建筑占地面积

以下是中国泊祎工程拆除栏目给大家带来的关于建筑占地面积的相关内容，以供参考。

建筑占地面积是指建筑物、构筑物占地面积的简称，包括建设项目全部建筑物和构筑物的占地面积。

建筑占地面积的数据是土地利用系数计算的依据。因此正确计算建筑占地面积对正确计算土地利用系数，从而达到充分利用土地，节约用地，节约投资都有着重要意义。建筑物占地面积按建筑物或构筑物底层外墙外边线所包围的水平面积计算；小型建筑物、构筑物可按外墙中心线计算；当局部地区的建筑物、构筑物小而密集时，将其当成一座建筑物计算。

建筑占地面积有几种计算方式：

（1）建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份。

（2）竖直墙的外围地面肉眼看见部份。

（3）整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。

一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。

建筑占地面积通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/用地面积。

更多关于“建筑占地面积”等建筑方面的知识、建设规模以及建筑施工企业资质，可以登入中国泊祎工程拆除栏目建设通进行查询。

更多关于建筑行业独家信息，敬请实时关注泊祎工程拆除栏目微信号。

关注手机泊祎工程拆除栏目（www.huishou5.net），实时了解建筑行业最新动态。