单位工程质量是由分部工程质量等级统计汇总、质量保证资料核查和外观（观感）质量评分三部分来综合评定的。
1．分部工程质量等级统计汇总目的是突出施工过程中的质量控制，把单元（分项）工程质量的检验评定作为保证分部工程和单位工程质量的基础，哪个单元（分项）工程质量达不到合格标准，必须进行返工处理直至达到合格后才能进行交工验收。
分部工程质量评定汇总时，要注意其主要分部工程必须优良，以及注意在这些必须优良的分部工程内，是否含有定为合格的单元（分项）工程。然后再计算分部工程个数的优良率。
2．质量保证资料核查目的是强调建筑结构、设备性能、使用功能方面主要技术性能的检验。每个单元（分项）工程都规定了“保证项目”，并提出了主要技术性能的要求，但是，由于单元（分项）工程的局限性，对一些主要技术性能的表现不够明确和全面。检查单位工程的质量保证资料，对主要技术性能进行系统的检验评定，才能体现全面、可靠。
质量保证资料对一个单位工程来讲，看其是否能够反映保证结构安全和主要使用功能是否达到设计要求，如果能够反映出来，即或按标准及规范要求有少量欠缺时，也就可以认可。因此，在标准中规定质量保证资料应基本齐全，但在验评单元（分项）工程时是必须齐全的。
3．外观（观感）质量评分外观（观感）质量的评分是在工程全部竣工后进行的一项重要评定工作，是全面评价一个单位工程的外观及使用功能的质量，促进施工过程的管理、成品保护，提高社会效益和环境效益。外观（观感）质量检查是实地对工程的一个全面检查，核实质量保证资料，核查单元（分项）、分部工程核验评定的正确性，及对在单元（分项）工程中不能检查的项目进行检查等。单元（分项）分部无法测定和不便测定的项目，在单位工程外观（观感）评定中，给予核查。
系统地对单位工程进行检查，可全面的衡量单位工程质量的实际情况，突出对工程整体检验和对用户着想的观点。单元（分项）、分部工程的检验评定，对其本身来讲虽是产品检验，又是施工过程中的质量控制。只有单位工程的检验评定，才是最终产品的检验评定。
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