日本租房怎么买家具

租房时，其实也没必要买新家具，如果住的地方周边有那种二手货市场或者小店的，完全可以去挑二手的，检查下就好了，买新家具划不来，比如说这种桌子椅子，到时候如果搬走，又不能带走的，除非到时候你以二手货卖掉处理，但我觉得，如果能够挑到还好的二手货，更方便啊，我以前就是这样做的，当然啦，如果你要买新家具也是可以，如果你租的房子里面啥都没有，而你又只需要一些简单点的话，两千块左右就可以搞定。

如果在网上买的话可能还不需要那么贵，但是新买的家具一般都会有点异味，除非你买全实木的，那就更环保，味道没那么大，你可以去看下我这个昵称的牌子，全实木的。

建议你还是买二手的，方便实惠，前提是买到了合适的，希望能帮到你，你也可以看下我们的全实木的，新的

在日本这个寸土寸金的地方，对于留学生来说，住宿方式主要有两种，那就是校内宿舍和校外租房，但多以租房为主。

现在一月生都抵达日本了，四月生过一阵也要启程了呢。

小编就带同学们详细了解一下，日本留学租房的一些相关事项。

如何选择房屋中介大家租房时，要注意不要被黑心中介欺骗，黑心中介会收定金，并且不签合同不退还。

日本的租房定金，就是你准备申请这个房子的时候中介会向你收的钱。

如果在他那里申请到房子了这笔钱退你，如果你之后看到更喜欢的房子了不想申请在他那套了就要给他的钱。

是留住顾客的手段之一。

不知道在线上看房还是线下找的同学，这里小编为大家总结了一个对策：首先通过各种互联网找房平台，了解想要居住的地区的大体的市价、周边设施和交通环境等，多找几间比较想喜欢想居住的房源，保存纪录下来，再去看房。

有了目标以后，直接到目的地附近找当地的中介，尽量找比较有名的连锁店型的中介。

如果顺利找到几家相对满意的房源的话就可以跟中介一块去看房了。

相反如果没有满意的房源或者只有、家的话，再拿出你事先准备好的房源，逐家跟中介确认是否可以看房，最后让中介替你向房东确认外国人是否能租。

（注意，如果是正规中介的话，是会当着你的面打电话确认的。

留心躲到小黑屋打电话的中介）如果觉得中介还算靠谱的话，可以让中介带你看他能提供的房源和你自己事先看好的房子，再仔细的进行选择。

把握好租房时间租房不用太着急，提前一个月左右就差不多了，太早找房子的话，也可能上一租户没有搬出去，是不能进去看房的。

刚到日本的小伙伴们会没有家具，这时候房间内部的基础配置也需要提前准备一下，其余的同学们也可以慢慢添置，随自己的喜好来。

在日本不能随意丢弃大型的家具电器的，是要花钱的，尤其是冰箱等大型的电器丢弃时要花费很多金钱。

所以不论是留学生归国丢弃家具，还是日本人自己要搬家、装修要换家具都是会以二手买卖的形式出售掉家具的。

这时候小莺建议您要做的就是提前两、三周蹲守小春、ジモティ之类的二手平台，提早联系、预定时间，再去联系搬家公司。

了解房源信息租用房子时候也要做好事先调查，虽然不能迷信风水，但是房子是否出过火灾事故等还是了解一下比较好。

日本有一个可以专门公示事故或问题房子的网站：大岛てる，需要等同学可以直接查询。

这样的房子很便宜，但是不是便宜的都是有问题的房子，不放心的同学们都可以在选好自己想要租的房子之后做一下调查，再进行签约租用，这样也能安心一些。

但是这个网站的公示也不是最全的，只能做个参考，但是大体上也是能有些帮助的。

除了找中介看登记出租的房子以外，有条件的同学也可以尝试合租一户建。

这种是房主直接出租的，省去了中介的环节，房租较低，而且因为是自家用房，也不需要再准备家具电器等，也不需要交各种费用，能省下一大笔钱。

租房注意事项在日本有很多房子是摆明了就是不想租给外国人的，所以大家也要注意到这个问题，找到想要的房子之后，要确认好此房是否能能租用。

也有可以租用给外国人但是需要交保证金的，但是还是比较坑的，要保证这保证那，又是钱又是流程的，大家要注意好这个问题。

如果本来看好的房子不能租就再换其他的看，多看一些选择也会多一些，慎重的选择一个好的房子和地点也很重要，避免了之后要搬家的麻烦和成本。

日本租房费用如果是第一次在日本租房子，要做好花费大的心理准备。

因为在日本签订新的租房合约的时候，需要向房东缴纳“礼金”（礼金）和“押金”（敷金）。

“押金”的话和国内差不多的意思。

预先付-个月的房租，待退房的时候房东查看房屋的内部状况，没有问题的话会退还的，如果有损坏就从押金里扣除赔偿，再退换剩下的部分。

“礼金”的话，就是作为赠送的了，相当于多送房东一到两个月房租的钱，类似多了一份中介费的意思。

一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。

有收礼金的制度，也是为了保证房客不会随意的退房，毕竟每重新租用一间就需要重新多一份礼金。

还有很重要的一点是，基本上租房的时候都要购买火灾保险，每年都要缴纳，通常为-万不等。

所以小莺建议同学们在租房时一定要慎重选择地点和房子。

在日本搬家重新租赁的成本，是非常高的。

今天的日本租房就给大家介绍到这里。

希望留学的小伙伴都能安定下来，在日本开心的生活。

每个买了房子的中国家庭，大都会成为装修专家，他们甚至知道装修公司报价和质量上的猫腻——尽管多数是在事后。

比起中国人，日本人对装修问题的愚笨是难以想象的。

多数日本人无法回答本地的建材市场在哪里，因为今天大部分日本新房都是精装修过的，不像中国大量新房是毛胚房。

另外，由于早已完成城市化进程且步入老龄化社会，日本二手房交易远不如中国活跃。

而年代较久的二手房，售出前都会找公司重新装修。

在日本，不需自己操心装修问题被视为理所当然。

即使是精装房，中国人与日本人的用心程度也截然不同。

中国精装房的购房者大都能说出新房每平方米的装修造价，这是房产公司必须告之的重要事项，而日本人则对此毫不关心。

有两位旅居日本多年的中国人，在被问及此问题时，竟然用了相同的比方反问：难道你在S店买汽车时，需要知道汽车的喷漆花了多少钱吗？日本建材市场多由单个公司布置巨大的展厅日本人像看待工业制成品一样，将装修视为住房不可分割的一部分。

或许是因为日本家庭装修已接近工业化制造的缘故：日本公寓住房的家庭装修，本质上可算工业制成品的组合安装。

住房装修设计与住房设计建造是一并考虑的。

家装的大部分材料（厨、卫、浴、柜、桌椅等）都是标准设计的成套工业制成品，装修工更像汽车生产线上的装配工，质量非常稳定。

由于工业化生产制造的品质和工人的技能，使得家庭装修使用寿命较长，不像中国因为质量问题短时间内需要频繁装修。

日本的现代家居装修业比欧美起步稍晚，但日本传统民居以榻榻米计算室内空间的习惯，使之很容易接受德国人率先引入的家居模块化观念，八十年代率先完成了家居的工业化生产制造革命，与今天中国非标准化手工作业的家庭装修相比，质量上自然不可同日而语。

所以，墙纸几年后卷边、发霉、起泡怎么办？墙皮起泡脱落怎么办？木地板开裂或拱起来起伏不平怎么办？瓷砖断裂或脱落怎么办？厨房卫生间甚至客厅漏水怎么办……这些中国人熟悉的问题，日本人都无法回答，因为今天日本人的生活中缺少这样的经验。

日本室内大量采用墙面贴纸（布）但是，再精良的工艺，通常十年到二十年，厨卫浴的设施也会出现局部老化现象，但与中国人倾向于整个拆了重来不同，日本人只会委托专业公司对老化设施做整体更新或翻新，而不是把家里的装修全部拆掉重来一遍。

所以，中国小区里隔三岔五电钻电锤电锯的可怕噪音，在日本是极为罕见的。

由于这种翻新装修（“装修”这个词在日本和一些发达国家会因为程度和项目不同使用不同的词）需要重新设计，这时，房主通常会请专门的建筑士（设计师），而不是自己当设计师。

也许是因为这类需求较多的缘故，日本是建筑设计师最多的国家，其单位人口中的建筑设计师是发达国家平均水平的倍。

日本人购买新房，并不像中国的精装房一样缺少选择。

房产公司的样板房通常设在公司专门的住房展区。

每种户型都有一模一样已装修好的样板房。

由于采用模块化设计，购房者可根据喜好挑选，或根据需求提出另外的需求，不过，附加的选项另外算价。

日本的样板房（窗外的景色是布景）标准化设计并不意味着同样的户型，里面的布置会一模一样。

建筑商会考虑不同家庭的需求。

譬如依照家庭成员数量和年龄，将用户分为形成期、成长期、成熟期等不同类型的家庭，同样的户型，会根据家庭情况不同，在空间布局和功能设置上有不同的安排。

并且，由于模块化设计，它是可调整的，譬如多了一个孩子，或孩子长大独立出去，都只需要简单的组装，就可适应需求。

住户在挑选住房时，房产商都会仔细询问其家庭状况。

在更细微的环节上，房产商也会有比用户有更丰富的经验。

日本房产建筑商大都有专门的研究部门，从人体工程学不断改进住房设计细节。

从有老人的家庭，什么地方需要扶手、怎样做到轮椅可无障碍通行，到案台、柜门该如何设计才可让家庭主妇更顺手，都有一套成熟完善的标准。

社会学的研究发现也被引入住房的建筑设计和装修设计上，它使得今天中国与日本家庭的布局差别，又多了文化习惯之外的因素。

【中日家居之别】日本传统文化中注重简约的审美偏好，对日本家装风格影响至深。

而今天中国的家装审美偏好千姿百态，多数人依然认为把家里装修的像商务消费场所才是美，并且由于缺少现代都市生活的经验积累，视觉效果的考虑往往在装修时被置于首位。

相比之下，日本设计师在实用功能的考虑上经验远较中国更为丰富。

譬如为夫老妻居住的房子，会考虑到老人往往会因鼾声互相干扰，有分床而睡的需求，卧室的两张床中间，会设计一个可收放折叠的屏风，入睡前，拉开屏风就成了两间独立卧室。

为老夫妻分床而睡的设计建筑面积在-平米的公寓住房，中日两国最大的布局区别在于，中国的客厅、餐厅、厨房多是分离的，至少厨房与前两者分离，而日本今天的住房，这三者几乎都是统一的空间，并且处于居中位置，被称为家务空间。

这种中日差别，看上去最直观的原因，是因为中国人烹饪时多炒、煎、炸，油烟极大，厨房与餐厅、客厅必须分离。

而日本烹饪方式油烟较少，可以不用担心污染…

展开全部我最近在看一个叫团扇的学生公寓。

这个应该是专门针对留着生准备的，价格和我之前租的都内的房子差不多，但是环境好太多了。

我准备和一个同城的小姐姐合租（本人女）。

礼金什么手续费都有，但是不用担保人，直接本身审核，只要滞留资格是合法的就都没问题。

你可以上他们官网看看，有没有距离你近一些的房源。

这个团扇的房子自带家具和电器，不用单独买。

之前我租的房子别说家具家电了，窗帘都没有，害得我买了一堆报纸抗了一个月。

干净整洁都没问题，因为都是新公寓，所以没听说有人见到大蟑螂。

如果你是北方人，估计你没见过那种大蟑螂。

哈哈哈哈~你要是在国内的话，应该可以在国内直接审核，然后支付宝付钱。

这样你到日本的时候就不用那种过渡房了。

不过提前和你的语言学校确认一下，看看是不是可以自己找房子。

有的语言学校为了挣钱非常强势的要你租他们的房子。

…