建筑工程造价的基本涵义、特点及作用

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建筑工程造价的基本涵义、特点及作用

1、建筑工程造价的基本涵义

所谓建筑工程造价,是指在进行建筑工程项目建设过程中,需要花费的一切费用,包括建筑工程的筹建,一直到工程项目建设竣工验收所需要的一切费用。其中主要有工程建设安装的费用,建筑工程施工中需要的设备、器具的费用,以及项目工程建设所需要的其他费用和预备税金。

2、建筑工程造价的基本特点

首先,建筑工程的造价具有明显的额度性,主要是指在任何一项大型建筑工程项目中,不仅是因为其建筑实体的庞大,而且在人员施工上也具有巨额性,不仅在建筑工程的造价上十分昂贵,而且对于人员的配备及使用也十分庞大,对于现代社会的经济发展和人类生活以及国家重大政策的实施和经济的调控都具有十分重大的影响。

其次,建筑工程造价也具有明显的差异性,因为每项建筑工程在建筑设计的结构、空间、造型以及使用设备和内部配置装饰上,都有其各自具体的要求,因此,在建筑工程的具体内容和实物形态上,都存在鲜明的个体性和差异性。而工程的造针对具体的个体差异,进行不同的核算。

再次,建筑工程造价还具有明显的动态性,因为任何一项建筑工程都需要一个相对较大的建设工期,而在预计工期的长度上,也存在着诸多影响建筑工程造价的不稳定因素,例如建筑材料的价格浮动,以及建筑工程设备的价格波动等市场因素。

另外,建筑工程造价还具有明显的层次性,由于工程造价本身分为不同的层次,因此,建筑工程的造价也具有鲜明的层次性,常规上,每一项建筑工程造价都具有三个不同的层次,即建筑工程项目的总体造价,单项建筑工程项目的造价以及单位工程项目造价。

最后,建筑工程造价还具有明显的兼容性。建筑工程造价的建筑性主要体现在建筑工程造价本身的含义上,因其本身结构上的因素,决定其具有复杂性和广泛性,涉及到社会上各个领域和经济层面,因此,科学的建筑工程造价因对诸多因素进行整体兼容。

3、建筑工程造价的作用

首先,建筑工程造价可以有效地决定工程项目的基本投资费用。因为建筑工程在投资上具有巨额性,因此在建筑周期上比较长,建筑的项目决策就显得十分重要。而建筑工程造价正是决定着整个项目的投资,是整个工程项目设计和决策中,考虑的主要因素。

其次,建筑工程造价有助于建筑工程设计和投资计划的制定。根据建筑的工期、进度以及工程的费用等因素,对工程的整体设计和投资进行计划,而建筑工程造价是正确投资计划制定的主要依据。

另外,建筑工程造价还有助于项目投资者的多方面筹资和集资。由于建筑工程投资自身的特点,要求在进行项目投资必须具有充分的可流动资金,而工程造价作为建筑工程的资金费用评定依据,有助于工程投资者进行多方面的社会投资和集资。

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