无论是新房子还是二手房我们都喜欢装修成自己的风格那么在拆迁过程中应该注意什么事项呢接下来拆除公司带我们详细讨论一下房屋拆除施工中应注意哪些事项
把握拆除施工时间
房子拆除肯定会产生噪音如果噪音太高肯定会影响邻居的正常生活因此拆除施工控制在之间节假日期间禁止施工总而言之就是尽量不要因为邻居的拆迁而影响他们的正常生活和休息以免他们抱怨
砖混结构建筑禁止拆除预制板墙
砖混结构建筑物严禁拆除预制板墙和门洞特别是厚度超过厘米的砖墙通常为承重墙不得擅自拆除或改造承重墙在整个建筑中起着承重的作用旧建筑一旦拆除势必影响整个建筑的平衡给整个建筑带来更大的隐患
如果有必要拆除承重墙也不是不可能的建设部有规定只有当原设计单位或与原设计单位具有同等资质的设计单位提出改造加固设计方案时才能拆除改造承重墙也就是说拆除可以但是要确保加固是正确有效的加固
轻质墙体不能随意拆除
虽然承重墙体在拆除时不能拆除但轻质墙体不能随意拆除因此一些轻质墙体也起承重作用例如横梁下的轻质墙体不能拆除因为它也承受了房屋的部分重量拆除它也会破坏房子的结构
室内门框不得随意拆除
由于门框嵌在混凝土中一旦拆除会破坏整个房屋的结构降低建筑物的安全系数重新安装门框也比较麻烦
室内阳台边的矮墙不得随意拆除或更换
通常每个房间和阳台之间都有一扇门和一扇窗这些门和窗可以根据自己的需要拆除但是窗下的墙需要保留因为墙的这一部分是一个配重墙它像重物一样起着提升阳台的作用如果拆除这堵墙阳台的承载能力将会降低导致阳台倒塌
拆除室内时要注意墙体的加固
如果把房子的结构和成人的相比墙上的钢筋就是人的骨骼和肌肉开槽和布线时避开钢筋不要交叉切割铺设管道时如果钢筋损坏将影响墙体和楼板的承载力一旦发生地震这种墙和地板很容易倒塌或破裂
拆除水电管道
房屋拆除肯定会切断水电但家中的消防用水不能随意更换如果要切换消防水开关应与住宅建筑的性质相协调以避免未经处理的水造成渗水
许多室内电线和管道都藏在墙内在拆除过程中不允许野蛮施工以免断路
毕竟电路的改造是项目成本的一部分要精心规划
保护公共设施
房屋拆除要做好公共设施保护措施如电梯轿厢保护工作避免影响整栋建筑的环境找一些胶合板或珠板来保护电梯轿厢并且在从电梯轿厢到门的走廊上放一些瓦楞纸或珠板以避免在使用推车时损坏地面
保护室内保留物品
如果房子的内部装饰需要保存需要采取保护措施例如如果地板不需要拆除则需要在地板上铺设胶合板和珠板以防止重物撞击或颜色渗透
如果原本房内的家具不好搬出去则需要考虑用一层气泡纸包裹起来然后加一层棉被才能比较稳妥的保护好是都不好要留在现场至于灯具空调和热水器等
还是拆掉完工之后再装回来
房屋拆除是一件比较繁琐的事情希望大家在拆除施工时能够做好细节工作如果你有房屋装修拆除施工方面的需求可以随时联系我们
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