对外工程承包什么意思?

对外工程承包什么意思?

一、对外工程承包什么意思?

根据2008年9月起实行的《对外承包工程管理条例》,对外承包工程是指中国的企业或者其他单位承包境外建设工程项目的活动。

二、对外工程承包的业务有哪些?

对外承包工程包括但不限于对外承包公司以招标议标承包方式承揽的下列业务:承包国外工程建设项目,承包我国对外援助项目,承包我国驻外机构的工程建设项目,与外国公司合营或联合承包工程项目时我国公司分包部分,对外承包兼营的房屋开发业务。

三、对外工程承包合同包括哪些内容?

1.监理工程师和监理工程师代表权责条款

合同中应该规定,发包人须将其任命的监理工程师及时通知承包人,监理工程师是发包人的代理人,在监理工程师中选定监理工程师代表负责监督工程施工和处理履约中出现的问题。

2.工程承包的转让和分包条款

合同一般规定,承包人未经发包人或其代理人同意,不得将全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和权益转让给第三者。经发包人或其代理人同意,承包人方可把部分工程分包给他人,但原承包人仍对全部工程负责。

3.承包人一般义务条款

根据合同规定,承包人应该负责工程项目的全部设计和施工,并无偿提供为施工所必备的劳务、材料、机器设备及管理知识。

4.特殊自然条件和人为障碍条款

工程承包合同,一般来说履行合同时间较长,在履行合同中,可能会由于特殊自然条件和人为原因给工程的施工带来困难,必须采取一定的措施才能排除,例如,增加施工机械设备、劳动力、材料等,这样就要增加承包费用或推迟工程进度。以上问题须经监理工程师或监理工程师的代表确认,发包人才能偿付额外增加的费用或同意工程延期。

5.竣工和推迟竣工条款

合同中规定竣工时间和标准,工程完成后承包人经监理工程师或其代表验收无误后发给竣工证明,标志着工程项目已全部竣工。如果出现一些特殊情况,如工程变更、自然条件变化、人为障碍使工程延误,承包人经监理工程师同意,可以延长工程的竣工期限。

6.专利权和专有技术条款

承包人或分包人须向发包人提供专利和专有技术,并承担被第三方控告合同范围内专利权为非法、以及专利权被第三方侵犯时的责任;承包人提供的专有技术,双方应订立保密条款。

7.维修条款

合同中的维修条款是说明维修期限和维修费用的负担问题。维修期限一般是从竣工证书签发之日起计算,一般土木工程维修期为十二个月。在维修期内,承包人应按监理工程师的要求,对工程缺陷进行维修、返工或弥补等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成,由承包人负担由此而引起的费用。如果由于其他原因造成,由发包人负担费用。

8.工程变更条款

合同签订后,发包人或监理工程师有权改变合同中规定的工程项目,承包人应按变更后的工程项目要求进行施工。因工程变更增加或减少的费用,应在合同的总价中予以调整,工期也要相应改变。

9.支付条款

支付条款一般规定在合同条件的”特殊条件”之中,主要包括:预付款:工程开工前,发包人应按合同规定支付给承包人一部分预付款,预付款金额一般是合同总价的5-15%以便承包人购置机械设备和采购材料等。临时结算:发包人每月向承包人支付一次,发包人每月支付的金额应扣除承包人的保留金,保留金通常是每月支付金额的5-10%左右,但保留金的累计金额达到合同总价款的5%时,就不再扣留,承包人交付的保留金应在工程竣工和维修期满后全部退还给承包人。支付期限:一般规定,在监理工程师签发给结算单之日起十五至三十天以内,发包人要向承包人付清费用。迟付加息:如果发包人不按规定付款,应按工程项目所在国中央银行放款利率加息。后结算证书之日起三十天内,发包人付清全部价款。

10.违约惩罚条款

合同项下的双方当事人在履行合同过程中,可能会出现违约的行为,针对各方违约的情况,分别订立违约惩罚条款。对承包人违约的惩罚:承包人凡是未经发包人书面同意而转让和分包承包工程;承包人凡是无正当理由不按时开工;承包人未按合同规定标准准备材料;承包人不听从监理工程师的正当警告;承包人忽视工程质量等,均属承包人的违约行为。对此,发包人有权终止合同,没收承包人的履约保证金或者采取其他必要的惩罚措施。对发包人违约的惩罚。凡是以下情况即构成发包人违约:未向承包人按时支付费用;干扰、阻碍或拒绝向承包人签发付款证明;无正当理由中途决定停工,故意制造事端,挑剔和责难承包人等等。对于发包人的违约行为承包人有权终止合同,发包人须赔偿承包人因准备开工或施工中所有费用的支出和机器设备折旧费用,运输费用等。除上述合同条款外,还要订立仲裁条款,特殊风险条款等。

泊祎回收网遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;

发布者:泊祎回收网,转载请注明出处:https://www.huishou5.net/chai/66663.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
泊祎回收网泊祎回收网
上一篇 2021年6月3日 上午1:01
下一篇 2021年6月3日

相关推荐

  • 隧道施工瓦斯防治安全规定

    隧道施工发现瓦斯时,应加强通风,采取防范措施,当隧道内的瓦斯浓度经通风后,仍超过0.599时,必须遵守以下各条的规定: 1、瓦斯防治主要是消除瓦斯超限和积压,断绝一切可能引燃瓦斯爆…

    2021年5月9日
    251
  • 用电安全的操作要求

    1、按当地及总包单位的安全用电要求办理用电手续。 2、按总包单位允许的电源,由总包单位电工接电源线。 3、电工必须持证上岗。 4、电工必须熟悉所负责设备的性能,工作原理,电气布线及…

    2021年10月29日
    317
  • 有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底

    成都钢结构顶棚拆除准备工具: 准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。 成都钢结构顶棚拆除需要注意的一些事项: 1、顶棚拆除工作开始前,有关技术人员对操作工人…

    2021年6月13日
    210
  • 项目部脚手架安全管理制度

    为保证架上作业和周围地面操作人员的安全,脚手架作为建筑施工中必不可少的设施,在施工中必须采取安全可靠的管理措施,结合变电安装工程实际情况,依据国家有关规程、规定制订本制度。 1、脚…

    2021年5月26日
    244
  • 建筑工程项目质量分析与处理

    1.影响建筑质量控制的因素 1.1施工前影响质量的因素 建筑工程在施工的前期会进行多项筹备工作,筹备过程中往往会受诸多因素的影响。除了施工前对土地勘察、建筑设计、施工中的操作方法、…

    2021年8月3日
    299
  • 广东省超限高层建筑工程抗震设防专项审查实施细则

    广东省超限高层建筑工程抗震设防专项审查实施细则是非常重要的,细则的制定是根据实际情况,要了解并熟悉才能做得更好。泊祎工程拆除栏目小编就广东省超限高层建筑工程抗震设防专项审查实施细则…

    2021年6月23日
    215
电话

联系我们

1388-0022-916

在线咨询:点击这里给我发消息

邮件:1395700887@qq.com

工作时间:周一至周日,9:30-18:30,节假日无休

微信
微信
分享本页
返回顶部