变更价款怎么算?要了解每个细节,还要清楚实际情况,才能更好的制定计算方案,计算出最后的结果。泊祎工程拆除栏目小编就变更价款怎么算和大家说明一下。
工程变更价款一般是由设计变更(占主导地位)、施工条件变更、进度计划变更、工程项目的变更以及为完善使用功能提出的新增(减)项目而引起的价款变化。
1.建设工程工程量清单计价规范(GB50500—2008)约定的工程变更价款的确定方法
合同中综合单价因工程量变更需调整时,除合同另有约定外,应按照下列办法确定。
(1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。
(2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。
2.建设工程施工合同(示范文本)约定的工程变更价款的确定方法
(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。
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