随着城市化的发展,城市的规模的扩大,城市拆迁的速度也在加快。越来越多的拆迁安置房上市交易,因此如何购置拆迁安置房?怎样才可以有效的维护交易双方的利益,就成了一些人的关注问题。下面作一简要分析。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。拆迁房有二种土地性质,一种是集体土地,是不能过房交易的;另外一种是国有土地,拆迁户购置后就可以过户交易。
现在上市交易的拆迁房有二种情况一种是已经有双证可以贷款、过户的,另外一种是还没有双证的。有双证的拆迁房贷款过户的手续与普通二手房的手续是一样的,那么购买没有双证的拆迁房要注意哪些方面呢?
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