用别人二手家具好不好 安居小区二手房

卧室装修风水禁忌切勿购买二手床一、卧床要一手卧床要一手，说的是卧床最好是自己一直使用的，而不是别人已经用过许久你再拿来使用。

这个问题通常租房者会比较突出。

如果你长期使用别人用过的床，那么，会对你的健康、情感、运势等造成诸多不好得影响。

如果是二手房，而又恰恰使用原来主人的床，那么，对男女感情不利。

这一条要特别提醒，与此相关的是，有人睡沙发或者是沙发床：白天来人坐沙发、晚上自己拉开沙发当床睡觉，结果男女感情越来越衰。

二、床头冲西摆放床的另一条禁忌是：床头冲西摆放、或者床的右侧靠墙、靠窗等，这对男女感情和健康都造成大大不利。

三、卧室位置和床的摆放与你的五行不符合这句话有些朋友可能看不明白，举个例子：假如你是水命，而你的卧室却在南边（属火），这样就会水火不容，造成对男女感情和健康的不利。

再比如，假设你是金命，你的床头却是冲东，而东边是木，导致金克木，这样也是不好。

四、谨慎让别人睡你的床谨慎让别人睡你的床、尤其是同性，否则时间一长，你的感情婚恋也会带来不利。

每个人都带有自己的气场，在某些情况下，有些朋友往往合租或者合住在一起，甚或长时间在一间房间同住，如果你们恰恰睡在同一张床上，那么，很不幸你就犯了“规矩”，会导致自己婚恋出问题。

五、床靠窗易遭殃你的卧室中的窗户不能直接挨着你的床，否则，会应验那句老化：床靠窗，易遭殃。

提醒朋友们：窗户有象征情感的意涵，所以在很多爱情故事中，常常会有主角在窗边互诉情衷、厮守一生的场景。

因此对于卧房中的窗户，可就不能太大意了。

床边尽量不要靠窗，有个小走道较好；在这，床头若靠窗更不好，这样的夜间睡觉时易受不好的磁场干扰，长久下来，恋情和健康也会出现裂痕。

再者，如果床尾靠窗，那么往往影响你的性事，导致夫妻感情矛盾重重。

故而我们要避免卧床靠窗摆放，如果实在不得已只能靠窗的话，那么，需要根据自己的名利或者根据夫妻、男女的名利有的放矢的化解为宜。

六、床的右侧不能靠墙以床头为准，你的床的右侧不能靠墙，严格说来，床的右侧的空间不能少于床的左侧空间；进一步说，床的右侧摆放的家居物品等地高度也不能高于左侧摆放的家具物品等的高度。

这句话似乎很绕口，但是，希望朋友们能读懂？？这实际上是与你的卧床的青龙、白虎相关。

七、如何动好你的床你的卧床与窗成平行状态为佳，并加装纱窗，而夜晚入睡前记得拉上纱窗，可以阻挡掉不好的秽气。

同时，卧床床头一侧要靠墙，否则，表示无靠山；而床的左右两侧则要留有余地，同时尽量让右侧的空间大于或者等于左侧留出来的空间；右侧摆放的物品家具低于左侧的物品家具高度。

这样掉正好后，基本上你就可以高枕无忧了。

八、摆放卧床需要择日摆放卧床需要择日，因为摆放卧床是一门“大学问”，不可随意造作。

新年来到，朋友们将旧床或旧床单还贷哦，是为了方便自己，但不可不谨慎行事，需要择日行事，择日是需要认真对待的。

由于每年的好日子都不一样，因此摆放卧床的好日子每年每月也不一样。

这里呢，我会选择一些有代表性的问题做公开回复，给有同样问题困扰的朋友们集体答疑解惑。

网友来信一：董老师，我和妻子都是北漂一族，经过几年的辛苦打拼，手里好不容易有些积累，想买套房子安顿下来后再要小孩，让孩子有个安定的成长环境。

现在的房价那么高，我们考虑再三，只能买个二手房了。

可家里的老人说，要买就买新房，他们可以赞助一些钱，别人住过的房子风水不好，怕对我们的运气会有影响。

父母辛辛苦苦一辈子，攒点钱不容易，我们实在不忍心啃老；可在这钢筋水泥的丛林中，我们多么希望有一个真正属于自己的家啊。

我们年轻，对这些不懂，所以请教一下，网友来信二：董老师，我准备买一套二手房，不知道该注意哪些风水问题，请您指点一下。

二手房因为开发早，占据了位置好，交通方便；价格优惠；配套设施完善；且现房现卖，房屋好坏一目了然；。

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等等，成为了不少人第一次置业的首选。

其实不论是买新房还是二手房，有一些需要注意的风水问题是共同的，这点请大家参照我以往的博客《选房购物十不买》，这里不再重复。

而有一些关于二手房需要特别注意的风水问题，我会从专业的角度给大家提一些建议，解除大家的疑虑，大家不必过分担忧。

第一点：购买二手房后，最好重新装修。

二手房毕竟是别人住过的，即使装修得再好，毕竟是别人的喜好，别人的风格。

就像穿别人的衣服鞋子一样，不一定贴身合脚。

而且因为有别人的信息，或多或少会多入住者有一定影响。

而重新装修后的房子，彻底去除了原居住者的信息，按照自己的喜好装修（当然如果能结合自己的命理装修效果更好），自己就真正意义上成了这房子的主人。

从这点上来说，新房子和二手房几乎没多大差别了。

第二点：二手房中如果有一些比较固定的家具、电器，还比较合用，不好清除，则一定要彻底清洁干净，在入住前消毒最好。

比如原来的整体橱柜，空调等等，拆除之后安装新的，既不经济又可能造成不必要的麻烦。

这种情况下，只要把原居住者的信息尽量清除，并按照自己的风格重新布置一下，也不会有多大问题。

第三点：购买二手房时，最好了解一下原来居住者的情况。

风水理论认为，前房屋主人住得顺利幸运，因为人口增多或金钱富裕，另行迁到更宽大、更高级的房子，会有一种良性的信息传导，对新迁居者会产生好的影响。

所以，购买这种旧房屋有时候还胜过新房。

而如果前房屋主人在居住期间被杀、自杀等等，这样的二手房最好远离。

第四点：注重自己看房时的感受。

如果一进房子就有不舒服的感觉，对这套房子比较排斥的话，那就别再继续下去了。

而如果感觉正好相反的话，这套房子也许就是你的理想选择。

这种说法也许不是很好解释，却经常是实实在在存在的，这就是房子的风水气场和你是否相合的问题。

第一招：核实上家身份是首要第二招：审核贷款合同要仔细第三招首付交到贷款银行第四招：交易过户办委托公证第五招：贷款风险要把握第六招：交房时再付尾款第七招：收件收据不是产证二手房所牵涉到的合同条文、法律、及款项都相当复杂，所以本人在此对二手房交易的过程给予详细解说，对必须注意的环节给予提醒，希望购房者不再受黑中介的忽悠，也不再在购房过程中上当受骗。

一：当您有了购买二手房的想法，并且在经济条件允许的情况下，您应该算计一下家里的存款及现金，然后根据经济能力核算一下您的购房最高预算。

因为房产是高端产品，所牵涉的金额大，所以再决定购买之前要三思一下自己想要的地段、楼层、房型等，这样省的盲目看房，有一定的目标性。

如果有时间去交易中心或者房产公司咨询一下自己是否符合购房条件，是否限贷或者限购，这个很重要。

二：当您在确定好要买什么样的二手房后，您应该考虑到的是如何去看房。

在电商发展迅速的年代，大多数人热衷于在网上寻找房源，如果你相信网上的价格那您就错了，网上的房源装修图片再好、描述再多吸引人、价格多实惠都是引您上钩的饵，那些房源十有八九都是虚假的，尽管他有承诺有保证。

网上的价格和实际的市场价是有很大差距的，如果您实在没有时间那您就在网上找个头像看着顺眼的打电话过去，告诉他您的预算、要求，如果有符合条件的房源在通知您。

三：有人注重选择中介的正规性，名誉等，这个完全没有必要，有的大公司房源未必有小中介的房源质量高。

说到选择中介，不得不说一下，目前我国的房地产行业还是朝阳行业，房地产中介行业也还是刚刚起步，所以国家或中介公司对于中介业务员的要求门槛很低，只要是不痴不傻的都可以做业务员，所以现在的中介公司虽然看上去很正规，但是业务员的素质普遍都不高，如果你是一个很搞的购房者，你遇到的业务员或中介公司都将会是很搞的，因为尊重和信任都是相互的。

你对他显现出提防的样子，他们必然也会堤防你，如果你相信他，当然他们也会很相信你处处为你着想。

购房者和中介业务员的相处是很微妙的。

四：您现在应该走入了看房的阶段了，看房是很累的一项工程。

看房前您可以通过中介或者物业先了解这个小区（物业费，停车位、对口的学校、菜场、交通等），当然最重要的是要了解该房产的价钱、产权面积。

对于房屋价钱，需要小心，现在还是会有不法的中介虚报价格赚取差价，这样是违法的，可以取证进行起诉。

询问价格应该亲自面对业主仔细询问，是到手价还是税费各付价（很多业主不愿意承担税、费，因此大多开的价都是除去税费后的到手价，税费由买家来承担）。

看房时应该多看房屋位置，根据自己的喜好避免高压线、变电站，垃圾站等，室内多看四周的墙角，卫生间和厨房，是否有漏水迹象，在这里详细说一下房型。

房型分为好多种，符合大多数人需求的无非就是双南和南北房型，双南房型是指两间房间的窗户朝南，一般主卧和客厅是朝南的，朝南的房间采光是最好的，从上午到半下午阳光都可以进来，但是通风就受到影响了；南北房型是指房间窗户是一南一北相间的，朝南的房间采光好，因为是南北通透，通风也相当好，但是朝北的房间就会是冬冷夏热了。

看完房子以后别忘了，业务员会要求您签一个看房确认书，这张确认书一般是律师起草的，都是符合法律条例的，一般是用来维护中介的利益，防止您跳过他跑到别的地方或者私下去交易。

如果没有太大问题，您就签字吧，毕竟人家前期是免费带您看房子，您越是不签他们就越怀疑你有跳单的可能。

五：如果您已经有满意的房子了，让中介给你计算好税费和贷款，在业主能等（也就是房子不会被其他人卖掉，因为一套房子你能看中别人就能看的中。

）的前提下，您应该和家里人商量一下，在自己的经济能力能承受的前提下做一个决定。

不要想着会有更好的房子，一分价钱一分货，遇到合适的就买吧，越等房价越高，等下去不一定会有更好的房子（其实根本没有什么好房子，只要符合自己的要求和承受能力的都是好房子），但是也不要冲动，付过定金又反悔的购房者也有很多，不要拿定金不当回事儿，几万块钱也能做好多事呢。

如果你决定好了，那么接下来就是核实房源的真实性的环节了，这个是很有必要的，目前很多中介忽视了这一点，但是如果出了问题那麻烦可就大了，受害人还是您自己。

首先您要亲自看一下产权证和业主的身份证，核实一下产权证上的名字是否和身份证上的名字一样（不要轻信业主的承诺，骗子都是很容易让人相信的），再深入一点就是带着自己的身份证去交易中心拉这套房子的产调，需要交手续费但是很便宜十块钱就够了。

产调上面会有抵押、产权人等的详细信息。

如果房子没有问题，接下来就是洽谈价格和一些细节了，记住，再没付钱之前什么都是可以商量可以谈的，一旦你付了定金那就要看别人的脸色了。

洽谈的方式有两种，一种是在你时间充足刚好业主时间也充足的条件下，个人强烈建议和业主见面洽谈，这个时候就需要你自己的能力了，中介在这个时候是充当一个中间角色，但是…

二手床和二手房其实情况差不多，二手房是之前有人住过，二手床是之前有人睡过，就像我们自己穿过的衣服一样，总是还残留着自己的气味，这就是气场，二手床也是如此，如果存在不好的气场的话，对自己也是有很大的影响的，就不按风水学来说，按医学来说：如果二手床睡过的人有事吗疾病的话，一样还有病菌，容易传染或者说感染。

一、卧床要一手卧床要一手，说的是卧床最好是自己一直使用的，而不是别人已经用过许久你再拿来使用。

这个问题通常租房者会比较突出。

如果你长期使用别人用过的床，那么，会对你的健康、情感、运势等造成诸多不好得影响。

如果是二手房，而又恰恰使用原来主人的床，那么，对男女感情不利。

这一条要特别提醒，与此相关的是，有人睡沙发或者是沙发床：白天来人坐沙发、晚上自己拉开沙发当床睡觉，结果男女感情越来越衰。

二、床头冲西摆放床的另一条禁忌是：床头冲西摆放、或者床的右侧靠墙、靠窗等，这对男女感情和健康都造成大大不利。

三、卧室位置和床的摆放与你的五行不符合这句话有些朋友可能看不明白，举个例子：假如你是水命，而你的卧室却在南边（属火），这样就会水火不容，造成对男女感情和健康的不利。

再比如，假设你是金命，你的床头却是冲东，而东边是木，导致金克木，这样也是不好。

四、谨慎让别人睡你的床谨慎让别人睡你的床、尤其是同性，否则时间一长，你的感情婚恋也会带来不利。

每个人都带有自己的气场，在某些情况下，有些朋友往往合租或者合住在一起，甚或长时间在一间房间同住，如果你们恰恰睡在同一张床上，那么，很不幸你就犯了“规矩”，会导致自己婚恋出问题。

五、床靠窗易遭殃你的卧室中的窗户不能直接挨着你的床，否则，会应验那句老化：床靠窗，易遭殃。

提醒朋友们：窗户有象征情感的意涵，所以在很多爱情故事中，常常会有主角在窗边互诉情衷、厮守一生的场景。

因此对于卧房中的窗户，可就不能太大意了。

床边尽量不要靠窗，有个小走道较好；在这，床头若靠窗更不好，这样的夜间睡觉时易受不好的磁场干扰，长久下来，恋情和健康也会出现裂痕。

再者，如果床尾靠窗，那么往往影响你的性事，导致夫妻感情矛盾重重。

故而我们要避免卧床靠窗摆放，如果实在不得已只能靠窗的话，那么，需要根据自己的名利或者根据夫妻、男女的名利有的放矢的化解为宜。

六、床的右侧不能靠墙以床头为准，你的床的右侧不能靠墙，严格说来，床的右侧的空间不能少于床的左侧空间；进一步说，床的右侧摆放的家居物品等地高度也不能高于左侧摆放的家具物品等的高度。

这句话似乎很绕口，但是，希望朋友们能读懂——这实际上是与你的卧床的青龙、白虎相关。

七、如何动好你的床你的卧床与窗成平行状态为佳，并加装纱窗，而夜晚入睡前记得拉上纱窗，可以阻挡掉不好的秽气。

同时，卧床床头一侧要靠墙，否则，表示无靠山；而床的左右两侧则要留有余地，同时尽量让右侧的空间大于或者等于左侧留出来的空间；右侧摆放的物品家具低于左侧的物品家具高度。

这样掉正好后，基本上你就可以高枕无忧了。

八、摆放卧床需要择日摆放卧床需要择日，因为摆放卧床是一门“大学问”，不可随意造作。

新年来到，朋友们将旧床或旧床单还贷哦，是为了方便自己，但不可不谨慎行事，需要择日行事，择日是需要认真对待的。

由于每年的好日子都不一样，因此摆放卧床的好日子每年每月也不一样。

买房子风水禁忌、风大不宜各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷。

首先应该注意风势。

倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。

风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地。

风过大固然不妙，但倘若风势过缓空气不大流通，那也绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

、阳光充足阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

、中心受污不宜这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。

倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。

、街巷直冲不宜风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多。

风水学家是把路当做“水”来看的。

因为路上车流和人流形成流动的“气”，它对楼宇的风水有直接的影响。

一般在前方有环绕楼宇的“玉带水”最为理想。

如果所选楼宇前后有像弓箭那样的“反弓路”，则对楼宇和家居有不良的影响（具体情况要看方位和坐向）。

街道直冲亦是风水上的大忌之一。

、朝向从风水来说，住房讲究背实面虚（后面是山，前面是空旷的场地或湖面），和良好的朝向，以保证有充足的阳光透过窗户射入屋内，改善屋内环境。

还要注意开窗时所面对的环境（窗景）应趋利避害，趋优避劣。

如窗景是吵闹的街市或马路，将会影响休息。

、层高一般住宅层高在.米左右，这样的层高若再加吊顶、铺厚地板，…

可以呀，买二手房本来就是省装修和家具家电的费用，原来房东留下来的东西不用的话就失去了买二手房的意义。

如果你是“无神论”者，可以将床和家具做好清洁，用专用的消毒水消毒即可正常使用了；如果你有宗教方面的信仰，建议你还是把床换了吧，必竟一张床也不贵，买了房就是要自己住得开心。

…