单位工程概算的编制方法

熟悉单位工程概算的编制方法

单位工程概算的编制方法

单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。

建筑工程概算的编制方法有:概算定额法、概算指标法、类似工程预算法

设备及安装工程概算的编制方法有:预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

一、单位建筑工程概算编制方法

(一)概算定额法

概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。

利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下。

1.按照概算定额分部分项顺序,列出各分项工程的名称。并计算各分项工程量。采集者退散

2.确定各分部分项工程项目的概算定额单价(基价)。概算定额单价的计算公式为:

概算定额单价=概算定额人工费+概算定额材料费+概算定额机械台班使用费=∑(概算定额中人工消耗量×人工单价)+∑(概算定额中材料消耗量×材料预算单价)+∑(概算定额中机械台班消耗量×机械台班单价)

3.计算单位工程直接工程费和直接费。

将已算出的各分部分项工程项目的工程量分别乘以概算定额单价、单位人工、材料消耗指标,即可得出各分项工程的直接工程费和人工、材料消耗量。再汇总各分项工程的直接工程费及人工、材料消耗量,即可得到该单位工程的直接工程费和工料总消耗量。最后,再汇总措施费即可得到该单位工程的直接费。

4.根据直接费,结合其他各项取费标准,分别计算间接费、利润和税金。

5.计算单位工程概算造价

单位工程概算造价=直接费+间接费+利润+税金

(二)概算指标法

概算指标法将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出直接工程费,然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税金等。概算指标法计算精度较低,但由于其编制速度快,因此对一般附属、辅助和服务工程等项目,以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值。

1.拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算来源:www.examda.com

根据选用的概算指标的内容,可选用两种套算方法。

一种方法是以指标中所规定的工程每平方米或立方米的直接工程费单价,乘以拟建单位工程建筑面积或体积,得出单位工程的直接工程费,再计算其他费用,即可求出单位工程的概算造价。直接工程费计算公式为:

直接工程费=概算指标每平方米(立方米)直接工程费单价×拟建工程建筑面积(体积)

另一种方法是以概算指标中规定的每100m2建筑物面积(或1000m3)所耗人工工日数、主要材料数量为依据,首先计算拟建工程人工、主要材料消耗量,再计算直接工程费,并取费。

计算公式为:

100m2建筑物面积的人工费=指标规定的工日数×本地区人工工日单价

100m2建筑物面积的主要材料费=∑(指标规定的主要材料数量×地区材料预算单价)

100m2建筑物面积的其他材料费=主要材料费×其他材料费占主要材料费的百分比

100m2建筑物面积的机械使用费=(人工费+主要材料费+其他材料费)×机械使用费所占百分比

每1m2建筑面积的直接工程费=(人工费+主要材料费+其他材料费十机械使用费)÷100

根据直接工程费,结合其他各项取费方法,分别计算措施费、间接费、利润和税金,得到每1m2建筑面积的概算单价,乘以拟建单位工程的建筑面积,即可得到单位工程概算造价。

2.拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整

(1)调整概算指标中的每1m2(1m3)造价

这种调整方法是将原概算指标中的单位造价进行调整(仍使用直接工程费指标),扣除每1m2(1m3)原概算指标中与拟建工程结构不同部分的造价,增加每1m2(lm3)拟建工程与概算指标结构不同部分的造价,使其成为与拟建工程结构相同的工程单位直接工程费造价。计算公式为:

结构变化修正概算指标(元/1m2)=J+Q1P1+Q2P2

直接工程费=修正后的概算指标×拟建工程建筑面积(或体积)

(2)调整概算指标中的工、料、机数量

计算公式为:

结构变化修正概算指标的工、料、机数量=原概算指标的工、料、机数量十换入结构件工程量×相应定额工、料、机消耗量一换出结构件工程量×相应定额工、料、机消耗量

(三)类似工程预算法

是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。

二、设备及安装工程概算编制方法

(一)设备购置费概算设备购置费由设备原价和运杂费两项组成。计算公式为:

设备购置费概算=∑(设备清单中的设备数量×设备原价)×(1+运杂费率)

或设备购置费概算=∑(设备清单中的设备数量×设备预算价格)

(二)设备安装工程概算的编制方法

1.预算单价法。计算的设备安装工程量,乘以安装工程预算单价,经汇总求得。

用预算单价法编制概算,计算比较具体,精确性较高。

2.扩大单价法。

3.概算指标法。

(1)按占设备价值的百分比(安装费率)的概算指标计算。

设备安装费=设备原价×设备安装费率

(2)按每吨设备安装费的概算指标计算

设备安装费=设备总吨数×每吨设备安装费(元/吨)

(3)按座、台、套、组、根、或功率等为计量单位的概算指标计算。

(4)按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。

泊祎回收网遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;

发布者:泊祎回收网,转载请注明出处:https://www.huishou5.net/chai/182781.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2022年3月3日 上午12:10
下一篇 2022年3月3日 上午12:22

相关推荐

  • 建筑行业五大员职业发展历程 你可知否

    建筑行业“五大员”是指预算员、施工员、质检员、材料员、安全员。五大员发展历程,你可知否? 建筑行业“五大员”是指预算员、施工员、质检员、材料员、安全员,这五个是建筑行业各个职能的基础岗位。在国家对该行业实...

    2021年7月6日
    2000
  • 招标代理机构备案

    招标代理机构是否需要备案?是如何进行备案的?下面是泊祎工程拆除栏目带来的关于招标代理机构备案的主要内容介绍以供参考。 建设通已郑州市招标代理备案为例: 一、须具备的条件 (一)在郑州市有直属分支机构或办...

    2021年6月27日
    1640
  • 混泥土通病的处理方法

    一、蜂窝 (1)配合比计量不准,砂石级配不好; (2)搅拌不匀; (3)模板漏浆; (4)振捣不够或漏振; (5)一次浇捣混土太厚,分层不清,混凝土交接不清,振捣质量无法掌握; (6)自由倾落高度超过规定,混凝土...

    2021年6月4日
    1730
  • 项目部职业病预防管理制度

    为了预防、控制和消除职业病的危害,保护劳动者的健康,根据国家2002年5月1日起实施的《职业病防治法》。特制定本管理制度: 一、职业病的种类: 1、目前我国公布的职业病共9类:职业中毒、尘肺、物理因素职业病、职业性...

    2021年5月8日
    2980
  • 在水利施工中土石坝施工技术的运用

    【摘要】就地取材,利用当地的石料或者混合物土方回埋填充,碾压夯实的传统施工技术被称为土石坝施工技术。这项技术随着中国水利事业的发展变得越来越重要,成为一项快速发展的工艺,也取得了不少成果进步。本文主要...

    2021年6月6日
    2400
  • 吊灯风水讲究与禁忌

    吊灯风水讲究与禁忌具体内容是什么,下面泊祎工程拆除栏目为大家解答。 吊灯在我们家中四处可见,无处不在,它更是大厅与就餐区的常客。我们经常都会讲大厅布置要讲究什么风水、厨房有什么要注意的,殊不知就连一盏...

    2021年8月24日
    2320
电话

联系我们

1388-0022-916

在线咨询:点击这里给我发消息

邮件:1395700887@qq.com

工作时间:周一至周日,9:30-18:30,节假日无休

微信
微信
分享本页
返回顶部