意派多功能家具

旋转多功能茶几：时尚多功能，可通过中间轴度任意旋转，随心所欲的呈现多种造型。

让呆板的客厅空间瞬间焕发活力，并且极具创意，满足对家装家饰的一些要求。

伸缩多功能茶几：结构简练稳实而舒适，柔美干练的线条，强大的收纳功能。

时尚的外观，超大的容量，集美观与实用为一体。

具有超大的储物抽屉遍布茶几四面，大大的增加了储物空间。

升降式多功能茶几：可升降茶几餐桌因为具有了升降折叠功能，可以一物多用。

优化客厅家具组合，减少重复性摆设桌台占用客厅空间。

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展开全部最近几年，在网络上刮起了一阵“北欧风”。

那么什么是北欧风家居？提到北欧风格的家居设计，大家总会先想到宜家，但具体是什么，又很难说清楚。

今天我们来好好聊聊~北欧日式――傻傻分不清楚日式风格在中国同样很受欢迎，由于都有简洁明亮的特点，这两种经常会拿出来作对比。

有些朋友来问说北欧日式傻傻分不清楚啊！其实这很正常。

去年丹麦设计博物馆周年庆典，主题就定为“learningfromjapan”，非常大气地向公众说明：日本风格是北欧设计多年来最重要的灵感小马达，贴身小棉袄。

不过在家装时想区分北欧和日式倒也不难，第一就是色彩饱和度的区别。

日式配色最大特点就是：明度高，饱和度低，很接近去年最流行的“舒压色”。

所以日式家具也都是相当清浅柔和，以饱和度低的浅原木、浅蓝、浅黄色为主。

但北欧要烈性得多，颜色明度高，饱和度也高。

黄是柠檬黄，蓝是亮蓝，红是解放区的红。

回到北欧设计，这一般是指二十世纪五十年代时从欧洲北部国家兴起的设计风格，现代北欧风格按地域可分为三个流派，分别是：瑞典设计、丹麦设计、芬兰现代设计，其中瑞典设计雅致、摩登，丹麦设计在木制家具设计圈拥有一定的权威，芬兰设计则在时间的沉淀中逐渐变得平实、实用。

北欧家具最突出特征是简约，具有很浓的后现代主义特色，注重流畅的线条设计，尊崇自然，崇尚原木，随着现代艺术的发展，北欧家具也更加强调设计感。

对于喜欢北欧风的朋友，该如何布置，才能打造出这样的效果呢？设计要点――几招打造北欧风l线条、色块做分区简约这种格调放在家居设计里，有这么几种风格：现代、北欧、日式。

流畅的线条设计是北欧风格最突出的特点。

摒弃繁复的花纹，只用简洁的线条勾勒出整个家居的独特调调（北欧风通常有那么一点冷感），你也可以选择用色块做空间划分。

l崇尚自然好物北欧设计的核心价值之一在于“大众应能享受美好且有用之物”，为了实现这一点，北欧的家具采用精挑细选的天然材质、至纯至真的手工艺以及环保绿色设计，尽最大可能接近自然原生态。

想要打造出纯正的北欧风家居，不妨返璞归真，不用多次加工的家具，多选用棉麻的天然质地软装，装饰材料可以考虑石材、玻璃和铁艺等，让自己再贴近自然一些。

l巧用中性色北欧风格在色彩搭配上自成一派，有时候你说不出来其中奥妙，但是就是能一眼认出它来。

其实，我们只要在装修时多使用中性色进行柔和过渡，即黑白灰的巧妙结合，或者大面积白色加入鲜艳纯色点缀，选浅木木色或素色（白色、米色）家具。

l原木家具是重点既然崇尚自然好物，肯定不能缺少原木家具。

上等的枫木、橡木、云杉、松木和白桦是不错的选择。

北欧人在选用木材做家具时，基本上都使用未经精细加工的原木，保留了木材的原始色彩、天然纹理和细密质感，让家居呈现出一种质朴、宁静的原始之美。

l功能主义家具每当逛宜家的时候你有没有发现，他们的家具以基本款和多功能家具为主，各式各样的收纳工具、实用家具，都符合功能主义的原则，能满足人们生活需求的家具才是好家具~l增加采光北欧风格的家总给人干净明朗的感觉，这有一部分的功劳在于宽敞的大窗户，当然人家是为了漫长冬季的采光，如果你的居室也允许，一定要在采光上下功夫哦！怎么样，看到这里，是不是对北欧风有了更深刻的认识呢？以后聊天的时候，可以不经意间地来上一句：我觉得这个家居颜色明度挺高的，很符合北欧设计师伊姆斯的风格。

当然，通过学习把自己的房间布置成喜欢的样子，才是最有成就感的事情。

北欧风格，是指欧洲北部国家挪威、丹麦、瑞典、芬兰及冰岛等国的艺术设计风格。

北欧风格设计貌似不经意的搭配之下，一切又如浑然天成般光彩夺目。

任何一个空间，总有一个视觉中心，而这个中心的主导者就是色彩。

北欧风格色彩搭配之所以令人印象深刻，是因为它总能获得令人视觉舒服的效果——不用纯色而多使用中性色进行柔和过渡，即使用黑白灰营造强烈效果，也总有稳定空间的元素打破它的视觉膨胀感，比如用素色家具或中性色软装来压制。

木材是室内装修的灵魂。

上等的枫木、橡木、云杉、松木和白桦是制作各种家具的主要材料，它本身所具有的柔和色彩、细密质感以及天然纹理非常自然地融入到家具设计之中，展现出一种朴素、清新的原始之美，代表着独特的北欧风格。

想要营造一个自己的北欧空间，色调上以浅色为主：米色白色浅木色等。

而材质方面以自然的元素，如木藤柔软质朴的纱麻布制品等，所使用材质色彩都可以兼容，而且比重拿捏得当。

若想做点装饰变化，亦须掌握重点，使用北欧风格不可或缺的自然元素，再加入一点点其他材质如金属等，然后再考虑颜色搭配是否协调。

原木北欧：室内装修的灵魂为了有利于室内保温，北欧人在进行室内装修时大量使用了隔热性能好的木材。

因此，在北欧的室内装饰风格中，木材占有很重要的地位。

北欧风格的居室中使用的木材，基本上都使用的是未经精细加工的原木。

这种木材最大限度地保留了木材的原始色彩和质感，有很独特的装饰效果。

除了木材之外，北欧室内装饰风格常用的装饰材料还有石材、玻璃和铁艺等，但都无一例外地保留这些材质的原始质感。

色彩北欧：大自然生命力的象征北欧地区由于地处北极圈附近，气候非常寒冷，有些地方还会出现长达半年之久的＂极夜＂。

北欧家居中，客厅通常会有一个壁炉。

而卧室等空间有时也有。

但是，壁炉并非视觉的焦点（不像英国），它们通常位于房间不显眼的某个角落。

北欧特别是瑞典人在环保方面意识很超前，在居家环境中也非常注重。

三层玻璃墙（窗）、墙和屋顶适当的绝缘、地源热泵。

美式风格美式风格是美国生活方式演变到今日的一种形式。

美式家居风格的这些元素也正好迎合了时下的文化资产者对生活方式的需求，即：有文化感、有贵气感，还不能缺乏自在感与情调感。

乡村风格在美式家具中一直占有重要地位，由于它造型简单、明快，而且实用，长久以来受到各国消费者的喜爱。

在年的家具展中被加入了多功能设计，外观和用料仍保持自然、淳朴的风格，隐藏设计的抽屉收纳了空间，使其看起来更整洁、美观。

就整体而言，美式家具传达了单纯、休闲、有组织、多功能的设计思想，让家庭成为释放压力和解放心灵的净土。

美式家具的最迷人之处还在于造型、纹路、雕饰和色调细腻高贵，耐人寻味处透露亘古而久远的芬芳。

一般而言，美式家具必须经过几个阶段的作业才能凸显美式风格。

不同木材和不同部位的各色各样的稀有纹理，乃至树木生长期中由于病理变化产生的特殊纹理都是美式家具的最爱。

其次，木材的处理方式采用自然烘干和干燥炉烘干法，除去木头间的空隙并将纹路间的空隙适度收缩以避免卷曲变形。

第三步是选择木质的取材部位。

最好的木质多半来自木材的木心且靠近树干的下方部位，而中心木质通常比新木或较外层的木质黑。

高档家具往往选择部位良好的木质以增加质感和价值。

怀旧、浪漫和尊重时间是对美式家具最好的评价。

粗犷大气的特点美式家具较意式和法式家具来说，风格要粗犷一些。

不但表现在它用料上，还表现在它给予人的整体感觉上。

在一些美式古典风格家具上，涂饰上往往采取做旧处理，即在油漆几遍后，用锐器在家具表面上形成坑坑点点，再在上面进行涂饰、最高达遍。

日系简约风格日式室内设计中色彩多偏重于原木色，以及竹、藤、麻和其他天然材料颜色，形成朴素的自然风格。

列如：和风传统节日用品日式鲤鱼旗、和风御守、日式招财猫、江户风铃、等都是和风式物品。

日式设计风格直接受日本和式建筑影响，讲究空间的流动与分隔，流动则为一室，分隔则分几个功能空间，空间中总能让人静静地思考，禅意无穷。

传统的日式家居将自然界的材质大量运用于居室的装修、装饰中，不推崇豪华奢侈、金碧辉煌，以淡雅节制、深邃禅意为境界。

日式装修上知乎家居专家宅豆的豆豆老师建议要注意防潮：建议在铺地板之前，在地上先打龙骨，使之与地面有一定的距离。

传统的日式装修很不同于欧式风格的豪华奢侈、金碧辉煌，而是注重一种境界，追求淡雅节制、深邃禅意的感觉。

日式装修好像田园风格一样，注重与大自然相融合，所用的装修建材也多为自然界的原材料。

日式风格有它固有的美态，秉承日本传统美学中对原始形态的推崇，彰显出原始素材的本来面目，加以精密的打磨，表现出素材的独特肌理——这种过滤的空间效果具有冷静的、光滑的视觉表层性，却牵动人们的情思，使城市中人潜在的怀旧、怀乡、回归自然的情绪得到补偿。

传统的日式风格将自然界的材质大量运用于装修装饰中，不推崇豪华奢侈、金碧辉煌，以淡雅节制、深邃禅意为境…

新古典主义新古典是指资本主义初期最先出现在文化上的一种思潮，在建筑和设计史上指世纪年代开始在欧美盛行的古典形式。

世纪前的欧洲，巴洛克和洛可可风格盛行一时，其繁琐的装饰与贵金属的镶嵌逐渐引起了人们的厌恶。

在探求新的设计风格的过程中，希腊、罗马的古典建筑成了当时的创作源泉。

年，罗马庞贝遗址被发掘，在欧洲引起了研究古典艺术的热潮，人们认识到古典艺术质量远远超过巴洛克与洛可可，促成了新古典的产生与流行。

新古典追求古典风格和简洁、典雅、节制的品质以及“高贵的纯朴和壮穆的宏伟”。

在建筑上追求建筑物体形的单纯、独立和完整，细节的朴实，形式的符合结构逻辑，并且减少纯装饰性的构件，显示了人们对于理性的向往。

新古典在各国的发展虽然有共同之处，但多少也有些差异，大体上在法国是以罗马式样为主，而在英国、德国则是希腊式样较多。

新古典风格也体现于当时的产品上，其特点是放弃了洛可可过分矫饰的曲线和华丽的装饰，追求合理的结构和简洁的形式，构件和细部装饰喜用古典建筑式的部件。

英国新古典家具的成就很大，其中涌现了一大批优秀的设计师，他们长于设计朴素、实用的形式，其设计出来的产品成为了现代家具设计的先声。

折衷主义在世纪，一个更为直接和严峻的问题是风格上的折衷主义。

所谓折衷主义就是任意模仿历史上的各种风格，或自由组合各种式样而不拘泥于某种特定风格，所以也被称为“集仿主义”。

随着生产的商品化，需要用丰富多彩的式样来满足和刺激市场，于是希腊、罗马、拜占庭、中世纪、文艺复兴的情调杂然并存，汇为奇观。

同时，世纪的交通已很便利，考古学大为发达，加上摄影术的发明，帮助人们认识和掌握了古代遗产，以致有可能对各种式样进行拼凑与模仿。

工艺美术运动（ArtsandCraftsMovement）现代工业设计的先导。

说它是一次运动，是因其影响波及面大，具有国际意义。

世纪从英国开始的工业革命，使机械产品渗透到人类生活的各个方面。

与过去手工制造的产品相比，呈现明显机械化特性：有些产品的造型和装饰设计，仍照搬传统手工业产品的样式，使难于应付复杂形式的机器产品比过去用长时间精雕细琢的手工业产品显得粗糙低劣；有些产品因按照机械生产的特点重新设计，其单纯简洁的样式，却使许多认为只有花样繁琐的传统样式才代表精致完美的消费者难以接受。

因此，非常不成熟的工艺美术设计，面临着新旧过渡时期的困难。

以英国诗人、文艺批评家拉斯金和画家、工艺美术设计家莫里斯为代表的传统派，一面在理论上展开了批评和宣传，一面积极致力于设计实践。

他们不满当时机械化产品的粗糙、简陋，认为真正的工艺产品应该既实用又美观，企图恢复中世纪传统作坊生产的手工产品的标准的手工技艺和完美而精致的设计。

为此，莫里斯建立了自己的染织作坊，亲自设计并以手工制作各种织物、壁纸、地毯和家具等。

其设计在否定当时机械化样式缺少曲线变化的前提下，运用了自然界有机物（如花草）的形式，并加以变形，使装饰纹样呈现出变化丰富的曲线，富有生机和运动感。

它们和曾经风靡欧洲、有强烈装饰感的巴洛克和罗可可（见巴洛克、罗可可）的曲线风格有千丝万缕的联系。

这种风格很快在建筑造型、室内装饰、园林艺术、书籍装帧等各种工艺美术设计中表现出来，并影响了整个欧洲设计界。

拉斯金和莫里斯的言行使其走进一个具有历史意义的怪圈：他们从审美角度反对工业化时代生活用品的机械生产及其造型样式，但他们号召人们把生活用品的设计与其功能相结合，并身体力行。

因此，实际上是在引导人们对产品（不论是手工还是机器产品）设计与其功能的关系予以特别重视，指出了正确的设计方向，极大地推动了工业产品设计这一新生事物的发展。

新艺术运动（ArtNouveau）是工艺美术运动在法国的继续深化和发展。

法国设计师兼艺术品商人萨穆尔·宾于年在巴黎开设了设计事务所“新艺术之家”，并与一些同行朋友合作，决心改变产品设计现状。

他们推崇艺术与技术紧密结合的设计，推崇精工制作的手工艺，要求设计、制作出的产品美观实用，他们对建筑、家具、室内装潢、日用品、服装、书籍装帧、插图、海报等进行全面设计，力求创造一种新的时代风格。

他们在形式设计上的口号是“回归自然”，以植物、花卉和昆虫等自然事物作为装饰图案的素材，但又不完全写实，多以象征有机形态的抽象曲线作为装饰纹样，呈现出曲线错综复杂、富于动感韵律、细腻而优雅的审美情趣。

在年的巴黎国际博览会上，法国设计师的精美作品引起世界广泛关注，在欧美各国引起广泛响应，并使“新艺术之家”的名称不胫而走，故以“新艺术”命名其运动。

所以，法国自然成为新艺术运动的发源地和中心。

法国新艺术运动的主要作品有：吉玛德设计的巴黎地铁入口；穆卡设计的海报；盖拉德在年的巴黎国际博览会上展出的设计作品《新艺术室》；盖勒设计的细木镶嵌家具；查普列特设计的华美瓷器等。

还有些平面设计家为商业所做的广告设计，在视觉传达领域的探索中迈出了第一步。

法…

因人而异，装修风格种类很多，总有一款适合你。

.豪华风格这种风格开始于世纪年代和年初，从设计角度上来说室内装修通常都房主用来炫耀自己身份的一种特殊形式。

而且往往房主会要求把各种象征豪华的设计嵌入装修之中，例如壁炉、彩绘玻璃吊顶、装饰面板、装饰木角线等。

.时尚混搭风格近年来在室内的装修风格中也有既趋于现代实用，又吸取传统的特征，在装潢与陈设中溶古今中西于一体。

.地中海风格从美学上来说地中海风格具有着独特的美学特点。

通常设计师们会选择自然的柔和色彩，而且在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，从而显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位。

.朴素风格房主们开始追求一种整洁明亮的室内效果。

时至今日，这种风格仍然是许许多多的数初次置业的房主们装修的首选。

.都市风格随着社会的高速发展，房改的进行，许许多多的年轻初次置业者的出现，为这种风格的产生注入了动力。

但是受财力所限，年轻的房主们开始通过各种各样的形式来强调已经“装修”的观感，其中大量使用明快的色彩就是一种典型的例子。

.美式风格美式风格主要有单纯、休闲、有组织和实用的功能，而这种特点会让家庭成为释放压力和解放心灵的净土。

.优雅风格这种风格源于本世纪初，基本上基于以墙纸为主要装饰面材、结合混油的木工做法。

从而能够使整个风格显得十分优雅和恬静，不带有一丝的浮躁。

.自然风格近年来随着装饰热潮不断的发展，带给人们众多的装饰观念。

以前大家所不敢想像的诸如小花园、文化石装饰墙和雨花石等装饰手法纷纷出现在现实的设计之中，因此亲近自然、返璞归真也就成为了房主们所追求的目标之一。

上述仅供参考。

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展开全部一、现代风格——随心所欲现代风格强调突破旧传统，创造新建筑，重视功能和空间组织，注意发挥结构构成本身的形式美，造型简洁，反对多余装饰，崇尚合理的构成工艺，尊重材料的性能，讲究材料自身的质地和色彩的配置效果，发展了非传统的以功能布局为依据的不对称的构图手法.重视实际的工艺制作操作，强调设计与实际生活的联系。

力求创造出时代精神，独具新意的简化装饰，设计简单、通俗、清新，更接近人们生活。

其装饰特征由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种美丽、波状的形体图案等，体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。

线条有的美丽雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都和有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。

大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。

我们注重室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。

二、自然田野风格自然风格倡导回归自然，推崇自然美，结合自然，在当今高科技、高节奏的社会生活中，使人们能取得生理和心理的平衡，因此我们一鸣在室内设计中多用木料、织物、石材等天然材料，显示材料的纹理，清新淡雅。

此外，由于其宗旨和手法的类同，也可把田园风格归入自然风格一类。

田园风格在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，我们也常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理.巧于设置室内绿化，创造自然、简朴、高雅的氛围。

三、后现代风格后现代风格讲究建筑就是装饰起来的掩盖物，反对现代主义“少就是多”的观点，使得室内设计繁多复杂。

它通过传统建筑元件以新的手法加以组合，最终求得设计语言的双重译码。

既为行家欣赏，又为大众喜爱。

我们多用夸张、变形、断裂、折叠、二元并列等手法，在环境艺术的表现上具有刺激性，使人有舞台美术的视觉感受。

四、中式风格中国风并非复古明清，一鸣装饰力图通过中式风格的特征，表达对清雅含蓄、端庄丰华的东方式精神境界的追求。

我们在室内布置、线形、色调以及家具、陈设的造型等方面，吸取传统装饰“形”、“神”的特征，以传统文化内涵为设计元素，革除传统家具的弊端，去掉多余的雕刻，糅合现代西式家居的舒适，根据不同户型的居室，采取不同的布置。

中国传统居室非常讲究空间的层次感，这种传统的审美观念在中式风格中，又得到了全新的阐释：依据住宅使用人数的不同，做出分隔的功能性空间，采用“哑口”或简约化的“博古架”来区分；在需要隔绝视线的地方，则使用中式的屏风或窗棂。

通过这种新的分隔方式，单元式住宅就能展现出中式家居的层次之美。

中国风的构成主要体现在传统家具（多为明清家具为主）、装饰品及黑、红为主的装饰色彩上。

室内多采用对称式的布局方式，格调高雅，造型简朴优美，色彩浓重而成熟。

中国传统室内。

陈设包括字画、匾幅、挂屏、盆景、瓷器、古玩、屏风、博古架等，追求一种修身养性的生活境界。

中国传统室内装饰艺术的特点是总体布局对称均衡，端正稳健，而在装饰细节上崇尚自然情趣，花鸟、鱼虫等精雕细琢，富于变化，充分体现出中国传统美学精神。

在中式装饰风格的住宅中，空间装饰多采用简洁、硬朗的直线条，不仅反映出现代人追求简单生活的居住要求，更迎和了中式家居追求内敛、质朴的设计风格，使中式风格更加实用、更富现代感。

性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。

在住宅的细节装饰方面，我们很是讲究，往往能在面积较小的住宅中，营造出移步换景的装饰效果。

这种装饰手法借鉴中国古典园林，给空间带来了丰富的视觉效果。

在饰品摆放方面，中式风格是比较自由的，装饰品可以是绿色植物、布艺、装饰画，以及不同样式的灯具等，起到画龙点睛的作用。

五、地中海风格地中海是蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然拱形的浪漫空间。

地中海特色是，拱门与半拱门、马蹄状的门窗。

建筑中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。

此外，家中的墙面处（只要不是承重墙），均可运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗。

这是地中海家居的一个情趣之处。

“地中海风格”对中国城市家居的最大魅力，恐怕来自其纯美的色彩组合。

西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，希腊的白色村庄在碧海蓝天下简直是制造梦幻，南意大利的向日葵花田流淌在阳光下的金黄、法国南部薰衣草飘来的蓝紫色香气、北非特有沙漠及岩石等自然景观的红褐、土黄的浓厚色彩组合。

地中海的色彩确实太丰富了，并且由于光照足，所有颜色的饱和度也很高，体现出色彩最绚烂的一面。

所以地中海的颜色特点就是，无须造作，本色呈现。

地中海风格也按照地域自然出现了三种典型的颜色搭配。

蓝与白：这是比较典型的地中海颜色搭配。

西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的东岸希腊。

希腊的白色村庄与沙滩和碧海、蓝天连成一片，甚至门框、窗户、椅面都是蓝与白的配色，加上混着贝壳、细沙的墙面、小鹅卵石地、拼贴马赛克、金银铁的金属器皿，将蓝与白不同程度的对比与组合发挥到极致…

.项目特点和管理思路.项目概况金水湾小区总用地平方米，总建筑面积平方米，容积率、。

位于国内最大的市内湖泊—金鸡湖东南岸，紧邻金鸡湖八大景点之一的望湖角！身处小区整个金鸡湖浩淼景色一览无遗，在设计理念上以中式屋顶和欧式建筑相结合的风格，是湖滨得天独厚的水景别墅，小区内半岛式规划，山海式布局，层次感强，为苏州人营造一份“依山傍海，诗意而居”的时尚感受！小区借鉴海岛城市布局，通过半岛式结构规划。

亲水听涛成为社区的主题灵魂，岛城特色结合绿化，湖岸广场、阶梯式水景等成为社区的景观中心。

欧陆风情、油轮式风格会所通过水、码头、桥等苏州元素加以融合，配以景观大道、湖畔咖啡等，营造出极具人文气质的商业气氛。

整个小区节奏感强烈，韵律感好；由北至南呈坡度分布，纯别墅房型、独栋、双拼、联体叠加错落有序排列，使得景观资源最大化，尽享无限湖景。

欧式园林营造社区特有的仪式感和高贵感。

小区位于园区的交通要道“机场路”边上，交通十分便利！小区周边配套设施完备：研究生城、F城商业中心、洞高尔夫球场、会展中心、李公堤商业街等应有具有，是已绝版的环湖贵族生活居住地。

.项目特点与物业管理需求分析..项目的高档次定位决定了高水准的物业管理禀赋优越的金水湾，会展中心、行政中心、科技文化中心，未来CBD“三心合一”的近在咫尺。

纯水岸别墅血统，加上出类拔萃的设计，海岸式规划建筑布局，油轮式会所，全景面居金鸡湖，展显贵族风范，使得金水湾项目得以傲首金鸡湖，成为“苏州高档精品人文国际居住社区”。

项目高档次的定位，对物业管理提出了更高的要求，要求项目必须具备良好的对外形象，归纳为：整体CI（包含MI/BI/VI），特别是VI系统就可以体现出该物业公司管理的小区是高贵品质的象征；员工综合素质高，训练有素，服务规范、语言标准（包含外语）；让整个小区清洁、干净、井然有序。

..消费者的置业心理需求分析本项目为集智能化、别墅类型的高级住宅小区，销售定位为社会成功人士，这些人群目前已进行一次或二次置业，考虑购房的原因主要是因为目前的居住形态不符合其身份，不能满足其对生活品质及居住的要求，希望进一步提升生活品质，提高居住环境，希望居住在符合自己身份的顶级社区内。

特别是一些来自东南亚、港澳的人士，其考虑较多的是，居住形态必须符合其本身国度的居住方式。

消费者的置业心理决定了他们的生活服务需求具有多样性和个性化的特征，需要技艺精湛的物业管理企业作为管理上的配套。

..多样化、个性化的服务项目需求小区的业主层次高，时间观念重，追求生活质量，不愿为生活琐事浪费时间，对服务的需求在深度和广度上比其他住宅小区高，对会所、商业配套设施和家政服务需求大、依赖性强。

因此，我们考虑提供菜单式、套餐式的服务项目供业主自由选择、搭配；提供解决业主日常琐碎事务的方案；有针对性的提供特约服务，如医疗、洗车、护送、商务等等。

..关注业主，加强沟通的需求本项目所有住宅将以出售为主，小区内的人群稳定性较强，对固定人群的服务不仅需要讲究亲情服务，更要不断创新。

尊重每位业主，加强沟通，如人服务户或者户，有针对性的提供服务，定期交流、走访；多举办社区活动，活跃社区文化，加强沟通；对重要节日进行慰问，送上婚礼、生日祝福等，帮助解决棘手问题。

..保证生活私密性的需求小区有维护业主生活私密性的特殊要求。

其使用的最新、行业领先的安全监控防范设施，，要求有较强技术能力和多年实践经验的工程管理人员。

..用优质的管理提升物业的价值本项目内人工环境设计标准高，景观建筑和小品建筑多，环境舒适宜人，但管理和维护要求相对较高，特别是小区有米水岸线，在水景的维护上面要求高，而且要有创新。

保证设备、设施的完好如初，有损坏及时维修；保证小区绿化的覆盖率、成长率；让服务品质、市场口碑日益提升。

混合型的住宅区，在安全、消防、给排水、电梯等设备保障措施上要求也很高。

..完善生活配套的需求小区远离闹市却又交通快捷，小区内配有南北商业会所两套，均采用现代酒店式管理模式，增强了小区的生活便利性，为业主提供了轻松愉悦交流沟通平台。

..问卷调研分析我们为了更准确的把握金水湾业主所需要的物业服务，针对潜在目标客户群进行了一次专项的物业需求调查，调查共发放了份问卷。

根据调查，目标客户群体对物业管理服务的要求有：要求有良好的形象：VI系统的设计、员工的服务规范、小区的形象干净整洁等；要求保证小区的安全性、私密性：高素质的保安队员、服务人员的零打扰服务、杜绝闲杂人员进入小区、保障小区业主的个人基本信息安全、受控等；要求关注业主，加强沟通：定期走访、社区活动、重要节日的慰问等；体现人性化、个性化、物超所值的增值物业服务项目：护送、商务服务等；用优质的服务提升物业的价值：维修及时、绿化完好、市场口碑好等。

通过对份问卷的分析，还得出受业主所关注的物业管理服务项目…

一、春秋淹城乐园夜公园门票烟雨春秋水影秀门市价：元同程价：元（送春秋淹城夜公园门票）购票需知：①景区开放时间：夜公园：（月日—月日）平日：:—:周末及节假日：:——:。

②身高.米以上请购买全价票；.-.米（含）儿童，以及（含）—周岁的老人享受优惠票价。

③免票：.m（含）以下儿童及周岁（含）以上老人、现役军人、残疾人、记者、导游、优待对象等，凭有效证件免费入园。

④门票说明：（门市价）演出（水影秀）+夜公园票=元（看演出送夜公园门票），演出位置暂时无规定位置先到先坐；景区有单卖夜公园游玩票元/人，直接去景区购买（:后入园）⑤取票地点：游客中心（售票处左边）二、春秋淹城乐园住宿.如家快捷酒店（湖塘店）。

凭春秋乐园门票入住如家快捷酒店常州湖塘店，可抵元现金商家：如家快捷酒店（湖塘店）。

地址：常州武进区广电东路号南洋商贸广场号楼商家说明：如家快捷酒店（常州武进湖塘店）拥有舒适的各种房型，设有大型会议室，大型停车场，茶餐厅为您提供方便快捷的早餐和正餐服务。

提供小时热水淋浴、空调、电视、电话和免费宽带上网，有标准的席梦思床具及配套家具。

如家快捷酒店（常州武进湖塘店）秉承如家酒店连锁的特色——三大“统一”性：统一建筑设施；统一服务；统一硬件设施。

酒店内外由名家设计，风格简约、别致，设施齐全舒适，展现的是一个“干净、温馨”的住宿环境。

如家快捷酒店（常州武进湖塘店）位于常州武进区湖塘镇商圈中心，毗邻湖塘家家爱家具市场，富克斯流行广场。

.常州德泰恒大酒店商家：常州德泰恒大酒店地址：常州市小河沿号商家说明：常州德泰恒大酒店是一家集住宿、餐饮、休闲、旅游、会议、办公为一体的综合商务。

酒店位于常州最繁华的商业核心地段，紧邻延陵西路，临近常州商业步行街—-南大街，毗邻著名景点天宁宝塔，地理位置优越，交通便捷。

常州德泰恒大酒店建筑面积万多平方米，主楼高层。

拥有各种豪华舒适的客房，客房在设计上突破传统客房理念，创造宽敞和更适合于商务贵宾的人性空间。

常州德泰恒大酒店的特色自助餐厅，为每位宾客提供各式美味佳肴；宴会大厅可容纳多人用餐、会议；豪华桑拿，是客人休憩的最佳场所。

常州德泰恒大酒店全体员工真诚期待每位宾客的光临。

餐饮设施：中餐厅主营淮扬菜、粤菜；会议设施：多功能厅可容纳约多人、小型会议厅可容纳约多人、视频会议室可容纳多人左右、贵宾接待室可容纳人；休闲设施：棋牌室、桑拿浴室、足浴；服务设施：商务中心、票务服务、洗衣服务、叫醒服务、停车场、不提供接机服务；周围景观：南大街、红梅公园、天宁宝塔、亚细亚影院、莱蒙都会、泰富百货、沃尔玛；上网情况：所有房间免费宽带上网；信用卡：国际信用卡万事达（Master）、国际信用卡威士（VISA）、国际信用卡运通（AMEX）、国际信用卡大莱（DinersClub）、国际信用卡JCB、国内发行银联卡；.如家快捷酒店（常州兰陵店）。

凭春秋乐园门票入住如家快捷酒店常州兰陵店，可抵元现金商家：如家快捷酒店（常州兰陵店）。

地址：常州市兰陵路号商家说明：如家快捷酒店（常州兰陵店）是如家酒店连锁在常州的第二家直营店。

酒店拥有布置温馨的标准双人房、标准大床房共间，提供小时热水淋浴，空调，电视，电话，有标准的席梦思床具和免费宽带上网。

酒店秉承如家酒店连锁的特色——三大“统一”性：统一建筑设施；统一服务；统一硬件设施。

酒店内外由名家设计，风格简约、别致，设施齐全舒适，展现的是一个“干净、经济、温馨”的住宿环境。

酒店还为您提供洗烫衣，传真，复印，出租自行车等服务，酒店以欧美时尚的设计理念，另类典雅的装潢格调与温馨家居饰品融为一体，充满着超越于普通星级宾馆的现代气息，实心实意待客，尽善尽美的服务会给您以“家”的感觉！.宫苑宾馆商家：宫苑宾馆地址：江苏常州市延陵西路号电商家说明：宫苑宾馆地处常州市最繁华的商业街，南倚市区最大的开放式公园，园区的美丽画卷一览无余。

宾馆距火车站，汽车站仅公里，距机场公里，交通极为便利，是您商旅的首选。

宾馆拥用各式豪华套房、标准客房、单人房及商务房共间（套），设施完备，舒适温馨。

多个风格各异的中餐厅，融汇佳肴美食。

淮扬菜系，独树一帜，杭、粤菜风味，精美纯正。

设备齐全的多功能厅、会议室，配合巨细无遗的策划、跟踪服务，必能使您举办的各种会议、会见、酒会、展示活动圆满完成。

.紫京大酒店凭春秋淹城乐园门票可抵用元。

商家：紫京大酒店地址：常州市武进区湖塘镇常武中路号商家说明：紫京花园酒店拥有商务大床房、商务标准间、商务套房、大床房、标准间五种房型共间，设有大型会议室，停车场。

提供小时热水淋浴、空调、数字电视、电话、免费宽带上网及免费使用小冰箱，有席梦思床具和配套家具。

酒店位于常州市武进区湖塘镇商圈中心，毗邻湖塘时代家…