智能建筑应以人为本

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智能建筑应以人为本

不管是业主还是系统集成商,在进行智能建筑的整体规划阶段,都必须明确建筑的智能化系统技术含量的高低,是否先进,不是建造智能化系统的主要目的。当我们设计和建造一个智能建筑时,要充分考虑到系统的环境与运作。系统不是为了追求技术含量高、先进而建设的,它是为了向人们提供一个舒适、安全、高效的易于管理的工作和生活环境而建设的。智能建筑应以人为本,以人为本是整个建筑行业的宗旨,也是建筑智能化的宗旨。如果疏忽了或看轻了这一点来谈技术含量的高低、水平的先进,那是舍本逐末,其结果必然是造成资金的浪费、系统的效益低下。

“以人为本”已超越了技术层面。就技术而言,要把握技术的现状、发展方向和趋势,而“以人为本”却要研究人们的生活、工作现状、水平及心理。对于后者,在目前的智能建筑中重视得远远不够。有洞察力的专家们已认识到这一问题,并为了解决这个问题而积极努力。

智能化系统的建设是个系统工程,它的系统性不仅体现在建设的过程中,还体现在系统的运作时。任何一个智能化系统在运行时需要维护和保养。由于这些系统的技术含量较高,因而传统的物业管理人员无法胜任这一工作。系统维护和使用的费用较高,有的甚至高于建造的费用。不少业主对这点缺乏认识或认识不足,承包商出于暂时的商业利益,有时也会有意或无意地对这点不加说明。这是造成我国目前建造的智能化系统开通率不高的重要原因之一。出现这种情况,往往业主和承包商相互埋怨,其实双方都有一定的责任。

系统集成是一项长期和艰巨的任务,它在国际上也是处于刚刚起步阶段,目前的状况离人们期望的目标还相差甚远。现今的时代,也是技术飞速发展的时代。特别是IT产业的发展速度,即使是大胆的预言家有时也难以预料。智能建筑的核心就是用IT技术来武装和改造传统的建筑业,智能建筑的系统集成必须建立在“以人为本”的基础上。

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