1.未经工程部批准，外来人员(包括参观学习、探亲访友、施工等)严禁进入配电房、电梯机房、消防控制中心、水泵房、消防泵房等地。经批准的，办好进出登记手续，并由工程部人员陪同。
2.各岗位值班员,必须严守岗位责任制，必须对所属机房范围内进行安全检查。如发现有不安全因素，须及时上报处理。
3.高空及外墙擦洗工作安全操作规定
3.1从事高空作业的人，必须进行身体检查。凡患有高血压、心脏病、癫痫及其他不适宜高空作业的人，一律不允许从事高空作业。
3.2遇有5级以上大风或打雷、下雨等可能发生危险的情况，应停止露天高空作业及清洗外墙。
3.3对高空、外墙清洗的吊架、吊篮等要定期或在作业前检查吊绳等安全装置，定期检查脚手架等设施的安全性能。
3.4高空作业前，必须认真检查登高工具及安全用具，如安全帽、跳板等。工作人员必须配带安全带，不允许穿硬底鞋，并进行其他有效保护措施。
3.5作业范围周边必须加设护网，设置明显标志划出危险禁区，严禁无关人员进入，以防止意外坠物伤及人员或设备设施。
3.6作业人员应正确使用安全装置确保安全，一块跳板上只能站一人，且不要站在跳板两端。
3.7尽量避免高空与地面互相抛掷物品或上下层同时工作，如无法避免则必须做好防护工作。
3.8高空作业所用的工具材料要捆扎放置稳妥，避免坠落。废弃物要集中存放，禁止随手乱扔。
3.9高空作业区的沿口、孔洞处，应设置护栏和标志，防止失足踏空。
3.10严禁在高空作业时嬉戏打闹，严禁在高空作业区睡觉。
3.11操作人员在2米以上检修设备，必须带好安全帽，梯子要有防滑措施，要有人扶挡及监护。
4.不得随意配制各机房门的锁匙。无人时各机房、班组工作场等地，门窗必须锁好。供排水系统当值人员检查锁好各水池盖，无关人员不得借用锁匙，除水系统当值人员外，必须经该系统工程师批准，才可打开水池。
5.各班组工具、材料要有专人管理。如需携带工具、材料离开物业范围，必须经工程主管同意，按规定办理放行手续，由班组做好登记。
6.手用电机工具安全操作规程
6.1手用电动工具要有专人保管，保持其完整清洁。
6.2使用前应对手用电动工具进行检查，在确认手用电动工具完好后方可使用。
6.3使用前必须按规定穿戴好防护用品。
6.4手用电动工具必须使用带漏电保护的电源导线，必须双绝缘导线。
6.5使用手用电动工具严禁提钻头和导线。
6.6在梯子上、高凳上使用电动工具时，必须同时采取可靠的安全措施。
6.7应定期让电工对手用电动工具的绝缘及接地是否合格进行检查，如发现不正常的现象应立即停止使用并切断电源，找电工修理。
7.在施工过程中，如需动明火施工，需办理动火证明，开据《动火证》，施工人员应持有专业操作证书，并派有看护人。
8.建立安全定期检查制度。班组应每日检查，工程部应定期检查。
9.维护、检修使用的脚手架、高凳等应事先检查是否牢靠，方可使用。
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