工程转包与分包的区别有哪些

工程转包与分包的区别有哪些

1、主体不同

转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间。

2、对象不同

转包的对象是施工合同的全部工程;分包仅指主体工程外的分部分项工程,是发包合同中一部分。

3、合同效力不同

转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁止,而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。

由于建设工程项目转包是法律绝对禁止的,因此存在转包情形的建设施工合同无效。但存在违法分包情形并不直接导致建设施工合同无效。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第四条、第五条规定,虽然建设工程发包人将工程项目发包给超越资质等级的承包人,属于违法分包导致建设施工合同无效的情形,但只要承包人在建设工程竣工验收前取得相应的资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。

由此可知,违法分包并不直接导致建设施工合同无效。此外,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第四款,当存在建设工程转包、违法分包情形的,发包人均可请求解除合同(此处的合同应是发包人与非法转包人或违法分包人签订的合同)。由此产生的是法定合同解除权,但解除之前的合同仍然有效。

4、对应的义务不同

转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。

泊祎回收网遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;

发布者:泊祎回收网,转载请注明出处:https://www.huishou5.net/chai/75349.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
泊祎回收网泊祎回收网
上一篇 2021年6月8日 上午3:13
下一篇 2021年6月8日

相关推荐

  • 建筑工程施工合同组成部分是哪些

    一、建筑工程施工合同组成部分是哪些 《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 1、合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概…

    2021年6月7日
    235
  • 工程技术:地表沉降观测具体怎么做?

    进行地表沉降观测,要在测区内选定适量的水准点作为地面观测点,并埋设标志,同时在沉降范围外的稳定处设置适量的基准点。为了缩短基准点到观测点的距离以减少观测点的高程误差,也可把基准点设…

    2021年6月20日
    189
  • BIM技术在城市综合管廊建设中的应用

    城市综合管廊设计标准高、施工体量大、周期长。将bim技术全面应用于综合管廊的设计、施工全过程,通过方案模拟、深化设计、管线综合、资源配置、进度优化等应用,避免设计错误及施工返工,能…

    2021年8月5日
    308
  • 建筑施工现场管理研究

    建筑工程管理中很重要的一部分就是对施工现场的管理,这项工作管理的好坏直接会影响到整个建筑工程的施工质量以及施工企业的运营。只有将建筑施工现场的管理工作做好,才能够保证建筑工程的施工…

    2021年7月7日
    258
  • 加强堤防工程施工质量管理分析

    摘要:堤防是河道防洪工程的重要建筑物,是保护人民群众生命和财产安全的重要屏障,千里之堤,毁于蚁穴,一点疏忽都可能造成土堤施工质量问题,影响堤防安全。因此,提高筑堤工程施工质量非常重…

    2021年6月6日
    232
  • 暖通空调施工质量监理

    暖通空调施工质量监理要点提要:按设计要求核对主要材料、设备、成品及半成品的型号、规格和技术要求,查对核实是否按标准生产,检查质保书。 2.5.3.5支吊架不得安装在风口、阀门、检查…

    2021年6月18日
    214
电话

联系我们

1388-0022-916

在线咨询:点击这里给我发消息

邮件:1395700887@qq.com

工作时间:周一至周日,9:30-18:30,节假日无休

微信
微信
分享本页
返回顶部