建筑安装工程费用的结算

建筑安装工程费用的结算

建筑安装工程费用的结算

1.掌握建筑安装工程费用的结算方法

(1)建筑安装工程费用的主要结算方式:按月结算;竣工后一次结算;分段结算;约定的其他结算方式。

(2)工程预付款:发包人根据工程特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素,一般在合同中约定预付款的百分比。

(3)工程预付款的扣回:

1)发包人和承包人通过洽商,用合同的形式予以确定。

2)从计算的起扣点T(即起扣时累计完成工程价款)扣起。

3.了解FIDIC合同条件下建筑安装工程费用的结算

(1)工程支付的范围和项目:清单费用和清单以外费用。

(2)工程支付的条件:质量合格;符合合同条件;变更项目有通知;支付金额大于期中支付证书规定的最小限额;承包人的工作使工程师满意。

(3)工程费用支付的程序:承包人中请一工程师审核一业主支付。

(4)工程支付的报表与证书:月报表;竣工报表;最终报表和结清单;最终付款证书;履约证书。

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