顶上稍做处理直接安装轻型彩钢房。

一、别找装修公司拆改找装修公司拆旧真的很不划算，其实装修公司也不愿意揽这活，他们大都是把拆旧项目外包给其他公司来做的。

一个项目中间转了这么一道弯，价格自然就高了。

对装修户来说最方便的就是找小区专业拆旧的人来做，他们有专车可以负责帮你把垃圾运出小区，还可以回收门窗、玻璃、板材、实木地板等材料。

业主完全可以用卖旧料的钱抵消一部分拆旧费，有些铝合金用得比较多的房子，光是铝合金旧料的钱就可以抵过拆旧费了。

如果感觉二手房的硬装基本符合要求，就低碳一点，别再大动干戈了，用软装配饰整出一个漂亮的新家，就更没拆旧费一说了。

二、处理邻里和物业关系格局不好、不适合现代年轻人居住，这是上世纪、年代老房子常见的毛病，敲墙和加固是二手房装修在所难免的项目。

买房子的时候，同等条件下选择空间格局比较好的就是提前省钱了。

设计方案出来以后一定要改动墙体的话，审批是少不了的程序。

审批的费用就几百元，而且审批部门会帮你把握哪些地方需要加固、哪些地方是不能改动的，你的加固费也不会白花、更不会出现被要求停工和恢复墙体的情况了。

我还碰到过一个业主家因为没有经过审批遭到邻居投诉，最后被勒令停工了多天的事情，耽误工期不说，邻里关系也搞得很僵。

走正常程序，你家的工期不会耽误，加固后对邻居和自己都多了一层施工安全的保障的。

三、墙体保护不能省墙体防裂处理这一笔费用是不能省的，否则以后一定会后悔，我想大部分项目经理都敢拍着胸脯对业主说这句话。

网格布是很好的一种墙体防裂处理方式，但不是非用不可的材料。

如果你家墙面基础还可以（建筑年代不足十年），打算贴墙纸的部分可以减去这个贴网格布的步骤，如今的墙纸都有一定弹性，也能跟网格布一样起到防裂的效果；现在还有一种弹性涂料，同样也可以缓和墙体开裂的问题。

还有一点要说明的是，墙体基础特别差、开裂特别严重的，哪怕是网格布也不能遏制开裂。

更好的解决之道是墙上直接贴-厘米厚的石膏板（每张多元的那种就行了），石膏板外面再做乳胶漆，这样墙面就绝对看不到裂痕了，成本也不会比网格布高很多。

四、二手房装修其他不得不支付的额外费用、水电总线更新：除了室内的电线、水管需要更新，有些建筑年限超过年的房子水电总线要从楼下另外拉一根进室内，这一笔费用一般都要超过千元。

、防水防潮处理：老房子的一楼没有做架空层，地面防潮就需要业主装修的时候自己出钱做了；老房子的阳台一般都被改造成洗衣区，地面就需要额外多做几道防水层，以免漏水到楼下。

、邻里关系处理：因装修导致漏水、楼下墙体开裂等问题经常出现在二手房装修过程中，这个时候邻里关系处理将直接影响你家的装修进度，所以开工之前贴张装修致歉信、带小礼物拜访同楼道邻居家是非常有必要的。

一个好的装修监理能对家庭装修起到很好的监工作用，您家已经进行到了装修阶段了吗，本人觉得选择一个好的装修团队，自然而然的监理就会是很有实力的~~~详情可以参考一下文章哦，希望采纳~~~装修施工队，是由个装修工种组成的装修施工队伍，即：拆旧工、水电工、泥工、木工、油漆工组成！本百科大慈小编将为大家介绍：装修施工队含义、装修施工队工种分类与施工、装修施工队团队优势。

.装修施工队含义装修施工队，在装修中是比不少的一部分，他是有个装修工种组成的装修施工队伍，即：拆旧工、水电工、泥工、木工、油漆工组成！装修施工队他们针对的是两类装修客户：高端客户和低端客户。

高端客户是别墅、排屋的业主，他们倾向于找施工队装修，是由于别墅、排屋的材料消耗大，业主认为装修公司在购买材料上会产生很多水分，与其这样，还不如让施工队包清工；而低端用户是怕装修公司不愿意做太小的单子，和为了节省开支的客户。

.装修施工队工种分类与施工瓦工：砌砖、抹灰、贴地砖、墙砖木工：木地板、木门（制作、安装、包门窗套、垭口）吊柜、衣柜、橱柜、铝扣板顶、铝塑板顶、石膏板顶、石膏线？油工：刮腻子、刷油漆、贴壁纸、壁布水暖工：水管道安装、改造、暖气安装、拆除电工：线路设计、铺设、安装、改造等工程。

拆旧：格局改动、二手房旧家具和墙地砖拆除。

.装修施工队团队优势网站装修施工队：这个概念是由新兴网站提出，此概念比较成熟，网站装修施工队的好处区别于传统装修队，使装修队市场更加透明化更加规范化。

网站装修施工队，依附网站找到需要装修的客户，同时网站也在监督着装修队。

网络的宣传成本远远小于线下营销成本，所以减低装修成本成为可能。

能建立网络装修队接受新事物，新技术的能力比较强，区别于传统装修队原始的施工队野蛮施工。

网络装修队，比较容易比较，传统的装修队，考察比较困难。

网站的装修施工队，好评差评，在对应的施工队网页页面一看就知道了。

售后维修，就算哪天您丢失装修队号码，您也可以轻松的在网站上找到装修队的联系方式，只要装修队还在做装修，你都能找到他。

转载来源：网页链接…

江西省南康市农村房屋拆迁补贴政策：根据《南康市农村危旧土坯房改造资金管理细则》.新建房屋补助标准：⑴“两红”人员及革命烈士的遗孀危旧土坯房改造，每户补助万元；⑵分散供养五保户、低保户、贫困残疾人，“两红”人员及革命烈士的子女家庭危旧土坯房改造，每户补助万元；⑶其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造，每户补助.万元。

.列入城镇规划区（含新修编赣州城市总体规划区拟覆盖南康的区域）项目建设征地拆迁计划和重点建设工程征地拆迁范围的，享受征地拆迁政策补助。

.经上级批准立项取得移民搬迁指标的深山移民、库区移民、地质灾害移民可享受扶贫移民部门的专项补助（元/人）。

同时符合以上两种或两种以上条件的，按照就高不就低的原则，由群众自愿选择以上补助标准中的一种，不重复享受。

.修缮加固房屋补助标准：每户补助元。

.拆旧补助：为推进空心房拆除和危旧土坯房拆旧建新，对列入城乡建设用地“增减挂”项目区的，按该“增减挂”项目实施方案给予拆旧补助。

今天在网上查找了一下关于选灯和安装灯需要注意的相关问题，居然网上没有合适合理的答案。

现就将个人关于如何选灯的一点点经验与大家一同分享，了解更多关于光、关于照明、关于灯具、关于照明行业、关于灯具购买、关于安装灯具等相关知识。

照明世界，中山古镇关键词：行业简介灯具作用灯具分类自爱迪生发明了白炽灯泡以来，灯就走进了我们的生活。

改革开放后，中国沿海城市也在加快步骤，发展自己的特色产业，在广东的中山有一个镇，他是中国乃至是世界的灯饰之都，这就是我所熟悉的中国灯都—中山古镇。

随着行业的发展，您已经可以在全国的各个城市的建材市场购买到各种款式的灯具产品，灯饰、灯具、照明也成为了这个行业的最关键的词之一.当然，这所有的功劳也有相当的一部分就来自于古镇。

灯具最根本的作用就是用来做照明，行业里的专业人士一般把照明分为：家居照明，商业照明，工程照明，户外照明，灯饰。

按照产品来分类的话，家居照明指的就是吸顶灯，吊灯，台灯，落地灯，壁灯，商业照明也就是中小工程或理解为店铺照明，按产品来分主要指天花灯、筒灯、射灯、格栅灯等，工程照明更包含商业照明。

户外照明就更广了，路灯、LED显示屏、景观照明所用的各性灯具、机场铁路所用的特定灯具等等。

灯具按材质可分为，铁质、铝质、布艺、木制、玻璃制、纸制、水晶制、铜制、PVC制等等。

如果从光源来分类，我们常见的有白炽灯、节能灯、霓虹灯、LED、HID、无极灯，它们颜色、亮度各异，用途都不相同。

买灯要注意的问题关键词：安全风格验货在买灯时，有这样几个关键词一定要注意：灯具安全、家居风格、仔细验货。

买灯具时不能一味地贪便宜，只要不是欺骗，也要求一个一分价一分货，产品而要先看其质量，检查质保书、合格证是否齐全。

很多便宜灯质量不过关，往往都是小厂所产，品质隐患无穷，与电相关，一旦发生火灾，后果不堪设想。

其次在灯饰选择上要注意灯的风格与家、家具风格的一致。

灯具的色彩、造型、式样，必须与室内装修和家具的风格相称，彼此呼应。

不实际的灯具非但不能锦上添花，反而画蛇添足。

在灯具色彩的选择上，除了须与室内色彩基调相配合之外，当然也可根据个人的喜爱选购。

尤其是灯罩的色彩，对气氛起的作用很大。

灯具的尺寸、类型和多少要与居室空间大小、总的面积、室内高度等条件相协调。

所以要适度而言！买灯具时还要仔细验货。

有的材料属于易碎品，经过长途运输，难免会出现划痕或破损。

由于灯饰一般都悬挂于家中显要位置，哪怕是微小的损伤都会影响使用效果。

请注意。

家居环境，如何选灯？关键词：客厅卧室儿童房书房厨房卫生间餐厅客厅在选灯时，应选用庄重、明亮的吊灯或吸顶灯为主。

也可以在房间里加一些台灯或落地灯、壁灯、天花灯做点缀。

如果房间较高，宜用白炽吊灯或一个较大的圆形吊灯，这样可使客厅显得通透。

但不宜用全部向下配光的吊灯，而应使上部空间也有一定的亮度，以缩小上下空间亮度差别。

如果房间较低，可用亚克力常规吸顶灯加落地灯，这样客厅显得明快大方，具有时代感。

灯饰产品由于造型各异，应与家居整体风格相响应。

可以选择乐巢的水立方顶灯或宝石、泡泡系列吊灯。

书房照明应以明亮、柔和为宜，选用白炽灯泡的台灯较为合适。

写字台的台灯应适应工作性质和学习需要，宜选用带反射罩、下部开口的直射护眼台灯为佳，书橱内可装设一些小射灯，有相对的照明作用，这种照明不但可帮助辨别书名，还可以保持温度，防止书籍潮湿腐烂。

卧室分为主人房、客人房、儿童房，主人房、客人房里可以配置一些吸顶灯、台灯、落地灯、床头灯等，应能随意调整、混合使用，以营造出温馨和气氛。

可用壁灯、落地灯来代替室内中央的顶灯。

壁灯宜用表面亮度低的漫射材料灯罩，这样可使卧室内显得光线柔和，利于休息。

也可以在房间适当的位置装一盏悬挂式主灯，床头上装一壁灯，而这几盏灯要分别控制。

儿童房则要温馨，我儿童或卡通的吸顶灯为佳，以明亮为主，不要过多装饰。

餐厅的餐桌要求水平照度，餐厅大部分都用吊灯，所以有名餐吊系列，故宜选用强烈向下直接照射的灯具或拉下式灯具，使其拉下高度在桌上方毫米至毫米的高度，灯具的位置一般在餐桌的正上方。

灯罩宜用外表光洁的玻璃、塑料或金属材料，以便随时擦洗。

也可用落地灯照明，在附近墙上还可适当配置暖色壁灯，这样会使宴请客人时气氛更热烈，并能增进食欲。

厨房、卫生间和过道里一般使用防水的灯具，如欧普的系列吸顶灯，因为这些地方需要照明的亮度不大，且水汽大、灰尘多，用吸顶灯便于清洁，而且利于保护灯泡。

厨房中灯具要安装在能避开蒸气和烟尘的地方，宜用玻璃或透光性较强的灯罩，便于擦洗又耐腐蚀。

卫生间则应采用明亮柔和的灯具，同时灯具要具有防潮和不易生锈的功能。

大部分安装嵌入式灯具。

最后给大家推荐淘宝一位钻石信誉的好卖家：艾美灯饰****.****.com展开