物理化学要求
①制冷剂的黏度尽可能小，以减小管道流动阻力，提高换热设备的传热强度，有利于制冷剂的循环和降低压缩机的功率消耗，并可缩小系统管径，降低金属消耗量。
②制冷剂导热系数应当高，以提高换热设备的效率，减少传热面积。
③与油的互溶性。
④应具有一定的吸水性，这样就不致予在制冷系统中形成“冰塞”，影响正常运行。
⑤应具有化学稳定性，不燃烧，不爆炸，使用中不分解，变质。同时，制冷剂本身与油、水等相混时，对金属不应有显著的腐蚀作用，对密封材料的溶胀作用应小。
安全性要求
要求制冷剂对人的健康无损害，无毒性，无刺激性具味。
经济性方面的要求
要求制冷剂价廉且容易获取。诚然，目前还找不到一种制冷剂能完全满足上述各方面的要求，它仅为我们选择制冷剂时提供考虑的因素。
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