老鸟教你有计划、全面地展开识图、审图工作

老鸟教你有计划、全面地展开识图、审图工作

“建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。”

施工过程中施工图纸是明确施工范围、施工内容、施工方法,明确所使用的建材、设备的品牌、规格的工程技术文件。我们作为工程造价人员很有必要对图纸进行一次审核,标经理认为审图集中于两个方面:

一、造价确定方面

主要是审核图有无错误的经设计院核实予以纠正;图纸有不妥或遗漏的予以修改完善;对施工方法使用新材料或替代材料节约造价有合理化建议的,予以论证确认;对图纸、施工方法有不明确的予以澄清;需增加或减少子目的予以调整。

二、造价控制方面(设计阶段图纸)

以下重点讲涉及工程量计算的审图。

在进行工程量计算前,造价人员需要进行造价审图及参加图纸会审工作。如果在识图、审图中,掌握一些要点,则事半功倍。

识图、审图的程序是:熟悉拟建工程的功能→熟悉、检查工程平面尺寸→熟悉、检查工程立面尺寸→检查施工图中容易出错的部位有无出错。

(1)熟悉拟建工程的功能

图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是厂房还是办公楼?是商场还是住宅楼?

了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;厂房的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。

最后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。

(2)熟悉、检查工程平面尺寸

建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线。

识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。

熟悉本层平面尺寸后,审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

识读下一层平面图尺寸时,检查与上一层有无不一致的地方。

(3)熟悉、检查工程立面尺寸

建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图、结施平面图上,一般也标有本层标高;基础大样图、其他细部大样图,一般也有标高注明。

通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。

正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有标高,第三道是总高度。

审查方法与审查平面各道尺寸一样,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。

建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同,因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高。

而结施图中楼地面标高仅结构面标高,不包括装修面的高度,同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米,这一点需特别注意。

有些施工图,把建施图标高标在了相应的结施图上,如果不留意,施工中会出错。

熟悉立面图后,主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致;检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错,检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1m,是否出现碰头现象。

当中间层出现露台时,检查露台标高是否比室内低;检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米。若不是,检查有无防溢水措施。

最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合,检查建筑高度是否满足功能需要。

(4)检查施工图中容易出错的地方有无出错

熟悉建筑工程尺寸后,再检查施工图中容易出错的地方有无出错,为下步进行工程量计算工作做好准备。主要检查内容如下:

1)检查砖墙下有梁否。

2)结构平面中的梁,是否全标出了配筋情况。

3)梁、板、柱在跨度相同、相近时,有无配筋相差较大的地方,若有,需验算。

4)当梁与剪力墙同一直线布置时,检查有无梁的宽度超过墙的厚度。

5)当梁分别支承在剪力墙和柱边时,检查梁中心线是否与轴线平行或重合,检查梁宽有无突出墙或柱外,若有,应提交设计处理。

6)检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬,检查结构平面上雨篷中心是否与建施图上门的中心线重合。

7)检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。

8)单独基础系双向受力,沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面,检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。

9)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾。

10)构造作法是否交待清楚。

11)基础、地沟等是否交待清楚。

12)标准图、详图等是否相碰。

13)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调。

14)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。

按照“熟悉拟建工程的功能→熟悉、检查工程平面尺寸→熟悉、检查工程立面尺寸→检查施工图中容易出错的部位有无出错”的程序和思路,有计划、全面地展开识图、审图工作,为下一步的算量工作做好准备。

泊祎回收网遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;

发布者:泊祎回收网,转载请注明出处:https://www.huishou5.net/chai/74874.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
泊祎回收网泊祎回收网
上一篇 2021年6月7日
下一篇 2021年6月7日

相关推荐

  • 厨房装修布局要点

    1、要有足够的台面操作空间(用过小台面的,太难受了); 2、不要单一、浅色的台面,太容易弄脏,容易浸污渍; 3、备餐区要略高些,这样洗东西、切菜不用弯腰,省劲; 4、烹饪区要矮点,…

    2021年7月22日
    266
  • 建筑防水工程的处理技术

    下面是泊祎工程拆除栏目给大家带来关于建筑防水工程的处理技术相关内容,以供参考。 增强层是指对防水设防中的薄弱节点作增强处理的层次,《屋面工程技术规范》中提到增强层有卷材增强层、涂膜…

    2021年7月3日
    235
  • 建筑施工安全生产管理体系

    1、安全生产目标 (1)严格执行国家建设部《建筑施工安全检查标准》和《建筑施工安全技术规范》,施工安全检查评分80%(含80%)以上,不发生重大伤亡事故,负伤频率控制在2‰以内。 …

    2021年9月2日
    228
  • 建筑的构造与建筑拆除技术性息息相关

    建筑的构造与建筑拆除技术性息息相关,尤其是建筑的载重方法也是立即危害到房屋拆除技术性的挑选建筑的载重方法,可按以下归类: 1、墙载重; 2、框架载重; 3、内框架载重; 4、空间布…

    2020年12月10日
    304
  • 测量技术管理制度

    一、重大测量工程开工前测量方案审定制度。 1重大测量工程(井上、下控制测量、联系测量、大型贯通测量、皮带安装测量、重点工程测量)开工前由测量队长如今测量技术人员制定测量方案。 2测…

    2021年5月7日
    277
  • 关于进一步加强建设工程安全生产工作的通知

    下面是泊祎工程拆除栏目给大家带来关于进一步加强建设工程安全生产工作的通知,以供参考。 各区(市)建设局、高新区建设规划局、市直有关单位: 现将建设部、省建设厅《关于进一步加强建筑安…

    2021年10月1日
    283
电话

联系我们

1388-0022-916

在线咨询:点击这里给我发消息

邮件:1395700887@qq.com

工作时间:周一至周日,9:30-18:30,节假日无休

微信
微信
分享本页
返回顶部