控制工程造价需从设计开始

下面是泊祎工程拆除栏目给大家带来关于控制工程造价需从设计的相关内容,以供参考。

控制工程造价需从设计开始

长期以来,我国建筑工程控制很不得力,超投资的工程项目屡见不鲜。这既影响业主的投资效益,又会令业主超出预算,以致使业主出现资金困难影响以后的经营管理,甚至出现拖欠工程款等问题,因此控制工程造价具有重要意义。工程造价控制的主要手段是设计,目前绝大多数业主却很少在设计阶段进行工程成本控制,他们认为设计对成本不会有太大的影响。这是错误的,恰恰相反,设计阶段是工程成本控制的最重要阶段。

通过比较选好设计单位

设计单位的优劣直接影响设计产品的优劣,而设计产品的优劣又直接影响工程的造价,因此选择设计单位就是控制造价的第一步。通过招标来选择设计单位是很好的方法,在招标文件中要特别详细说明内容要求、造价控制指标等,否则在以后的设计过程中设计单位会提出增加设计费的要求。业主应通过招标把工程设计推向市场,通过比较来选择最优秀的设计单位。

建立工程设计评审机制

工程评审机制是对工程设计方案的安全性、经济性、美观性、先进性进行评定审核的过程和方式,通过对工程设计方案的评审,对设计方案中的构造方式、基础形式、所用材料、设备种类、型号等进行评审,考虑其对工程造价和功能的影响。因为不同的构造方式、基础形式、所用材料、设备种类、型号等对工程造价和功能影响是不同的。

克服设计中的人为因素

长期以来,工程设计人员为片面追求效益,不在设计中狠下功夫,不考虑工程的成本,造成工程的很大浪费。一些设计人员为避免更改设计,一般不接受他人提出的合理方案,为了克服此种障碍,除提高设计人员的素质外,业主应与设计单位建立有效的约束机制。

调动设计单位的积极性

设计单位是设计方案的设计主体,设计方案的优劣及其所决定的工程成本的高低与设计单位密切相关。因此调动设计单位的积极性,使其真正站在维护业主利益的立场上,在确保工程质量和其功能的前提下,精心设计出低成本的设计方案是切实可行的。

业主应加大工程设计咨询费用,以鼓励和刺激设计单位设计并选择最佳的方案,这种方案不仅要保证工程质量和功能,同时还应尽可能降低工程成本。

业主应给予设计单位充分的尊重和权力。这种尊重主要体现在,允许设计单位在一定的范围和程度上改变业主所希望但又不是很经济或缺少可行性的设计方案;同时业主还应建立完善的奖励机制,对设计单位中提出优秀方案的人员或有功人员给予奖励。

加强设计变更的管理

在项目建设过程中,不可避免会发生设计变更,对非发生不可的变更,应尽可能提前实现。变更发生越早损失越少,反之越大。如果在设计阶段变更,只需要修改图纸,其他费用还没发生,如果在施工阶段发生变更,不仅要修改图纸,设备材料还要重新采购,而且还要拆除,势必增加工程造价。

大力应用新技术新材料

目前有很多新技术新材料可以起到节省成本、提高效能和缩短工期的作用。在设计过程中可突破传统的设计方案,合理采用新技术、新材料。要不断更新才可以改变传统方式,才能提高效益,节省投资。

综上所述,应正确认识设计对控制工程造价的重要性和必要性,从设计上采取可行的方法来控制工程造价。

泊祎回收网遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;

发布者:泊祎回收网,转载请注明出处:https://www.huishou5.net/chai/118877.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2021年7月4日
下一篇 2021年7月4日

相关推荐

  • 日式家具的特点 日式家具的品牌推荐

    现在人们对于独特的装修风格比较感兴趣,因为现在的人都追求个性化,都要有自己的独特性,即使是装修房屋也要装修出自己的风格,能够代表自己性格的房屋,那么日式家具有哪些特点那?日式家具的…

    2021年5月3日
    2100
  • 浪漫人生家具

    童家具十大品牌最新排名一:迪士尼迪士尼儿童家具品牌从年在中国问世以来,有过不同的品牌名字“米奇、米奇天地”到今天的迪士尼。 此品牌将儿童家具从简单功能层面提升到了文化生活境界。 给…

    2021年8月22日
    2380
  • 家具为什么会有味道

    、吸附法吸附是一种固体表面现象。 它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物,使其中的一种或几种组分,在固体吸附剂表面,在分子引力或化学键力的作用下,被吸附在固体表面,从而达到分离的目…

    2021年7月25日
    2090
  • 左右家具质保

    就是保修期,质量问题。 购买家具的质保是各不相同的比如沙发的质保可能会达到十五年或终身质保而衣柜的质保可能只有三年是各个品牌自己定下的网上的家具也会有质保但是需要是有实体店面的家具…

    2021年6月30日
    2090
  • 家具厂没办环保查到咋样处罚

    你好,根据环保法有关规定,建设项目没有办理环评手续而进行生产的,环保部门责令其限期办理环评手续,同时可以处–万元罚款。 在限期办理环评手续期间不得生产,环评文件编制完成…

    2021年6月20日
    2960
  • 红木衣柜如何保养

    原标题:红木衣柜如何保养 红木衣柜如何保养?对很多喜爱中国古典文化的人来说,最大的梦想就是将自己的房子装修成古人居住的杨紫,不过这么做毕竟有点难,因为完全复古装修价格比较贵,而且施…

    2021年5月21日
    1990
电话

联系我们

1388-0022-916

在线咨询:点击这里给我发消息

邮件:1395700887@qq.com

工作时间:周一至周日,9:30-18:30,节假日无休

微信
微信
分享本页
返回顶部