房建工程监理问题及解决对策

随着我国经济的不断发展及城乡一体化建设步伐的不断加快，房建工程项目在群众需求和经济需求的双重作用下不断增多。在房建工程快速发展的背景下，监理工作的开展和建设受到了社会各界的广泛关注，并成为房建工程质量保障和进度控制的重要举措。然而在监理工作的开展过程中，仍存在一些问题需要我们去解决。基于此，在本文章的研究和论述中，笔者就对房建工程监理中存在的问题及解决对策进行论述。

1房建工程开展现状

我国经济在计划经济体系向市场经济体系转型的过程中，获得了前所未有的发展驱动力。在改革开放及一系列国家经济发展政策的帮扶下，房建工程行业取得了快速的发展，并在目前的社会群众需求和经济发展需求的作用下，不断增速。就目前我国的房建工程开展的现状来看，从经济角度上来说，房建工程已然成为了拉动我国GDP的重要动力；从社会建设角度上来说，房建工程的开展实现了我国土地资源的有效解决，并为城乡一体化建设和小康社会建设提供了良好的住房保障。总体来说，我国目前的房建工程开展水平较高，整体的建设质量和建设技术都随着时代的发展在同步的完善。然而我们能够看到，房建工程的开展目前仍然存在着一系列问题，如监管不到位、资源浪费、技术规范化低、施工周期不稳定等问题，严重的制约着我国房建工程项目的开展，且不利于房建工程的市场信誉构建和丰富。

2房建工程监理的重要性

从房建工程的设计阶段来看，设计阶段要求设计人员要充分的整合周边环境和房建项目成本及效益，通过运用合理的设计理念和设计技术来确保设计的有效性。然而目前设计阶段在勘察、设计、成本控制等方面都分别存在着较为严重的规范性问题，导致设计阶段的质量和水平较低，进而对于后续的工程建设和开展造成影响。通过引入监理工作来对房建工程设计阶段进行控制，能够有效的提高房建工程设计的有效性和科学性，并保障设计阶段各项工作能够有效落实和执行，确保设计期间的房建工程能够科学有序的开展。从房建工程的施工阶段来看，在施工过程中，因目前房屋需求的日渐增长，房建施工往往采取交叉施工和多项目协调施工的措施来进行周期的保障。而目前在施工过程中，施工单位受利益驱使会采取一系列的手段来缩减施工的成本并增加自身效益。

如选择质量稍差的原材料、减少施工人员数量、盲目增加工程量缩短建筑周期等等。通过监理工作的导入，能够确保施工阶段的各环节合理运行，避免施工单位出现投机行为，进而保障房建的质量和施工的水平，提高我国房建工程安全性，保障业主的权益和社会公众的人身财产安全。验收阶段是房建工程的最后一个环节，同时也是比较重要的环节。验收的水平和质量将决定房建工程项目的效益和质量。从房建工程验收阶段实际情况来看，在一些验收过程中，经常会因为验收人员个人因素或验收施工单位的利益干扰导致验收的真实性较差，不利于房屋建筑质量的保障。在引入监理工作后，通过监理验收环节能够有效的提高房建工程的验收质量，提高房建工程的验收水平。

3房建工程监理过程中存在的问题

3.1监理活动缺乏有效的制度建设和标准建设

在目前监理活动开展过程中，监理制度和标准的建设不够完善，导致监理活动的开展完全凭借监理人员的个人主观意识和经验来进行。在这一模式下将导致监理活动开展极易受到较多人为因素的干扰，使得监理活动开展的有效性和真实性得不到保障，从而影响监理活动的顺利进行。另外，监理人员在进行监理的过程中，因各项施工细则中缺少标准建设，导致监理过程中，施工方会执一面之词来搪塞和应对监理活动，而因为缺乏标准化的核对，监理人员无从进行考量，使得监理工作的准确度和有效性受到较大的干扰。

3.2监理人员业务素质和专业能力较弱

目前我国房建工程开展过程中，监理人员队伍完全是由房建工程企业的员工组成，组建的监理队伍人员缺乏必要的业务素养和专业能力。因监理人员的业务素质和专业能力比较弱，这就导致监理活动在开展过程中存在较多的欠缺和不足，进而使得监理工作的进展和效用得不到较好的保障。

3.3监理活动缺乏全过程的构建和开展

在当前的房建工程监理活动开展过程中，因为缺乏必要的全过程构建和开展，导致监理活动集中于施工阶段的监理，忽视设计和验收阶段的监理活动开展。对于设计阶段监理而言，其重要性要远超过施工阶段的监理。并且全过程的监理活动构建将实现为我国房建工程全过程的发展提供有效的保障力。

4房建工程监理现存问题的解决对策

4.1做好监理活动的制度建设和标准化构建

在目前的房屋建筑过程中，一定要重视房屋建筑的标准化监理制度建设，并要结合目前房屋建筑的技术和规范要求及我国现有的房屋建筑规范性政策文件来进行监理活动的展开和落实，并以此来实现我国房建监理工程质量和水平的提升，为我国房建工程的规范化、制度化、标准化监理发展打下坚实的基础。

4.2做好监理人员的在岗培训工作建设

我国房建工程企业及施工企业要注重员工培训工作的开展和建设，要做好监理人员的在岗培训机制和体系。例如可以通过和高校的合作来进行监理人员的培训工作，让监理人员的专业素养和专业能力能够与时俱进的得到发展，确保监理工作的科学化和合理化。

4.3构建全过程的监理体系

我国房建工程企业要注重全过程中的监理活动构建，要围绕着房建工程建设各阶段及各环节的需求和标准来进行全过程的监理体系构建，从而通过落实各阶段监理工作的水平和质量，来确保各阶段和各环节能够得到较好的监理，并以此来实现监理工作质量的提升。值得注意的是，在各环节各阶段的全过程监理建设过程中，要做好各部门与监理部门的信息交流和信息传输，确保监理人员能够获取真实和有效的数据信息，保障监理工作的真实性。

综上，在日常的监理过程中，我国的房建工程单位和企业要积极的进行监理活动落实及监理问题发掘，并通过积极的研究和处理，来保障我国房建工程监理的质量和水平。

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