主要是指要定期清除和预防冷凝器结水垢。水冷式冷凝器的维护清除冷凝器水垢的方法大致有以下两种:
(1)机械除垢法。用软轴洗管器对钢管内的水拍进行除拍，不适用于铜管冷凝器。将特制的刮刀连接在软轴上，软轴由电动机带动，进行滚刊除拍。在除拍过程中，根据管内结垢厚度、锈蚀程度等情况来确定所选用刮刀的直径，首次除拍时所选用的刮刀直径比冷凝管内径适当小一些，以防损伤管壁，然后再选用与冷凝管内径接近的刮刀再次除拍，这样95%以上的水垢、污锈可去除掉。这种机械除垢法对冷凝器没有伤害，除垢也比较干净，但既费时间、劳动强度又大，主要适用于壳管式冷凝器的除拍。除拍过程中必须停止冷凝器的工作，将制冷剂抽尽、关闭与制冷系统连接的阀门，冷却水正常循环。在除垢完毕后，对冷疑器一定要进行气密性试验，确保气密性良好后才能投入正常运行。
(2)酸洗法。用配置好的弱酸性盐酸对冷凝器进行清洗、除垢。操作时需停止冷凝器工作，将气体抽尽、关闭与制冷系统连接的阀门、并停止冷却水泵的工作，在酸洗槽内配制好酸洗溶液（10%盐酸溶液，每千克约加入缓蚀剂0.5g），缓蚀剂可用六次甲基四胺或苯胺与六次甲基四胺的聚合物等，它的作用是减轻盐酸溶液对管壁的作用。然后开动酸洗泵，使酸洗液在管道内循环流动24h，停止酸洗泵，用圆柱形钢丝刷在管内来回拉刷，并用清水反复冲洗。再用1%的氢氧化钠溶液或5%的碳酸钠深液循环清洗15min，以中和残留在冷凝管内的酸溶液。除所工作结束也要对冷凝器进行气密人性试验。酸洗法除水垢，适用于立式和卧式壳管式冷凝器，尤其适用于铜质冷凝管。
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