工程量计算问题
你问：建筑物外周边的有一部分土方，是原来做基础时挖出堆放在建筑物周边的。现在要做室外道路，要挖低建筑物外至道路边宽十几米的土方，深约一米并运走，施工单位要全部清运走土方的工程量，请问建筑物周边2米以内的土方应不应该算呢？是不是周边的土方包括在楼基础的工程量中？
我答：建筑物周边2米以内的土方应计算，但计算的工程量是楼的室外地坪设计标高至室外道路挖深标高，楼基础施工的堆土挖运不能重复计算。
楼基础土方开挖和道路基础土方开挖设计是重叠的，但开挖时不是同时开挖可以计算工程量。
招投标缺项问题
你问：招标清单漏项、缺项问题，以前处理方式是缺项漏项属于招标人应承担的责任，投标人按组价原则重新组新增综合单价。但是，现在招标文件中明确，投标人应复核招标清单，若有清单漏项缺项，投标人应在招标答疑提出。关键是投标时间紧迫，来不及审核招标清单，现在是已经出现漏项缺项问题，招标也明确漏项缺项属投标人含在报价中，这种问题怎么处理对施工单位有利？
我答：施工过程中漏项缺项问题，甲方现场管理人员只认定事实，施工至部位后再确认，施工过程中再重新组成价格争议比较多，一般情况下做成签证文件格式处理，结算时有认定的事实依据作为结算依据，申报时该项放入合同内进行结算。
招标文件明确约定清单漏项缺项问题乙方投标报价时核实，中标后该问题由乙方承担费用，这就要执行合同约定进行结算。
如若在施工过程中发现有漏项缺项问题，先要认定是清单漏项缺项还是构件缺少，一个构件可能是由许多清单项组成的，合同风险约定范围增大时，可以补充签证依据进行结算。
值得注意的是，这种问题主要在于事前的预控，一旦出现此类情况，最大的受害者往往是投标方，投标方的造价人员需具备宏观的预判、预估控制能力，具有扎实的技术经济数据储备，没深厚的技术功底，只依赖软件、定额的人不可胜任。
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