出租房必备家具

出租房装修攻略一：装修定位第一步当然是给出租房装修档次做一个定位，不要以为所有的出租房屋都是最便宜的基础装修。

装修等级需要根据你的房子地段选择，如果你买的房子靠近郊区，周边不是很繁华，所以你应该大部分房客都是工薪阶层，因此你可以选择合适经济的材料，因为这类房屋租户不会需要太高的档次。

如果你的房子是一些高档住宅，或者在闹市区，你不妨在装修上多花点时间哦，因为附近的住房群体是收入相对较高的人群，他们大部分会要求多一点，如果你能够装修出独特的亮点，即使价格贵一点儿别人也许还会租哦。

出租房装修攻略二：基础装修出租房屋一般在装修部分省钱，但基本装修最好不要贪图便宜，不管是哪种房子，基础装修都是非常重要的。

如果价格贪图便宜，装修后常常因为基本装修不好，经常需要维修，损失的费用也大于收益了。

特别要注意的是硬件材料，水电和燃气系统，真的不能省，事实上，这些地方也花不了太多的钱。

出租房装修攻略三：后期软装出租房屋，当然，你不能想到你的租客可以长期租用，几个月，长达三四年，也许就会搬走，所以为了让你能够尽快的将出租房租出去，你的房子需要设计的满足大众的口味，最好是使用普通的墙板和简单的风格，地砖的选择也以浅色调为主，做到简单快捷。

请记住，出租房屋万万不要装修的过于夸张，因为这种装修难以迎合大众的口味。

如果效果不好，会让你的房子租得很便宜。

大部分通常用于出租的房屋主要是小户型，房子的大小与每平方米房屋装修的价格成反比。

第二个因素是房子很小，却肝胆俱全。

这个过程是一样的。

管理层投入的能量几乎相同。

所以尽量可能的多联系小区的邻居，一齐装修，团装，团购，方为上上之策。

在出租房屋装修中，如何充分利用空间是业主最头痛的问题。

他们总是希望能够离开一个房间，这个想法是可以理解的。

但我们必须注意房间的相对独立性和一些公共空间的独立性，因为你不可能把它租给两个陌生人。

出租房各房音单独安电表的想法非常好。

在材料选择上，地面不考虑木地板，用瓷砖，地板在几年内低价出租，高密集的投入产出是不划算的。

墙砖使用不太好，但地面仍需要一个好点，砖的防滑性能差。

橱卫的吊顶仍然还是使用铝扣板，即使它很差，也比朔刚扣板好。

出租房装修误区一装瓷砖比铺木地板划得来？“房间铺高档木地板的话，万一租户不爱惜，弄脏了，磨损了，破相了，到时候自己再住进去，我可不乐意。

宁愿装瓷砖了。

”肖先生当初装修的时候，就是这样想的。

现在，肖先生收回了房子，搬了进去。

但是心里却是后悔不迭，觉得房间是冰冷的瓷砖，一点亲近感都没有，他多希望房间里铺的是木地板，脚感好，光着脚踩上去还很舒适。

现在要是改造的话，要把一平方米成本近元、价格不菲的瓷砖全部破坏掉，打掉坚固的砂石层，才能重新再铺木地板，损失大，又很麻烦。

某家装公司设计师廖海江点评道，事实上，有些业主不知道，木地板是可以完整地拆掉，再重新铺的。

消费者大可以在房屋出租时期，使用一些每平方米几十元的普通复合地板，等到过几年自己住进去的时候，再铺上高档的实木地板享用也未尝不可。

出租房装修误区二装修越好租金越高？梁先生每次经过房产中介的玻璃橱窗时，总看到某精装现房租金高达几千元的海报。

“广告里精装修出租房租得高价，说明装修程度决定租金。

”梁先生认为，租金会随着装修的水平而水涨船高。

出租房装修误区三实木柜子比板材柜更耐用？年前，刘先生的新房装修，他并不打算把房子长租给别人，打算几年以后自己搬进去住。

购买出租房的衣柜时，刘先生思来想去，最终还是决定买实木柜。

“实木柜子毕竟是木头做的，多少应该比板材耐用吧，待到我住进去的时候，应该还保存完好。

”

出租房装修省钱攻略重要的一点——提前做好预算，列出必要的开支和不必要的开支，这样才能更好的控制成本。

当你的房间空空如也时，不要急于血拼一堆便宜家具，有时间逛逛正规家具店，或者二手家具市场，购买一些设计师的作品，与简易家具搭配在一起，会更加拥有家的感觉。

出租房装修省钱后患：装上二手门财物被盗走。

钱是省了，但问题很快出现了。

今年月中旬，黄女士接到租户电话。

对方告诉她，出租房的简陋防盗门被撬开了，租户的元现金和租房内的彩电被盗。

此时，黄女士才后悔不迭，自己当初在防盗门上省钱是多么愚蠢。

最后，黄女士与租户协商，彩电各付一半的价格再买一台新的，而新防盗门则由黄女士购买。

提醒：大门一定要装上好品质的防盗门。

楼层较低的房子最好在窗户外面装上防护网，这样防盗更保险。

出租房装修省钱后患：没做防水层漏水殃楼下生间漏水，楼下住户部分木地板已经翘起变形，需要协商解决。

经了解，原来是小区停水，租户在上班出门前，忘了关卫生间水龙头，导致漏水。

但在赔偿楼下住户损失问题上，房东陆先生与租户发生了争执。

房东认为该房出租时，房内设施完好，由于租户忘了关水龙头，才导致水漏到楼下住户，因此，应由租户负责维修楼下住户变形的地板。

而租户则认为，承租的房屋没做好防水是漏水的主要原因，责任应在房东。

最后经物业调解，陆先生和租户各承担一半赔偿责任，并要求陆先生补做防水处理。

提醒：作为租户，有权要求房东提供的房子在自来水、供电、燃气系统等方面是安全的，因此，房东在装修时，要把水电改造和防水处理等隐蔽工程做好。

另外，选用的配件如开关面板、插座、水龙头等，千万不可一味贪便宜，为省这点小钱惹来大麻烦。

幸福小区，出租房信息-OK房产网区域：上海徐汇性质：出租房合租类型：纯住宅名称：幸福小区地址：小区位于华山路与平武路交叉口[查看地图交通]面积：平方米房型：室厅卫价格：/元/月/人民币朝向：南付款：面议设施：水，电，煤，电视机，宽带，洗衣机，冰箱，微波炉配套：会所，银行，公园，医院，学校，超市，车站装修：高级装修家俱：全套家具家电：全套家电房龄：年楼层：楼共层联系人：nancy电话：手机：邮箱：日期：–::补充说明：小区位于华山路与平武路交叉口，小区非常安全，周边配套实施成熟（有大型的菜市场），步行徐家汇仅十多分钟（靠近交大），交通非常方便，有,,等多条公交路线.房间内装修比较干净，设备齐全（空调，宽带，洗衣机，抽油烟机…..生活必备品都有）。

希望有稳定工作，大专以上单身的爱干净女孩入住.（注意此房是合租的！里面住的全是大专以上学历有正规工作的单身女孩）具体可上OK房产网搜索一下