建筑工程造价动态管理控制探析

随着我国城市现代化建设的进程不断加快,经济发展水平逐渐提高,在这种背景之下我国的建筑工程也随之得到了极大的发展,满足人们日益增长的住房需求,工程造价对于建筑企业来说的重要性自是不言而喻的,为了保证建筑企业可以得到长远的发展,必须要做好造价的动态管理控制,要想做好动态管理控制工作,那么就需要专业的人才和科学的管理体系,对于建筑工程来说,造价的动态管理和针对于管理的控制工作是建筑行业得以安全成功运行的基础因素,将这两点做好,企业会更加容易的实现社会效益和经济效益的有机统一,这两方面工作的开展过程中,不仅会受到造价预算中各个方面因素的影响,而且还会受到同行竞争的压力,所以其重要性是绝对不能被忽视的。

建筑工程造价动态管理控制探析

随着近年来我国社会经济的快速发展,建筑工程行业也迈入了快速发展的阶段,工程造价对于一个建筑工程能否最终取得最大化的效益有极为重要的影响,其动态管理和控制措施本身也具有着极大的复杂性,会受到诸多内因和外因的影响。随着建筑工程的不断发展,建筑施工企业也越来越多,所以工程造价逐渐成为了企业中的重点工作项目。在传统的建筑工程造价当中,因为管理手段不足,所以对于造价预算所面对的动态变化应对能力太差,以此造成了预算编制出现了很大的偏差,造成工程质量低下,工期不足,经济效益也难以保证,所以必须要充分的重视建筑工程造价的动态管理和控制探析。

1造价的动态管理控制探析的重要性

虽然现阶段我国整个大的建筑行业得到了很明显的发展,但是在工程造价方面受到传统的影响桎梏仍旧比较深远,在施工团队的管理中仍旧采取着传统的粗犷模式,团队内部比较分散,造成施工质量低下等问题,这些都可以给工程造价带来影响,造价的动态管理工作缺乏关注,由此会给施工企业带来经济上的损失。由于建筑企业不断的增多,所以行业内部企业之间的竞争加大,如何保证经济效益的最大化成为建筑企业得以在市场立足不得不去加以考虑的问题,所以越来越多的企业都意识到加强造价动态管理控制探析的重要意义,不仅增加了企业自身抵御施工风险的能力,也为企业创造了更多的经济利益。建筑工程大都工期较长,并且施工所涉及到的领域很多,在施工的过程当中难免会出现各种的问题,有很多人为不可控的突发因素,对造价预算有很大的影响,增加了建筑企业的成本风险,所以,加强对建筑工程造价的动态管理成本探析对促进企业的可持续发展有着重要意义。

2造价的动态管理控制探析中所存在的问题

虽然我国现在的很多建筑企业都逐渐的意识到对造价进行动态管理和控制探析的重要性,但是受传统影响太深,任何改革都需要一个循序渐进的过程,所以现阶段的发展中仍旧是存在着很多的问题。首先就是成本管控的方式缺乏一定的合理性,一些建筑企业在采取工程造价成本控制的时候所用的方法缺乏科学性,没有将整个机制进行健全,只是单纯的通过节省施工费用来降低成本,殊不知这反而使工程的质量难以得到保证。其次是不能将所获得的信息进行充分的利用,因为在进行造价的动态管理控制探析的时候需要大量的数据来进行支撑,但相关部门之间的配合不够完善,造成施工信息的传递不及时,重复利用率低[1]。最后是整个工程审批的流程缺乏严谨性,因为在进行造价的动态管理过程中牵涉的被人比较多,每个环节之间都是不同的,所以在逐级的审批过程中难保会出现一些问题,缺少有效的协调机制,使动态管理受到极大影响。

3如何进行造价管理控制探析

3.1决策阶段。这个阶段的工作内容是一个建筑工程造价的最主要依据,它对建筑工程整体的定位进行决断,要建设成什么样子,用什么材料等都需要确定好,造价预算的编制就要根据决策的内容来进行决定[2]。只有项目的决策充分合理,那么造价的预算才会更加的贴近成本。所以在这个阶段就需要将项目的可操作性等进行充分的考虑,而后制定出完整的施工方案。3.2设计阶段。工程造价的设计是整个工程设计的中心环节,需要对建筑工程的设计图纸进行充分的研究,将造价和设计图纸进行有机的结合,综合的进行分析研究,从而得以做出最适合的设计方案。在图纸绘制的过程中,也要对整个施工的环节进行综合的分析,保证在预算最低的情况下还能使建筑物有更加齐全的功能[3]。

3.3招标阶段。竞争机制要保证施工单位之间都可以实现公平的竞争,对企业的技术水平和企业实力都需要进行评估,保证它们真的有实力将这个工作完成,确保施工方案得以合理运行,并且要对施工企业进行严格的监督。3.4施工阶段。对施工的全过程进行监管控制,对于工程质量要进行严格的评估,预防一些工程意外的发生,对建筑材料在市场上的价格变动进行及时的关注,制定出相对科学的采购计划,加强合同意识,在合同中将施工要求、注意事项等都需要做出明朗的规定[4]。

4结语

综上,经济的大幅发展带动了全面深化改革的步伐,中国特色社会主义经济体制的建立不能不说对我国的建筑行业产生了极大的影响,也引导着建筑行业本身朝着更高的方向发展,建筑工程造价的动态管理和控制分析工作也不是一蹴而就的完成的,需要在建筑行业的不断发展的过程中逐步的得以完善,贯穿在建筑项目的全过程之中,确保工程造价预算的编制准确性更高一些。

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