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对于大多数住宅而言，卫浴间、厨房、阳台是防水隐患多发区域，需要特别重视防水工程。这些部位面积不大，但设施较多，穿墙管、转角、地漏等细部节点也较多，因此最适宜采用防水涂料施工。可选用的防水涂料主要有聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、水乳型沥青防水涂料或反应型防水涂料。需要注意的是，传统的聚氨酯防水涂料与瓷砖粘贴材料的相容性不佳，因此，采用瓷砖饰面时立面部位优先选用聚合物水泥基防水材料。
新房装修如果参照《住宅室内防水技术规范》规定，室内防水也可选用自粘聚合物改性沥青防水卷材或聚乙烯丙纶复合防水卷材。如选用了这两种卷材类材料，应特别注意各细部节点处的处理，使整个防水层不留渗水通道。
与半封闭的阳台不同，面积稍大的露台表面受雨水冲刷和阳光照射更直接、时间更长，应选择耐老化性能好的防水材料。可选的卷材如合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材；可选用涂料如高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料等。
地下室一般阴暗潮湿、通风条件较差，应选用抗渗防潮性好、与基面附着力强的防水材料。具体来说，选择防水卷材、防水涂料或防水砂浆都可以，推荐选用自粘类聚合物改性沥青防水卷材或高分子防水卷材、聚氨酯防水涂料、渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水涂料以及聚脲防水涂料等。
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